Hindaja määrab kinnisvara väärtuse mitme konkreetse standardi alusel. Sellel ametikohal olevad inimesed on oma ainulaadsete oskuste tõttu väga nõutud kindlustusseltside, riigiasutuste, maksude hindamisasutuste, kinnisvaralaenuandjate, juristide, muuseumide ja erakollektsionääride poolt. Kuna hindamist vajavaid asju on palju, saavad sellel ametikohal olevad inimesed spetsialiseeruda paljudele erinevatele valdkondadele.
Kinnisvara hindaja hindab mitte ainult elamukinnisvara, vaid ka äri- ja põllumajanduskinnisvara. Isikliku vara hindaja määrab autode, kunsti, ehete, antiikmööbli ja kollektsioonide väärtuse. Ettevõtte hindaja hindab ettevõtte ja kogu selle vara väärtust, sealhulgas kaubamärgi nime. Iga inimene seda tüüpi tööl peab olema hea suhtleja ja väga analüütiline. Samuti peab ta suutma koostada kliendi jaoks sisutihedaid ja sidusaid aruandeid.
Praegu on riiklikul tasemel tegevusloa saanud ainult need hindajad, kes tegelevad kinnisvaraga. Kuid need, kes soovivad töötada äri- või isikliku varaga, võivad teenida ja saada ametinimetuse organisatsioonilt, mis koolitab inimesi seda tüüpi tööks. Hindamisfond on välja töötanud hindamiskomisjoni (AQB), mis annab soovitusi kinnisvarahindajatele, kes üritavad riiklikku litsentsi saada.
Litsentsiga elamute hindaja sihtasutuse soovitatud miinimumnõuded on 2,000-tunnine kogemus selles valdkonnas ja 90-tunnine haridus. Sertifitseeritud elamute hindajaks saamiseks peab olema 2,500 tundi kogemust ja 120 tundi haridust. Diplomeeritud üldhindajaks saamiseks, mis tähendab, et inimene saab töötada mis tahes tüüpi kinnisvaraga, sealhulgas ärikinnisvaraga, peab tal olema 3,000 tundi töökogemust ja 180 tundi haridust. Isikliku kinnisvara hindajaks saamiseks peab olema 1,800–4,500 tundi kogemust ja 120 tundi haridust. Kõigi nende tasemete saavutamiseks on vaja ka testi.
Paljud professionaalsed haridusorganisatsioonid pakuvad hindajaks saamise koolitust. Kolledži kraadi ei nõuta tavaliselt, kuid mõned ühendused annavad kõrgemaid nimetusi ainult kolledži kraadiga inimestele. Iga osariik seab oma nõuded nii litsentsitesti kui ka nõutavate kogemuste ja koolitustundide täpse arvu kohta. Hindamisfondi avaldatud kutsealase hindamispraktika ühtsed standardid on laialdaselt tunnustatud hindajate tööstandardina. Enamikus osariikides on igal aastal vaja ka ligikaudu 14 tundi jätkuõpet.