Kodule väärtuse lisamine on suurepärane investeering, eriti kui soovite seda müüa. Väärtuse lisamiseks saate teha mitmeid asju. Kuigi mõned ideed on kallimad kui teised, peate otsustama, millised võimalused sobivad teie kodu, teie vajaduste ja eelarvega.
1
Parandage oma atraktiivsust. See on esimene mulje, mis inimestele teie majast jääb, seega veenduge, et teie kodu näeks välja korralik ja külalislahke. Lisage põõsaid ja taimi ning hoidke oma muru hästi hooldatud. Kui teil ei ole piisavalt eesõue või üldse õue, siis lisage taimepotid rohkete õitsvate põõsastega. Veenduge, et teie esiuks, valgustus ja kõik muud muud omadused on kõik heas korras.
2
Haljastage oma õue. Suvekuudel on haljastatud hoov lisaruum ajaveetmiseks. Hoolitse oma õue; lisage mõned põlispuud, kui teil on ruumi, ja mõned õitsvad põõsad. Te ei pea kulutama liiga palju raha. Lihtsalt viige oma õu naabruskonna standarditele ja näidake selle potentsiaali. Oma raha eest maksimaalselt kasu saamiseks proovige veenduda, et teie muru on heas seisukorras – ilma nähtavate kuivade/surnud laigudeta. Ja lisage mõned põõsad või lilled ette, kus need on kõige nähtavamad.
3
Lisage tekk. Isegi kui teil on suur õu, on tekk ahvatlev ja tõstab kodu väärtust. Kui teil ei ole õue, siis pakub tekk ruumi õues nautimiseks. Lisaväärtuse ja esteetilise atraktiivsuse saamiseks proovige veenduda, et teki lisand sobiks ülejäänud olemasoleva majaga.
4
Puhastage oma kodu välispind põhjalikult. Kodu väljast puhastamine muudab selle palju kenamaks ja lisab teie kodule väärtust. Üks võimalus kodu välispindade puhastamiseks on kasutada survepesurit, mis pihustab vett uskumatult suure kiirusega ja töötab hästi ka välispindade puhastamisel. Teine võimalus kodu välispinna puhastamiseks on kasutada seguga täidetud käsipumbaga aiapihustit. veest ja hapnikuvalgendist (mitte kloorvalgendist). Pihustage seda lihtsalt peale, laske kümme minutit liguneda ja seejärel loputage see aiavooliku veega maha. Mõned inimesed eelistavad seda meetodit pesumasinale, kuna survepesurist tulev suure intensiivsusega pihustatud vesi võib sattuda pragudesse, kuhu see ei kuulu, võib tappa taimi ja muid haljastusi ning aja jooksul puitu ja vooderdust erodeerida. Siseruumide sügavpuhastamiseks Keskenduge kindlasti sellistele asjadele nagu põrandaliistudelt ja laeventilaatoritelt tolmu pühkimine, õhufiltrite vahetamine, duši mördi puhastamine ja kamina puhastamine, kui see on olemas.
5
Moderniseerige oma köök. Teie köögis ei peaks mitte ainult olema uued kvaliteetsed puidust kapid, töötasapinnad ja põrandakate, vaid see peaks olema avar ja sisaldama palju mugavat hoiuruumi. Kui eelarve seda võimaldab, valige tipptasemel kivilett, kuid veenduge, et kasutatavad materjalid oleksid võrreldav teie kodutüübiga. Paljud ostjad soovivad kõiki roostevabast terasest seadmeid, gaasipliidi ja külmikut, mille ukses on jää ja vee funktsioonid. Need on kõige olulisemad seadme uuendused, mida teha, kui saate seda endale lubada. Kaasake nii palju mugavusi, kui teie ruum võimaldab, näiteks hommikusöögibaar ja uusimad seadmed.
