Ajaloo säilitamise jõupingutused võimaldavad ajalooliste hoonete taastamist, konserveerimist ja hooldamist, samuti ajalooliste paikade määramist ja ajaloo dokumenteerimist piltide, heli, fotode ja suulise ajaloo kaudu. Ajaloolise hoone taastamine võib olla kulukas ning sageli nõuab lisaks välisilme säilitamisele ja taastamisele ka sisemuse kapitaalremonti, et hoonet saaks kasutada ja hooldada ärilistel eesmärkidel või eraelamuna. Olenevalt rehabilitatsiooni tüübist võivad USA ajaloolise säilitamise rahastamisest huvitatud isikud taotleda föderaalset maksukrediiti, et hüvitada rehabilitatsioonikulud. Nad võivad taotleda ka föderaal-, osariigi ja kohalikke toetusi. Enne ajaloolise hoone taastamise alustamist on oluline uurida projekti jaoks saadaolevaid rahastamisliike.
1
Kaaluge riiklikku säilitamise maksusoodustuste programmi. USA valitsus toetab ajaloolise hoone säilitamist maksusoodustuste kaudu. Föderaalne ajaloo säilitamise maksusoodustuste programm toetab igas vanuses, suuruses, kujus ja stiilis ajalooliste ehitiste taastamist. Programmi eesmärk on toetada mahajäetud või vähekasutatud koolide, ladude, tehaste, kirikute, jaekaupluste, korterite, hotellide, majade ja kontorite saneerimist. Rahvuspargi teenistus (NPS) ja IRS haldavad programmi koostöös osariigi ajaloo säilitamise büroodega. Taastusmaksu krediit võib vähendada föderaalset tulumaksu 20% võrra sertifitseeritud ajaloolise struktuuri sertifitseeritud taastamiseks kulutatud summast. See on maksude vähendamine dollari vastu. Seda programmi on alates 1976. aastast kasutatud rohkem kui 40 000 ajaloolise kinnisvara säilitamiseks USA-s.
2
Täitke 20% maksusoodustuse nõue. 20% maksusoodustust saab kasutada ainult ajalooliste ja tulu tootvate hoonete taastamiseks, mille rahvuspargiteenistus on tunnistanud ajaloolisteks ehitisteks. Tulu teenimise nõue välistab üldiselt selle krediidi kasutamise omanike kasutuses olevate elamukinnisvarade jaoks. Krediit on saadaval äri-, tööstus-, põllumajandus- või elamisotstarbel kasutatavate sissetulekut tootvate kinnisvaraobjektide saneerimiseks. Kui osa isiklikust eluasemest kasutatakse ärilistel eesmärkidel, võib majaomanik taotleda abi selle taastamiseks. elukoha osa.
3
Tehke kindlaks, kas kinnisvara on “sertifitseeritud ajalooline ehitis”. Hoonet võib pidada sertifitseeritud ajalooliseks ehitiseks, kui see vastab ühele kahest nõudest: kui hoone on eraldi kantud riiklikusse ajalooliste paikade registrisse või kui see asub piirkonnas, mis on registreeritud ajalooline linnaosa ja mille rahvuspargi teenistus on kinnitanud, et see aitab kaasa selle piirkonna ajaloolisele tähtsusele. Kui hoone ei ole veel nimekirjas, võib omanik taotleda rahvuspargiteenistuselt ajaloolise tähtsuse esialgset määramist. riiklikus registris või asub praeguses ajaloolises piirkonnas.Selle taotluse saab esitada maksusoodustuste programmi taotluse osana, täites ajaloolise säilituse sertifikaadi taotluse 1. osa. Taotluse leiate rahvuspargiteenistuse veebisaidilt.
4
Järgige sertifitseeritud taastusravi nõudeid. Et omanik saaks 20% maksusoodustust, peab rahvuspargi talitus heaks kiitma saneerimisplaanid ja kinnitama valminud projekti. Sertifitseeritud taastamine tähendab, et taastamine on kooskõlas kinnistu ja/või piirkonna ajaloolise iseloomuga, kus kinnistu asub.NPS tunnistab, et hooneid taastatakse viisil, mis võimaldab tõhusat ärilist kasutamist. Taastamine ei tohi hävitada , kahjustada või katta sise- või välismaterjale või -elemente, mis annavad hoonele ajaloolise tähtsuse.
5
Pildistage hoone. On oluline, et te pildistaksite kõik hoone sise- ja välisküljed enne projekti alustamist ja uuesti pärast projekti lõppu. Need fotod on teie taotluse oluline osa ja vajalikud teie projekti lõpliku heakskiidu saamiseks.
