Dormer on katusega vertikaalne lisand, tavaliselt aknaga, mis ulatub viilkatusest välja. Katusele katusekorruse ehitamine on suurepärane võimalus lisada oma kodule täiendavat elamispinda, kasutades ära kasutamata pööningu- või pööninguruumi. See kehtib eriti siis, kui elate tihedas linnapiirkonnas, kus ruumi muudeks renoveerimistöödeks on piiratud. Niikaua kui teil on meisterdamise ja ehituse teadmisi, saate seda projekti isegi ise teha. Oleme alustamiseks koostanud mõned kasulikud küsimused ja vastused!
1
Jah, teie koju katusekorruse lisamiseks on vaja ehitusreeglite heakskiitu. Leppige kokku hoonete ülevaataja, kes tuleb teie koju enne ümberehitusprotsessi ja selle ajal ning kontrollib katusekorruse ümberehitust. Pärast katusekorruse valmimist hankige maamõõtjalt lõpetamise sertifikaat. Uksekorruselised peavad tavaliselt vastama teatud nõuetele, mis on seotud soojustõhususe, evakuatsiooniteede ning tule- ja elektriohutusega. Mõnes piirkonnas ei pruugi teie kodu tagaossa lisatud manslid vajada ehitusreegleid. heakskiit. Kontrollige alati kohalikke eeskirju ja eeskirju oma kohaliku omavalitsusega, et olla kindel.
2
Jah, kuni saate vajaliku heakskiidu. Esiosad on tavaliselt rohkem reguleeritud kui tagumised, kuna need võivad naabruskonna välimust tugevamini mõjutada. Veenduge, et teie esitatud katusekorruse ettepanek vastaks kohalikele eeskirjadele, mis käsitlevad kodude esiosa laiendusi. Näiteks ei tohi esikutel olla lubatud ulatuda mööda tänava naabermajade esikülgedest moodustatud ehitusjoont. Keelatud võivad olla ka veranda suurusest suuremad või maja olemust drastiliselt muutvad kujundused. Lõppkokkuvõttes on igale katusealusele loa andmise otsus subjektiivne ja see on teie kohalike ehitusjärelevalve inspektorite kätes. Määrused on piirkonniti erinevad, seega uurige oma kohaliku omavalitsuse veebisaidilt konkreetseid nõudeid ja keelde.
3
Vähemalt 2,4 m (7,9 jalga) pikk. Katusekorruse kõrgust mõjutab suuresti katus, millele selle lisate. Puudub range reeglistik selle kohta, kui kõrged peavad olema katusekorrused, kuid nende vähemalt nii kõrgeks muutmine on parim tava, mis võimaldab palju ruumi seista. Pange tähele, et see on kõrgus põrandast keskmise laeni. katusekorruse tala.
4
Tehke katusekorrused mitte laiemaks kui allpool oleva kodu aknad. Jällegi on see lihtsalt parim tava, kuid see aitab vältida katusekorruse ehitamist, mis näeb välja ebaproportsionaalne ülejäänud koduga. Alloleva kodu akendest laiemad katusekorrused võivad lõpuks muutuda domineerivaks arhitektuurielemendiks, mitte täiendavaks. Teie kodu arhitektuursed omadused võivad samuti juhtida katusekorruse laiust. Näiteks võib veidi kitsam katusekorrus kõige paremini välja näha väga klassikaliste omadustega maja puhul, samas kui veidi laiem võib parem välja näha horisontaalsemate kujunduselementidega maja puhul. Parim on palgata arhitekt, kes teid projekteerimisel aitaks. kuidas veenduda, et mõõdud on õiged.
5
Rebige katusematerjal lahti piirkonnast, mida soovite avada. Kandke vastupidavaid töökindaid ja kasutage plaatide või katusekivide ülestõmbamiseks ja maha rebimiseks küünishaamrit. Rebige ära ka aluskate ja liistud, kuni selle all olevad sarikad paljastuvad. Pidage meeles, et selle projekti ise tegemiseks peaksite olema kursis katusekatte, raamide ja üldehitusega. Vastasel juhul paluge professionaal seda enda eest teha. Hankige suured veekindlad katted, mis katavad vihma korral katuse ava. Kinnitage need ava kohale, kaaludes need saematerjali tükkidega.
