Californias ehitusloa saamise protsess võib olla üsna keeruline, kuid ärge paanitsege. Peaaegu kõik ehitustööd nõuavad luba. Paljud load, nagu katuste taastamine või katkiste mehaaniliste seadmete väljavahetamine, ei hõlma kirjeldatud protsessi ja neid saab käsitleda käsimüügilubadena.
1
Tegelege ehitusloa otsimisega ilma suurema stressita. Ehitusloa saamine võib osutuda keeruliseks, kuid kui järgite alltoodud samme ja jääte rahulikuks, saab protsessiga hakkama ilma palju tegemata. Stressi vähendamiseks lisage kindlasti oma eelarvesse loa- ja projekteerimistasud, kuna need tasud võivad olla märkimisväärsed. Paljusid allpool kirjeldatud toiminguid saavad oma töö raames hallata litsentseeritud arhitektid ja insenerid või litsentseeritud ehitusettevõtjad. Kasutage neid ja lootke neile, et muuta oma elu lihtsamaks!
2
Kontrollige oma linna või linna veebisaiti. Peaaegu igas linnas on üksikasjalik kirjeldus selle kohta, milliste tööde jaoks on vaja luba, loa andmise protsess, loa taotlemiseks vajalike dokumentide loetelu ja selle loa tasud. Isegi väga hea protsessi kirjelduse ja dokumentide loendi korral on on soovitatav võtta ühendust kohaliku ehitusosakonnaga. Laske kellelgi seal protsessist läbi rääkida. Küsige neilt ka ülevaatamiseks kuluva aja kohta. See loob positiivse suhte ehitusosakonnaga, mis aitab tulevikus probleemide ilmnemisel.
3
Küsige oma kohaliku majaomanike ühingu heakskiitu (valikuline). Kui olete majaomanike ühingu liige, vajate tõenäoliselt ka selle ühingu heakskiitu mis tahes töö jätkamiseks. Pidage meeles, et enamikul majaomanike ühendustel on disaini läbivaatamise klauslid, mis hõlmavad maja välisilme kõiki aspekte, sealhulgas värvi värvi.
4
Tea, et kõik muudatused hoone struktuuris nõuavad California litsentseeritud ehitus- või ehitusinseneri teenuseid. See hõlmab hoonesiseste tugiseinte eemaldamist või uute avade eemaldamist hoone välisseintel. Peaaegu kõigil juhtudel on elementaarsete kosmeetikatööde jaoks vaja luba või linna heakskiitu. Näiteks vannitoas vanade segistite või töötasapindade vahetamisega saab hakkama ilma ehitusloata.
5
Järgige kehtivat California ehitusseadustikku (CBC). Iga linn võib seda koodi muuta, kuid nende muudatused peavad olema piiravamad kui CBC. Kui töötate vanemas hoones, peate võib-olla uuendama kogu hoone süsteemi. Näiteks üle 75 aasta vanustes hoonetes võite leida elektrisüsteemi, mida praegu peetakse ohtlikuks. Selle hoone osa renoveerimine võib kaasa tuua nõude uuendada kogu elektrisüsteem.
6
Tea, millised on teie linna poolt ajalooliseks kujundatud kodud. Kodud, mida nimetatakse “ajalooliseks”, on tavaliselt 50 aastat vanad või neil on eriline funktsioon või taust. Ajalooliste hoonete majaomanikud võivad ehitusloa taotluste menetlemisel tavaliselt oodata pikemaid viivitusi. Nagu “tavaliste” majade puhul, ei pruugi omanikud, kes teevad lihtsalt elektri-, veesoojendi või muid kosmeetilisi parandusi, vajada oma ehitusluba. renoveerimistööd. Siiski on kõige parem enne linnaga ühendust võtta.”Ajalooline terviklikkus” võib osutuda vajalikuks säilitada majade puhul, mis asuvad määratud ajaloolistes säilituspiirkondades. See tähendab, et see peab välja nägema mõistlikult selline, nagu see algselt välja nägi. Kui plaanite lisada katusekatteid, aknaid, vooderdust või välist ümberehitamist või ajaloolist maja, pidage linnaga nõu, mida oodata.
7
Järgige kirjale esitamise nõudeid. Esimene asi, mida plaanide kontrollija teeb, on esitatud täielikkuse kontrollimine. Mittetäielik esitamine lükkab teie projekti ainult edasi. Kui teil ei ole võimalik mõnda nõutud dokumenti hankida, uurige ehitusosakonnast, kas need on nende toimikutes. Kui ei, peate need ette valmistama litsentseeritud spetsialistidel. Paljudel vanematel hoonetel pole toimikus ega omaniku käsutuses uuringuid, asukohaplaane ega isegi ehitusdokumente.
8
Säilitage positiivne suhtumine. Paljudel ehitusosakondadel on vähe töötajaid ja ülevaatus võtab rohkem aega kui varem. Positiivne suhtlus hooneametnikega aitab teil ülevaatuse võimalikult kiiresti lõpule viia ja aitab teil ülevaatusprotsessis tekkivatest probleemidest üle saada.
9
Lubage ülevaatus. Pärast loa saamist peab ehitusosakond loaga hõlmatud töid kontrollima. Iga luba sisaldab nõutavate kontrollide loendit. Ärge jätkake kontrollitava töö varjamist, vastasel juhul eemaldate kõik need tööd, et paljastada kontrollitav töö. Kõikidest kõrvalekalletest kinnitatud dokumentidest tuleb teatada ehitusosakonnale. Nad peavad kõrvalekaldumise heaks kiitma ja selle töö ülevaatamise eest tuleb neil tõenäoliselt maksta lisatasu.
10
Tehke lõplik ülevaatus. Kui kõik tööd on lõpetatud, hankige ehitusosakonnalt kindlasti “lõppülevaatus”. See tähendab, et kogu töö on hinnatud koodile vastavaks ja korralikult üles ehitatud. See on oluline dokument, mis tõstab teie hoone väärtust. Dokumentideta töö vähendab teie hoone väärtust.