Kuigi luksusliku elu elamine võib olla paljude inimeste unistus, on lihtsalt rikas ja jõukas olemise vahel vahe. Rikastel võivad olla külluslikud kodud ja uhked autod, kuid rikkad teavad, kuidas investeerida suurem osa oma rahast ja kulutada nii vähe kui võimalik. Kui soovite luua põlvkondade rikkust, peate looma eelarve ja kulutama palju vähem raha, kui teenite.
1
Jälgige oma kulutusi. Enne varandusplaani koostamist peate teadma, kuhu teie raha läheb. Pidage kõigi oma kulutuste kohta logi vähemalt kuu aega, et saaksite hea ettekujutuse, kui palju kulutate. Lihtsaim viis selleks on alla laadida finantsrakendus, mille saate ühendada oma pangakontodega ja krediitkaardid. See sisestab teie tehingud automaatselt ja võib isegi enamiku neist automaatselt kategoriseerida. Peate siiski need kategooriad läbi vaatama ja kontrollima nende täpsust. Rakenduse abil saate diagramme kasutada ja graafikud, mille abil saate hinnata, kuhu teie raha läheb.
2
Vaadake üle korduvad maksed. Teil võib olla mitu tavalist tellimust, mida te tegelikult ei kasuta. Kui proovite võimalikult palju raha säästa, tühistage kõik, mis teile enam kasu ei too. Näiteks kui teil on ajakirjade tellimus, mida te enam ei loe, võiksite need tühistada.
3
Eristada soove vajadustest. Kui soovite luua põlvkondade rikkust, peate kulutama võimalikult vähe. See võib olla raske ja nõuab ohverdamist. Püüdke välistada kõik kulutused kergemeelsetele või mittevajalikele asjadele. Oletame näiteks, et saate igal pärastlõunal kontorist mööda tänavat kohvikust cappuccino. Pärast oma kulutuste jälgimist avastasite, et kulutate cappuccinodele kuus 150 dollarit. Tööl kohvi juues ja selle kulutuse kaotades olete leidnud 150 dollarit, mida saate iga kuu säästa.
4
Maksimeerige oma sissetulekuid. Sa ei loo põlvkondade rikkust, kui elad palgast palgani. Võite elada säästlikku ja minimaalset elustiili, kuid kui te ei too palju sissetulekuid, on teie säästud minimaalsed. Sõltuvalt teie praegusest töökohast, haridusest ja kogemustest võib see võtta kauem aega. Mõelge oma oskustele ja valdkondadele, milles teil on teadmisi, ning asjadele, mille vastu olete kirglik. Kaaluge oma ettevõtte loomist, isegi kui see algab kõrvalüritusena ja töötate mõnda aega tavalist päevatööd .
5
Seadke igakuised säästmiseesmärgid. Kui olete oma kulutused määranud absoluutsetele vajadustele, peaksite suutma välja mõelda osa oma sissetulekust, mida saate iga kuu säästa. Võib-olla soovite seada mitu eesmärki, eriti kui olete just säästmist alustanud. Olge endaga kannatlik ja pidage meeles, et harjumused ei muutu üle öö. Näiteks võiksite lõpuks jõuda selleni, et säästate 50 protsenti oma igakuisest sissetulekust. Alustage sellega, et seadke esimesel kuul eesmärgiks 25 protsenti oma sissetulekust, seejärel suurendage seda järgmisel kuul 30 protsendini. Suurendage protsenti igal kuul, kuni säästate 50 protsenti oma sissetulekust.
6
Pange oma säästud esikohale. Põlvkondade rikkuse loomiseks tuleb muuta oma suhtumist säästmisse. Tavaliselt kulutavad inimesed raha kuu aja jooksul ja säästavad siis kõik, mis üle jääb. Peate säästma nii palju kui võimalik ja elama sellest, mis üle jääb. Seades säästmise esikohale, annate märku, et säästmine ja investeerimine on olulisemad kui teie igapäevased kulutused. Ideaalis soovite jõuda punkti, kus säästate rohkem oma sissetulekust, kui kulutate iga kuu.
7
Looge eelarve. Teie eelarve määrab, kui palju teil iga kuu elamine maksab ja kui palju raha eraldate erinevatele vajadustele, nagu toit ja riided. Määrake need arvud võimalikult madalaks ja püüdke jääda iga kuu eelarvest allapoole. Otsige võimalusi raha säästmiseks ja eelarve piires püsimiseks. Näiteks võib-olla saate uue auto ostmise asemel vana auto korda teha. Uue ostmise asemel võite osta kasutatud riideid vanakraamipoest. Vaadake oma eelarve iga kuu üle ja võrrelge seda tegelike kulutustega, et näha, kuidas teil läheb. Võimalik, et peate seda kohandama, kui teie vajadused muutuvad, kuid veenduge, et eristate vajadusi soovidest.
8
Hankige oma krediidiaruande koopia. Kui elate Ameerika Ühendriikides, on teil õigus saada üks tasuta krediidiaruanne aastas. Kui aga proovite võlgadest vabaneda, soovite oma krediidiaruande koopiat kõigist kolmest suuremast aruandlusbüroost, et saaksite neid võrrelda. Tasuta krediidiaruande hankimiseks külastage aadressi https://www.annualcreditreport.com /index.action. See on ainus föderaalvalitsuse volitatud veebisait ja seda sponsoreerivad kõik kolm bürood. Kui olete ühe tasuta hankinud, peate ülejäänud kahe eest maksma väikest tasu. Vaadake üle oma krediidiaruanded ja võtke ühendust aruande väljastanud krediidibürooga, kui leiate vigu, et need saaks parandada.
