Hallituskindlustus ei ole eraldiseisev kindlustustoode, mida saate osta, kuid mõned ettevõtted pakuvad majaomaniku või üürniku kindlustuspoliiside lisamiseks spetsiaalseid hallitusseente. Need sõitjad võivad siiski olla kulukad, kuid käivitamisel võivad need pakkuda vaid piiratud kasu. Kuid enamik majaomanikke ja üürnikke, kes võtavad mõistlikke meetmeid hallitusseente kasvu põhjustavate tingimuste vältimiseks ja võtavad viivitamatult meetmeid, kui ilmneb oht, mis võib põhjustada hallituse kasvu, leiavad, et nende olemasolevad poliitikad pakuvad teatud määral kasu, millega toime tulla. hallitus.
Hallituskindlustus on olnud USA majaomanike, rentnike ja kindlustusfirmade kuum teema alates 2001. aastast, mil Texase abielupaar võitis 32 miljoni dollari suuruse kohtuasja mitmete süüdistuste pärast, mis olid seotud nende kindlustusfirma suutmatusega hallituskahjustustega korralikult toime tulla. Sellest ajast peale on majaomanikud ja üürnikud püüdnud tagada hallituse katvuse, samas kui kindlustusseltsid on püüdnud oma vastutust hallitusega seotud juhtumite korral minimeerida. Tõsiasi on aga see, et enamik majaomanike ja üürnike kindlustuspoliise pakuvad minimaalset kuni mõõdukat hallituskaitset, mis on mõeldud peamiselt selle eemaldamiseks ja võimalike kahjude parandamiseks. Teisisõnu, kui teil on majaomaniku või üürniku kindlustuspoliis, on tõenäoline, et tavaolukorras on teil hallituse kindlustus teatud tasemel.
Hallitusseened on seened, mis eksisteerivad looduslikult igas keskkonnas. Enamik neist on healoomulised; mõned hallitusseened on tõepoolest kasulikud – penitsilliin on saadud sama tüüpi hallitusest, mis ründab leiba. Teised aga võivad olla kahjulikud, kahjustades nende peremehi ja tekitades nendega kokkupuutuvatele inimestele terviseprobleeme. Hallitusseened kasvavad kõige paremini suhteliselt kõrge sooja ja niiskusega kohtades, näiteks seinte taga, kuhu niiskus pääseb sisse pragude kaudu või tilkuvatest torudest. Texase kohtuasi hõlmas kahjuliku hallituse levikut suhteliselt väikeselt alalt ühes ruumis punktini, kus see oli tõhusalt üle võtnud kõik mõisa 22 toast, mõjutades negatiivselt paari tervist ja muutes nende kodu elamiskõlbmatuks.
Enne Texase kohtuasja lahendati enamik hallitusest tulenevaid kindlustusnõudeid suhteliselt väikeste summade eest – keskmine oli alla 5,000 dollari. Need katsid peamiselt hallituse parandamise kulud, st hallituse hävitamise ja puhastamise ning selle tekitatud kahjustuste parandamise. Sellest ajast alates on aga hallituse kahju hüvitamise kulud järsult tõusnud, ulatudes üle 30,000 XNUMX dollarini, suurendades märkimisväärselt kindlustusmaksete kulusid ja ajendades kindlustusfirmasid püüdma väljastatavatest poliisidest hallituse eest kaitsmist välja jätta.
Enamik kindlustuspoliise loetleb konkreetsed ohud, mida nad katavad, jättes kõik teised automaatselt välja, või katavad “kõik ohud”, välja arvatud konkreetsete välistuste loend. Kui väljaarvamised on loetletud, ilmub hallitus silmapaistvalt ja hallitust ei lisata kunagi hõlmatud ohtude loendisse. Sellegipoolest katab enamik kindlustuspoliise veekahjustused, mis on tingitud torustikuprobleemidest, halvast ilmast või tulekustutustöödest. Hallituse kasvu takistamine või selliste vahejuhtumite tõttu tekkinud hallituse hävitamine on veekahjustustega tegelemise oluline element.
Hallituskindlustuse nõude esitamisel tuleb meeles pidada mitmeid asju, mis peaksid teavitama teie jõupingutusi hallituse kindlustuse hankimisel või kindlaks tegema juba olemasoleva taseme. Esiteks, mida kiiremini te veekahjustuse korral tegutsete, seda tõenäolisemalt hoiate ära hallituse puhangu. Kui hallitus on mõnda aega märkamatult kasvanud, näiteks kui avastate oma seinte taga tilkuva torustiku, peate kahjustuste ja võimalike terviseohtude leevendamiseks samuti kiiresti tegutsema ning dokumenteerima kõik oma tegevused põhjalikult. Oluline on, et te ei diagnoosiks probleemi ise — ärge iseloomustage väidet hallituse väitena; lihtsalt rääkige oma kindlustusagendile sündmusest, millest probleem alguse sai (nt veelekke).