Teie maja ümberehitamine on põnev projekt, kuid võib olla hirmutav! Ükskõik, kas teete suuri struktuurimuudatusi või lihtsalt värskendate välimust, soovite, et kõik oleks täiuslik. Alustage oma visiooni väljaselgitamisest ja eelarve planeerimisest. Seejärel otsustage, kas soovite ise teha või saada professionaalset abi. Kui olete kõik oma seadmed, tarvikud ja mööbli välja valinud, olete valmis oma unistuste kodu reaalsuseks muutma!
1
Inspiratsiooni leidmiseks vaadake ajakirju ja veebisaite. Tehke mõned uuringud, et saada selge nägemus sellest, kuidas soovite iga ruumi välja näha. Veetke aega disainiajakirju ja veebisaite sirvides. Rebige välja pilte ideedest, mis teile meeldivad, või salvestage digitaalselt pildid, mis teile meeldivad. Proovige varakult teema välja mõelda ja sellest kinni pidada. Näiteks mõelge, kas soovite, et teie köök oleks kaasaegne, traditsiooniline või eklektiline. Kui imetlete sõbra kodu, küsige temalt, kas ta ei tahaks teile öelda, kust nad ostsid või inspiratsiooni leidsid.
2
Mõelge oma eelarvele. Kodu renoveerimine võib kiiresti väga kalliks minna. Ülekulutamise stressi vältimiseks koostage üksikasjalik eelarve ja järgige seda võimalikult täpselt. Kulude katteks kodukapitalilaenu saamise osas võite pöörduda oma panga poole. Hindadest ülevaate saamiseks võtke ühendust spetsialistidega ja külastage kauplusi. Soovite hinnata kulusid sellistele toodetele nagu: seadmed, põrandad valgustus, torustik, elektritööd, paigalduskulud, mööbel, tarvikud, tasumine igale palgatud spetsialistile
3
Kui teete suuri struktuurimuudatusi, palkage arhitekt. Kui teie renoveerimistööd on lihtsad, saate nendega ehk ise hakkama. Aga kui plaanite seinu maha lüüa, torustikku lisada, uusi aknaid luua või treppi teisaldada, kui nimetada mõnda muudatust, siis kindlasti soovite koostööd teha arhitektiga. Võtke ühendust mitme arhitektiga, et leida arhitekt, kellega soovite koostööd teha. Enne arhitekti palkamist paluge kindlasti vaadata nende portfelli. Soovite veenduda, et neil on teiega sarnaste projektide käsitlemise kogemus. Samuti peaksite küsima hinnapakkumist selle kohta, kui palju nende töö maksma läheb.
4
Töötage koos sisekujundajaga, kui soovite kaunistamisel abi. Sisekujundaja suudab teie ideed tõesti ellu viia. Disaineri palkamine on suurepärane idee, kui soovite, et keegi teine ostaks selliseid asju nagu mööbel ja aksessuaarid. Kohtuge mõne disaineriga, et leida see, kellega tunnete end mugavalt. Võtke aega, et vaadata läbi iga disaineri portfell. Valige üks, kes on loonud ruumid, mis teile väga meeldivad. Hankige kindlasti hinnapakkumine, kui palju iga disaineri teenused maksavad.
5
Leidke töövõtja, kui soovite, et keegi projekti juhiks. Kui teil on suur või keeruline projekt, otsige peatöövõtjat. Nad teostavad järelevalvet kõigi töötajate üle, saavad vajalikud ehitusload ja jälgivad kõiki ümberehituse elemente. Kui teie projekt on väiksem, kaaluge spetsiaalset töövõtjat, kes tegeleb selliste esemete paigaldamisega nagu töölauad ja vannitoasisustus. Olenemata sellest, millist tüüpi töövõtjat vajate, kohtuge enne kellegi palkamist mõne kandidaadiga. Samuti peaksite küsima prognoositavat eelarvet ja ajakava. Küsige soovitusi perekonnalt ja sõpradelt. Saate lugeda ka veebiarvustusi, et näha, kas teistel klientidel oli positiivne kogemus. Teie töövõtjal peab olema vähemalt litsents, kindlustus ja vähemalt 5–10-aastane kogemus.
