Kinnisvaramaakler, kes soovib saada elamuspetsialistiks, peab selle ametliku määramise saamiseks täitma hariduse ja kogemuse nõuded. Nõutav on ka eluasemespetsialistide nõukogu liikmelisus ja inimesed peavad oma liikmelisust uuendama, et määramine püsiks aktiivne. Certified Residential Specialisti (CRS) logo ja keelekasutus inimeste poolt, kes pole seda välja teeninud, võivad kaasa tuua sanktsioonid ametlike organisatsioonide poolt ja kohtuasja valeesitamise eest.
Elamuspetsialistid keskenduvad elukondliku kinnisvara tehingutele. Sertifitseeritud elamuspetsialistiks saamine võib anda klientidele kindlustunde, et agendil on selles valdkonnas märkimisväärne kogemus ja ta on mugav tegeleda mitmesuguste tehingutega alates suurtest kuni väikesteni. Kliendid võivad eelistatult otsida eluruumide spetsialiste, eriti suurte, keerukate või delikaatsete kinnisvaramüügi jaoks. Elamuspetsialistiks saamise protsess võimaldab inimestel oskusi arendada ja näidata.
Elamuspetsialistide nõukogu kehtestatud kogemusstandardid nõuavad, et inimesed jälgiksid teatud arvu tehinguid või kindlat dollarisummat teatud aja jooksul, et saada elamuspetsialistiks. Need standardid muutuvad perioodiliselt, et kajastada muutusi kinnisvaraturul ja inflatsiooni mõju eluasemehindadele, ning need on järjestatud mitmel tasandil. Lisaks peavad agendid läbima täiendõppekursused, millest osa peab pakkuma eluasemespetsialistide nõukogu otse, mitte kolmanda osapoole kaudu. Interneti-klassid on saadaval inimestele, kes ei saa selle nõude täitmiseks reisida.
Elamuspetsialistide nõukogu pakub valikut A, B, Pro programmi ja juhi määramist. Pro programmis eluasemespetsialistiks kandideerijal peab olema ka kehtiv kinnisvaralitsents vähemalt 10 aastat. Teiste arvutipõhiste ettetellimissüsteemide tähiste alatüüpide puhul seda nõuet ei kohaldata. Lisaks kõigi nõuete täitmist dokumenteerivale avaldusele peaksid kandidaadid tagama, et nad esitavad tõendi ka organisatsiooni praeguse liikmelisuse kohta.
Pärast dokumentatsiooni läbivaatamist saab kinnisvaramaakler teate koos teabega selle kohta, kas see on kinnitatud. Kui kellestki on saanud eluasemespetsialist, tuleks ametlikud dokumendid saata mõne päeva jooksul. See võimaldab agendil kasutada CRS-i tähistust reklaammaterjalides ja kinnisvarabüroo teabes. Organisatsiooni liikmed, kes pole sertifitseeritud spetsialistid, võivad end reklaamida üldliikmetena, kuid ei tohi vihjata, et neil on sertifikaat.