6
Värskendage oma vannituba. See on eriti oluline privaatse vannitoa puhul, kui teil see on. Nagu köögid, on ka vannitoad sageli suureks müügiargumendiks. Isegi väikseim uuendus võib potentsiaalsete ostjate jaoks tuua suuri punkte.Kaaluge oma vannituppa mullivanni või mullivanni lisamist.Lisaks on väärtust lisavad funktsioonid topeltkraanikausid, eraldi mitu jugaga dušši ja eraldi tualettruum.Vana tualettruumi väljavahetamine. on suhteliselt odav uuendus, mis võib avaldada suurt mõju. Vajadusel värskendage oma veetorusid, kuid pidage meeles, et see ei lisa teie kodule palju väärtust, kuna ostjad eeldavad, et sellised asjad on töökorras.
7
Uuendage oma sisevalgustust. Uute valgustite lisamine või vanade valgustite värskendamine oma koju võib lisada palju väärtust. Enamik uute koduostjaid soovib maju, mis tunduvad valgusküllased ja päikesepaistelised, nii et piisav sisevalgustus on väärtuslik. Süvistatava valgustuse lisamine kööki on eriti kasulik teie kodu väärtuse suurendamiseks.
8
Värvige ruume valikuliselt. Lihtsalt värske värvikihi lisamine võib iga ruumi elavdada. Värvige kindlasti servad ja trimmige hoolikalt, kui teete värvimise ise. Vilets värvitöö näeb tõenäoliselt halvem välja kui olemasolev värv. Proovige valida neutraalsed värvid, mis enamikule potentsiaalsetele ostjatele meeldivad, et te ei peaks seda üle värvima, kui otsustate oma maja müüa.
9
Veenduge, et teie põrandakate on ajakohane ja heas seisukorras. Kui teil on lehtpuidust põrandakate, kasutage seda täielikult. Tõeline lehtpuidust põrandakate võib teie kodu väärtust oluliselt tõsta, eriti kui teil on see kogu kodus. Valik on ka uus vaipkate või kvaliteetne laminaatparkett. Valige naturaalsed värvid ja materjalid, mis sobivad kõigega. Viimistlege põrandakate (olgu see siis vaip, laminaat või lehtpuidust), et see oleks suurepärases seisukorras, ja lisage vaibad, et saada veidi värvi ja soojust, kui talvel külm hakkab.
10
Laoruumi suurendamiseks lisage riiulid. Uued riiulid võivad olla suhteliselt odavad ja neid on üsna lihtne paigaldada. Lisaks võib see aidata suurendada teie kodu atraktiivsust, andes teile ruumi esemete kuvamiseks ja hoiustamiseks.
11
Loo ruumi. Avage mõned ruumid, et teil oleks rohkem avatud planeeringuga ruumi. Looge oma kodus avar tunne, lükates maha mõned seinad. Enne drastiliste otsuste tegemist arutage oma võimalusi akrediteeritud töövõtjaga. Enne plaanide tegemist võtke kindlasti arvesse, millised seinad vundamenti kindlustavad, ja töötage sellest mööda. Saate lisada atraktiivse samba, kui see on piisavalt turvaline ja sobib teie kodu iseloomuga.
12
Lõpetage oma kelder. Kui teil on lõpetamata kelder, kaaluge selle viimistlemist ja lisaruumi loomist. See lisab kodule alati väärtust, nii et investeering on seda väärt. Saate seda isegi lihtsana hoida, viimistledes lihtsalt seinad ja kattes põranda vaipkattega. Elamiskõlbliku põrandapinna lisamine oma kodule lisab peaaegu alati kodule väärtust.
13
Lisage isolatsioon või viimistlege pööning. Kui teil on kasuliku ruumiga pööning, peaksite selle potentsiaali maksimeerima ja kasutama seda ruumi igal võimalusel. Töötage ümber kõigi olemasolevate kanalite ja masinate, et maksimeerida selle projekti jaoks kasutatavat ala. See võib hõlmata lõpetamata pööningu viimistlemist (kivide ja põrandakatete lisamine), nii et see loob teie koju täiesti uue ruumi. Või soovite lihtsalt lisada isolatsioon ja osaline põrandakate teie olemasolevale pööningule, nii et see lisab teie koju eraldi hoiustamisvõimaluse.