6
Kaaluge DIY renoveerimise plusse ja miinuseid. Kui hakkate hindama professionaalide teenuseid, võib teil tekkida kiusatus minna isetegemise teele. Enne selle valiku tegemist kaaluge mitmeid tegureid. Näiteks kui teil puuduvad vajalikud oskused, võite teha kulukaid kahjustusi. Võtke arvesse ka ajakava. Tõenäoliselt kulub teil selle töö tegemiseks palju kauem aega kui professionaalil. Otsustage, kas see on teie otsuse peamine tegur. Kui otsustate, et soovite seda tööd ise teha, tehke seda ohutult. Ärge proovige oma maja näiteks ümber ühendada, kui teil pole sellist kogemust. Elutoa seinu saate aga ise värvida ilma eelneva kogemuseta. Ärge kartke palgata professionaali ainult nende asjade jaoks, mida te tõesti vajate. Näiteks võite palgata kellegi oma seadmeid paigaldama, kuid otsustada ise kaunistada.
7
Tehke ajaskaala ja planeerige end organiseeritult hoida. Mõelge välja mõistlik ajakava. Näiteks ei ole mõistlik oodata täielikku köögiremonti päevaga. See võtab palju tõenäolisemalt vähemalt 2 nädalat. Valige sihtkuupäev, kuid olge valmis tagasilöökideks. Näiteks võivad mõnikord ostetud kaubad olla järeltellimusel. Kui palkate professionaale, pöörduge nende poole vähemalt kord nädalas, et kontrollida nende edenemist. Kui teete seda tööd ise, hoiduge soovist teha mitut ülesannet. Kui alustate magamistoaga enne vannitoa valmimist, on teil kaks projekti, mida on raskem hallata kui ühe korraga.
8
Kulusäästlikuks ümberkujundamiseks säilitage oma praegune paigutus. Kui soovite täiesti uut kööki, võite arvata, et on mõttekas teha täielik kapitaalremont. Praeguse paigutuse säilitamine võib aga säästa märkimisväärse summa raha. Kui võimalik, proovige jätta peamised inventar ja seadmed sinna, kus need on. Näiteks võite arvata, et oleks tore, kui teie kraanikauss oleks mõnel teisel seinal. See aga tähendaks vana torustiku välja kiskumist ja uute torude paigaldamist. Selle asemel küsige endalt, kas saate elada nii, et vanasse kohta paigaldatakse uus kraanikauss. Samamoodi võib oma pliidi või seinaahju jaoks uute ruumide loomine olla väga kulukas.
9
Valige kõige populaarsema valiku jaoks graniidist tööpinnad. Renoveerimisel pidage meeles oma kodu edasimüügiväärtust. Paljud ostjad eelistavad graniidist lauaplaate, nii et kui teil on võimalus müüa või vajate tulevikus kodukapitali, on graniit tark valik. Saate valida erinevate toonide hulgast, heledast tumedani. Määrake kindlasti mitu erinevat graniidilõiget. Sageli näeb 25-dollarine plaat välja sama hea kui 45-dollarine plaat. Soodsama valiku jaoks valige laminaat. Kui teil on keskmise suurusega köök, maksate laminaadi paigaldamise eest 500–1200 dollarit. Graniit maksaks umbes 3000–3500 dollarit. Pidage meeles, et need ei kesta tavaliselt nii kaua kui graniit. Laminaat ei kesta tõenäoliselt üle 10 aasta, samas kui graniit võib kesta üle 100 aasta.
10
Valige oma eelarve piires mittenimelised kapid. Kapid võivad kiiresti muutuda ümberehituse üheks kõige kallimaks osaks. Nimebrändi kapid maksavad oluliselt rohkem kui keskklassi kapid, kuid pakuvad sama kvaliteeti. Kõige tähtsam on see, et valite ustele ja sahtlitele täispuidust esiosa. Laminaatpuitlaastplaat on odavam, kuid ei pea hästi vastu. Sõltuvalt valitud materjalidest maksate kappide eest 100–300 dollarit ruutjala kohta. Veenduge, et riiulid oleksid vähemalt 0,5 tolli ( 1,3Â cm) paksune mööbliklassi vineer. Rääkige oma tarnijaga oma kappide garantii saamise kohta. Paljud pakuvad seda.