6
Lõigake sarikad avast välja, kasutades edasi-tagasi liikuvat demosaagi. Ühendage demosaag vooluvõrku ja lõigake läbi esimese sarika üks ots, mille soovite eemaldada. Lõika läbi teine ots ja eemalda saematerjali osa. Korrake seda kõigi teiste sarikate puhul, mis asuvad piirkonnas, kuhu soovite katusealuse lisada. Tavaliselt peate väikese katusealuse lisamiseks eemaldama vähemalt 2 sarikat.
7
Kinnitage katusealuse keskmine laetala katuse põhitala külge. Kruvige tala riidepuu kronstein katuse põhitala sisse katusekorruse ava keskel. Kruvige ava esikülje keskel oleva lati külge 5,1 cm (2 × 10 cm) naast. Asetage katusekorruse laetala kronsteini sisse ja keerake see kohale ning kruvige naast teisest otsast tala külge, et seda toetada. Kasutage 2 tolli (5,1 cm) x 6 tolli (15 cm) või 2 tolli (5,1 cm) Â cm) korda 8 tolli (20 cm) saematerjal laetala jaoks.
8
Paigaldage raami naastud ümbritsevatele sarikatele. Kruvige või naelutage 5,1 × 10 cm suurused saematerjali tükid, mis on katusealuse kõrgused, ümbritsevate sarikate külge vertikaalselt iga 16 tolli (41 cm) järel. Asetage horisontaalsed naastud üle vertikaalsete naastude. Kui kavatsete paigaldada akna oma katusekorrusele, raamige akna jaoks ava lühemate vertikaalsete ja horisontaalsete naastudega.
9
Kinnitage nurga all olevad sarikad keskmise laetala külgedele. Lõika 5,1 cm x 10 cm suuruste saematerjalide otsad nurga alla, millesse soovite, et teie katusealuse katus kalduks. Naelutage sarikad horisontaalsete raami naastude tippude ja keskmise raamitala külgede külge iga 16 tolli (41 cm) järel. Pange tähele, et nurga all olevaid sarikaid on vaja ainult siis, kui teete viilkatusega katusekorrust. Kui ehitate lamekatusega katusekorrust, paigaldage horisontaalsed sarikad.
10
Katke naastud vineerkatte ja aurutõkkega. Naeltage või kruvige vineerilehed raami naastude külgedele ja sarikate peale. Niiskusekindlaks kinnitage vineerile aurutõkkekiht. Vineeri asemel võite kasutada ka OSB-plaate.
11
Viimasena paigalda aken ja katusekate. Kui lisate akna, asetage aken raamitud avasse. Katke katuseluugi katus katusekivide või plaatidega, et see sobiks ümbritseva katusega. Katusekatte lisamine on hea aeg ka ülejäänud katusekatte väljavahetamiseks, et kõik materjalid sobiksid ja oleksid sama heas seisukorras.
12
Professionaalne katusekorruse paigaldamine maksab 2500–20 000 dollarit. Sellised tegurid nagu suurus, materjalikulud ja kohalikud tööjõukulud mõjutavad kõik katusekorruse maksumust. Kui teil on oskusteave projekti ise tegemiseks, võite säästa tööjõukulusid. Rääkige kohaliku katusemeistriga, et saada teada täpsemad hinnad teie piirkonnas katusekorruse ehitamiseks.
13
Jah, katusekorrus võib teie kodule olulist väärtust lisada. Näiteks võib magamistoa ja vannitoaga katusekorruse lisamine suurendada kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga kodu kinnisvara väärtust umbes 20%. Lisandväärtus on tõenäoliselt kõrgem linnapiirkondades, kus ruumi on vähe. Uksekorrused on väga kulutõhus viis oma kodule funktsionaalsuse ja väärtuse lisamiseks, eriti kui täieliku täiendava korruse või juurdeehituse lisamine ei ole lubatud või ei ole lubatud. oma eelarve piires.