6
Taotlege maksusoodustuste programmi. Enne rehabilitatsiooni alustamist võtke ühendust oma riikliku ajaloo säilitamise bürooga (SHPO) ja arutage oma kavandatud projekti. Võite alla laadida ajaloolise säilitussertifikaadi rakenduse NPS-i veebisaidilt või taotleda koopiat oma SHPO-lt. Vaadake taotlus hoolikalt läbi ja esitage see oma projekti planeerimise varajases staadiumis. Te ei tohiks alustada rehabilitatsiooni enne, kui NPS on projekti ametlikult kirjalikult heaks kiitnud. Taotlus koosneb kolmest osast: 1. osa olulisuse hindamine; 2. osa Taastusravi kirjeldus; 3. osa Lõpetatud töö tunnistuse taotlus. Taotluse asjakohased osad esitate rehabilitatsiooniprotsessi erinevates punktides.
7
Makske taotlustasud. NPS nõuab, et kõik taotlejad maksaksid tasu. Tasu võetakse kavandatava projekti NPS-i läbivaatamise eest, nagu on sätestatud taotluse 2. osas, ja lõpetatud projekti läbivaatamise eest, nagu on sätestatud taotluse 3. osas. Tasud on erinevad ja põhinevad planeeritud rehabilitatsiooni mahul. Te ei pea tasu maksma enne, kui NPS taotleb makset.NPS ei tee oma otsust enne, kui olete tasud tasunud. Tasude ajakavale pääsete juurde NPS-i veebisaidil.
8
Vasta IRS-i nõuetele. Lisaks NPS-i kehtestatud projektinõuetele peab taotleja täitma ka IRS-i nõudeid, et saada 20% rehabilitatsioonimaksu krediiti. Need nõuded hõlmavad järgmist: Hoone peab olema amortiseeritav, mis tähendab, et hoonet tuleb kasutada kaubanduses või tulu teenimiseks. Remont peab olema mahukas, mis tähendab, et kaheaastase saneerimisperioodi jooksul peavad kulutused olema ületama 5000 dollarit või hoone ja selle konstruktsioonikomponentide korrigeeritud baasi, olenevalt sellest, kumb on suurem. Kinnisvara tuleb kasutusele võtta, mis tähendab, et hoonet kasutatakse hetkel tulu teenimise eesmärgil. Kulusid tuleb käsitleda kvalifitseeritud rehabilitatsioonikuludena. Need kulud hõlmavad hoone tööde maksumust, samuti inseneride ja arhitektide tasusid, objekti ülevaatuse tasusid, õigusabikulusid ja muid ehitusega seotud kulusid. Kvalifitseeritud rehabilitatsioonikulud ei sisalda uue juurdeehituse ehitamist ega eraldist. parklate, kõnniteede, haljastuse või sisustuse osas.
9
Taotlege oma maksukrediiti. Kui olete NPS-i sertifikaadi kätte saanud, saate IRS-ilt taotleda 20% maksukrediiti. Peate täitma IRS-i vormi 3468 selle maksuaasta kohta, mil renoveeritud hoone kasutusele võeti. Kui te pole veel NPS-i sertifikaati saanud, peate koos oma maksuavaldustega lisama esitatud taotluse 2. osa. Kui NPS eitab projekti puhul maksusoodustust ei võimaldata.
10
Renoveeritud hoone omandiõigust säilitada vähemalt viis aastat. IRS-i maksukrediidi täielikuks kasutamiseks peate säilitama hoone omandiõiguse vähemalt viis aastat alates hoone kasutuselevõtust. Kui müüte hoone aasta jooksul, vastutate kogu maksusoodustuse tagasimaksmise eest. Kinnisvara puhul, mida hoitakse rohkem kui aasta, kuid vähem kui viis aastat, vähendatakse maksusoodustust 20% iga vähem kui viis aastat, mil teil on kinnisvara.
11
Tehke kindlaks, kas teil on õigus saada föderaalset toetust. Üldiselt on ainult mittetulundusühingutel ja avalik-õiguslikel asutustel õigus saada ajaloo säilitamise toetusi, mida toetab föderaalvalitsus või rahastatakse riikliku usaldusfondi kaudu. Kuigi saate föderaalse stipendiumide veebisaidi kaudu registreeruda üksikisikuna, ei saa te taotleda ajaloo säilitamise toetusi. Kui olete mittetulundusorganisatsioon, avalik-õiguslik asutus või põlisameerika hõimuvalitsus, olete õigus taotleda föderaalseid säilitustoetusi.