11
Vaadake erinevaid seadmeid, et leida need, mis sobivad teie ruumi ja eelarvega. Kui te pole tõsine kokk, ei vaja te tõenäoliselt tipptasemel seadmeid. Selle asemel otsige keskklassi tooteid, millel on suurepärased klientide ülevaated ja garantiid. Saate võrrelda mudeleid võrgus, kuid kõige kasulikum on minna poodi, et saaksite aimu, mida soovite. Mis kõige tähtsam, veenduge, et teil oleks valitud jaoks piisavalt ruumi. Mõõtke hoolikalt nii oma ruumi kui ka seadmeid. Peaksite tutvuma järgmiste toodetega: külmikud ahjud pliidiplaadid mikrolaineahjud nõudepesumasinad Teie valitud funktsioonid on tõesti teie otsustada. Kui soovite suurendada edasimüügiväärtust, valige energiatõhusad seadmed. Need on tavaliselt vaiksed ja vähendavad elektriarveid.
12
Lisage erifunktsioone, mis suurendavad edasimüügiväärtust. Enamik koduostjaid otsib sarnaseid funktsioone. Veendumaks, et saate oma ümberehitamisest võimalikult palju kasu, kaaluge mõne või kõigi järgmiste funktsioonide lisamist: lisaruumi, näiteks sahver või laisk Susan Süvistatud valgustid, plaatide tagapritsmed, energiatõhusad seadmed
13
Tehke kindlaks oma ümberehituse eesmärk. Enne renoveerimise alustamist küsige endalt mitu küsimust. Näiteks tehke kindlaks, kas värskendate torustikku ja inventari moderniseerimiseks või lihtsalt stiili muutmiseks. Esimene on kallim, seega eelarve vastavalt. Samuti pidage kindlasti meeles, mida te tegelikult vajate. Kuigi näiteks mullivannid on populaarsed, ei vaja te seda, kui te ei naudi pikka leotamist. Kui töötate koos professionaaliga, küsige neilt nõu, millised seadmed teie ruumi jaoks kõige sobivamad on. arvestage, kas soovite, et see ruum jääks ülejäänud majaga samas stiilis, ja planeerige vastavalt. Näiteks kui teie ülejäänud maja on ülimoodne, ei taha te tõenäoliselt valida oma vannitoale maalähedast välimust. .
14
Valige eritellimusel valmistatud või soodsamate poest ostetud tarvikute vahel. Kui soovite luksuslikku vannituba, mis on teie pühamu, võib eritellimusel valmistatud inventar olla õige tee. Nii saate kasutada nurgas asuvat vanni ja eraldiseisvat vihmadušši. Kui aga otsite funktsiooni stiili asemel, kaaluge poest ostetud inventari, näiteks vanni, ostmist. Need on palju soodsamad. Külastage sisustust müüvat kauplust ja veetke aega, et otsustada, millele soovite keskenduda. Näiteks kui soovite, et eraldiseisev vann oleks teie toa keskpunktiks, eraldage selle funktsiooni jaoks lisaraha.
15
Kauakestva plaadi saamiseks valige portselan. Looduslikust kivist plaadid on muutunud väga populaarseks vannitoa põrandate ja dušiseinte jaoks. Kui aga valite materjaliks portselani, võite säästa palju raha. Lisaks on portselan uskumatult kauakestev, nii et saate oma raha eest parima hinna ja kvaliteedi suhte. Paljud portselanplaadid on nüüd valmistatud loodusliku kivi välimust jäljendavad, nii et saate mõlemast maailmast parima!
16
Ruumi heledamaks muutmiseks paigaldage süvistatav valgustus. Vannitoad on sageli väikesed, seega on oluline, et teie valgustus aitaks teie ruumi esile tõsta. Kogu lakke süvistatav valgustus võib muuta ruumi heledamaks. Proovige lisada 1 või 2 sellist seadet ka duši alla. Samuti võiksite kaaluda mõne ereda valgustuse kasutamist peegli ümber, mis võib hõlbustada meigi nägemist. Kui saate, lisage aken teie vannituppa. See funktsioon lisab palju edasimüügiväärtust.
17
Valige taskukohase ruumi säästmiseks seinale riputatav tualettruum. Seinale paigaldatavad tualettruumid muutuvad mõjuval põhjusel üha populaarsemaks. Need säästavad palju ruumi, kuna paak on seina sees. Samuti on tualettruum seinale riputatud, jättes selle all oleva põranda puhtaks. See muudab aluste puhastamise imelihtsaks! Pidage meeles, et kuigi tualetid on suhteliselt taskukohased, võib nende paigaldamine olla kulukas. Võimalik, et saate ise ise teha, kui teil on torutööd.