12
Taotlege DUNS-i numbrit. Föderaalse stipendiumi veebisaidil registreerumiseks peate esmalt taotlema üheksakohalist Dun & Bradstreeti identifitseerimisnumbrit, mida tuntakse kui “DUNS”. Numbrit saab taotleda järgmistel viisidel: Helistada numbril 1-866-705-5711 ja registreeruda telefoni teel. Registreeruda saate Dun & Bradstreeti veebisaidil.
13
Registreeruge System Award Managementis (SAM). Lisaks DUNS-numbri saamisele peate registreerima ka oma organisatsiooni või agentuuri System Award Management’is. Registreeruda saab SAMi kodulehel . Peate esitama oma organisatsiooni nime, organisatsiooni volitatud ametniku nime ja organisatsiooni tööandja identifitseerimisnumbri (EIN).
14
Looge saidil Grants.gov kasutajanimi ja parool. Kui olete oma DUNS-i numbri hankinud ja SAM-is registreerunud, saate registreeruda saidil Grants.gov. Registreerimisprotsessi alustamisel peate esitama oma DUNS-i numbri. Kui see number on kinnitatud, saate oma Grants.gov konto jaoks luua kasutajanime ja parooli. Registreerimisprotsess viiakse tavaliselt lõpule ja kinnitatakse ühe päeva jooksul. Peate oma parooli vahetama iga 60 päeva järel.
15
Otsige toetusi. Kui olete Grants.govis registreerunud, saate veebisaidilt otsida võimalikke ajaloo säilitamise toetusi. Veebisait võimaldab otsida selliste märksõnade järgi nagu “ajalooline säilitamine” ja “hoone”. See otsing peaks andma avatud stipendiume, mida saab kasutada ajalooliste hoonete taastamiseks.Kui olete võimalike toetuste loendi tuvastanud, saate üle vaadata igaühe konkreetsed taotlemisnõuded, et näha, kas olete abikõlblik.Tavaliselt on iga toetuse esimene leht kirjeldus annab teile ülevaate toetusest ja täpsustab, kes on kõlblikud taotlema. Kui vastate abikõlblikkuse nõuetele ja toetus tagab teie pakutava rehabilitatsioonitüübi rahastamise, lõpetage toetuse taotlemine.
16
Kaaluge väljakutsetoetust. Riiklik humanitaarteaduste sihtkapital (NEH) rahastab riiklikele asutustele või erasektori mittetulundusühingutele toetusraha, mida nimetatakse väljakutsetoetuseks. Neid toetusi kasutatakse selleks, et aidata organisatsioonidel või asutustel tagada humanitaarteaduste programmide ja ressursside pikaajaline rahastamine. Kuigi toetus ei ole mõeldud spetsiaalselt ajaloo säilitamiseks, võib erilistel asjaoludel toetusi kasutada ehitus- ja renoveerimisprojektide toetamiseks. Väljakutse Toetuse abikõlblikkus ja programminõuded muutuvad, mistõttu on oluline, et te vaataksite nõuded regulaarselt üle, et näha, kas teie organisatsioon võiks seda teha. rahastamiseks kvalifitseeruda. Abikõlblikkuse nõuetega saate tutvuda NEH veebisaidil, tehes otsingu “Challenge Grants”.
17
Vaadake üle rahvuspargiteenistuse toetuste saamise õigus. NPS pakub riikidele vastavaid toetusi ajalooliste varade kaitsmiseks. Mõned osariigid teevad ajalooliste paikade taastamiseks koostööd mittetulundusühingute või agentuuridega. Kui olete huvitatud rahvuspargiteenuse stipendiumi taotlemisest, võtke ühendust oma SHPO-ga ja uurige, kas see töötab rehabilitatsiooniprojektide raames teiesuguste organisatsioonidega. Samuti peaksite otsima NPS-i toetusi veebisaidilt Grants.gov ja kontrollima, kas teie projekt vastab nõuetele. toetuste saamise tingimused. Riigi ajaloo säilitamise kontorite loendi leiate rahvuspargiteenistuse veebisaidilt.
18
Liituge riikliku usaldusfondiga. NTPF võimaldab avalik-õiguslikest asutustest või mittetulundusühingutest liikmetel taotleda NTPF-i toetusi, mida saab kasutada piiratud ajaloo säilitamise projektide jaoks. Kõik taotlejad peavad vastama NTPF-i toetusfondidele dollari eest ja neid vahendeid ei saa kasutada ehitamiseks. Neid saab kasutada säilitusarhitekti, maastikuarhitekti, säilitusplaneerija või kinnisvaraarenduskonsultandi palkamiseks. Taotluse konkreetsete nõuetega saate tutvuda ja toetust taotleda NTPF-i veebisaidil.