18
Kasutage väikseid plaate turvalisema dušipõranda jaoks. Väiksemad plaadid (umbes 1 tolli (2,5 × cm)) annavad teile rohkem haarduvust. Valige väiksemad plaadid, et muuta dušipõrand libisemiskindlamaks. Ühtse välimuse loomiseks saate valida vannitoa põranda plaatidega sarnased plaadid.
19
Maksimeerige ruumi, luues mitu salvestusruumi. Kuna vannitoad võivad olla väikesed, on hoiuruum sageli piiratud. Renoveerimise planeerimisel lisage kindlasti mitu eraldi panipaika. Näiteks võite lisada pesukappi lisarätikute hoiustamiseks. Suured meditsiinikapid ja kraanikausialune panipaik on samuti suurepärased võimalused hoiuruumi lisamiseks. Kaaluge duširuumi lisamist, kus saate hoida selliseid tooteid nagu šampoon.
20
Ruumi värskendamiseks valige uus põrandakate. Põrand on see ruumi osa, millel on kõige tõenäolisem kulumine. Üks parimaid viise ruumi värskendamiseks on uue põrandakatte paigaldamine. Kui teil on varem vaip olnud, kaaluge lehtpuu- või laminaatpõrandate vahetamist. Kui valite vaiba, veenduge, et see peegeldaks teie elustiili. Näiteks valge vaip ei ole tõenäoliselt mõistlik valik, kui teil on väikesed lapsed või mänguhimuline kutsikas. Külastage põrandakattepoodi, et vaadata näidiseid ja saada ülevaade materjalide maksumusest. Näiteks laminaat on odavam kui tegelik lehtpuit. Saate neid kahte võrrelda, et näha, mis teie jaoks sobib.
21
Värvige seinad, et ruum oleks nagu uus. Maalimine on ilmselt lihtsaim viis ruumile uue elu andmiseks. Magamistoa jaoks proovige jääda külmade toonide, näiteks sinise juurde. See loob rahustava keskkonna. Olge oma eluruumis loov. Näiteks võib teil olla hall tuba ühe punase seinaga, et luua dramaatiline aktsent.
22
Ruumi kaasajastamiseks osta uus mööbel. Olenemata sellest, kas otsite uut söögilauda või värskendatud diivanit, aitab mööbel muuta teie värskelt remonditud toa koduseks. Veetke aega disainiajakirjade sirvimiseks, et saada aimu, mis teile meeldib. Kui töötate disaineriga, varustage neile enne poodi ostmist palju väljalõikeid. Köögi jaoks vaadake laudu, hoiureste ja baaripuid. Võite hinnata oma elutoa diivaneid, otsalaudu ja lampe. Magamistoas kaaluge voodipeatsi, kummutite ja öökappide kasutamist. Võib-olla soovite söögituppa uut lauda või puhvet. Teie mööbel peaks sobima teie elustiiliga. Näiteks kui teil on suur pere, kaaluge pikka söögilauda, mille ühel küljel on pink, et mahutada mitu inimest. Kui teile ja teie partnerile meeldib filmiõhtu, võib mugav diivan olla teie prioriteet.
23
Varustage ruumi lihtsaks värskendamiseks. Kui teil pole täielikuks ümberkujundamiseks eelarvet, lisage hõlpsaks värskendamiseks mis tahes ruumi tarvikuid. Elutoas lisage uued pildiraamid, valgustid ja alavaibad. Saate oma magamistuppa lisada uue otsalaua. Söögitoa jaoks võite seintele panna dekoratiivtaldrikud. Laua kaunistamiseks lisage uusi lauamatte ja salvrätikuid. Peeglid on suurepärane viis väikese ruumi avaramaks muutmiseks. Suure ruumi täitmiseks kaaluge mõne ülisuure eseme ostmist, näiteks pika laua või sektsioondiivani.
24
Meeleolu ja õhkkonna lisamiseks kujundage valgustus ümber. Karmid õhuliinid võivad muuta ruumi vähem koduseks. Proovige lisada ruumi mitu laua- ja põrandalampi, et see tunduks tervitatavam. Võite lisada ka lühtri või ripatsi, et anda oma toale uus huvitav fookuspunkt.