9
Tehke nimekiri kõigist oma võlgadest. Krediidiaruannetest lahkudes saate luua arvutustabeli või loendi kõigist oma võlgadest. Lisage laenuandja nimi, võla tüüp, minimaalne kuumakse ja intressimäär. Kui näete oma võlgades midagi väikest, mille eest teate, et saate kohe hoolitseda, siis jätkake ja tee seda. Teie nimekirja peaks jääma kõik võlad, mille tasumiseks kulub mitu kuud. Põlvkondade rikkuse loomine on võimatu, kui teil on palju võlgu. Kuigi peaksite ikkagi säästma, soovite, et kui teil on palju võlgu, peaksite keskenduma selle tasumisele, enne kui pöörate tähelepanu säästmisele ja investeeringutele.
10
Makske esmalt ära kõrge intressiga võlg. Võtke oma võlgade nimekiri ja korraldage see nii, et kõrgeim intressimäär oleks esimene. Mida kõrgemat intressimäära maksate, seda rohkem raha te selle võla pealt kaotate. See võib alguses tunduda intuitiivne, eriti kui teil on suurem võlg madalama intressimääraga. Siiski on oluline kõrgema intressimääraga võlad kõrvaldada, et te ei jätkaks nende intresside maksmist. Kui teil on palju võlgu, vaadake, mida saate teha, et need kõik kustutada. keskendudes kõrgeima intressimääraga võla tasumisele. Kui olete oma kõrge intressimääraga võla ära tasunud, alustage oma võlgade konsolideerimist ja vabanege mõnest krediitkaardist, mida te enam ei vaja. Ärge sulgege kontosid, kuna see võib teie krediidireitingut negatiivselt mõjutada. Selle asemel kasutage regulaarselt ainult ühte krediitkaarti ja proovige iga kuu kogu jääk tasuda.
11
Leppige läbi madalamate intressimäärade üle. Kui teil on oma laenuandjatega hea maine, võite lasta neil teie intressimäära langetada. Samuti võib olla võimalik mõne laenu refinantseerida mõne teise laenuandja juures, et saaksite madalama intressimäära. Pidage meeles, et enamik tarbijakrediitkaardifirmasid ei soovi teie intressimäära alandada. Sel põhjusel on üldiselt parem tasuda tarbijakrediitkaardi saldo täies ulatuses iga kuu, selle asemel, et kanda saldot kuust kuusse.
12
Pange säästud hädaolukordadeks kõrvale. Sageli koguneb krediitkaardivõlg ootamatu hädaolukorra tõttu. Kui teete säästukonto kolme kuni kuue kuu elamiskuludega, kaitsete end tulevaste krediitkaardivõlgade eest.
13
Töötage finantsnõustajaga. Kui soovite luua põlvkondade rikkust, peate tegema koostööd professionaaliga, kellel on teie investeeringute asjakohaseks haldamiseks vajalikud teadmised. Otsige madalamate tasudega inimest, kellel on suurte portfellide haldamise kogemus ja kes on keskendunud pikaajalisele kasvule. Määrake kindlaks oma investeerimiseesmärgid, sealhulgas soovitud tootlus ja riski suurus, mida olete nõus selle tootluse saavutamiseks võtma. finantspilt oma nõustajaga, sealhulgas teie leibkonna eelarve, maksukaalutlused ja portfelli koostamiseks kuluv aeg.
14
Osta kinnisvara. Kinnisvaraturg käib üles ja alla, kuid kinnisvara kipub aja jooksul kallinema. Tavaliselt annab kinnisvarasse investeerimine suuremat tulu kui sama summa raha investeerimine aktsiaturule. Kinnisvara ostmine ja selle välja rentimine võib olla viis teenida passiivset tulu, mida saate ümber pöörata ja investeerida. Kinnisvaraga Samuti ehitate omakapitali, mis on hädavajalik, kui soovite luua põlvkondade rikkust.
15
Maksimeerige maksueelistusega säästuautod. Mõne pensionikonto puhul ei maksusta valitsus teie poolt aasta jooksul sissemakstud raha kuni teatud maksimumsummani. Siit saate teada, kui palju saate nendele kontodele panustada, ja saavutage see maksimum igal aastal. Näiteks USA-s saate Roth IRA-sse panustada kuni 5500 dollarit aastas, kui olete alla 50-aastane. Roth IRA sissemaksed on maksujärgsed dollarid, kuid neid ei maksustata enam kunagi. See võib olla väärtuslik säästuvahend, eriti kui olete noorem investor, kes ei teeni veel üle 100 000 dollari. Seadistage oma pensionifondid võimalusel teie palgast automaatselt välja võtma, et raha investeeritaks enne, kui see teie kätte jõuab. . Kui kannate pensionikontole maksudejärgseid dollareid, seadistage oma arvelduskontolt automaatsed väljamaksed samal päeval, kui tšekk deponeeritakse.
16
Olge valmis võtma teatud riske. Kui soovite luua mahukat investeeringute portfelli, mis tagab tulu mitmele põlvkonnale, ei saa te piirduda konservatiivsete investeeringutega. Mida suurem on risk, seda suurem on potentsiaal suureks tootluseks. Siiski on ka võimalus, et saate märkimisväärset kahju. Riski suurus, mida peaksite võtma, sõltub teie vanusest ja üldisest investeerimisstiilist. Kui olete noorem investor ja plaanite enne pensionile jäämist investeerida mitu aastakümmet, võite endale lubada suurema riski võtmist. Kui olete aga vanem ja lähenemas pensionile, soovite võtta vähem riske.
17
Mitmekesistada oma portfelli. Kui soovite, et teie portfell kasvaks, peate võtma mitu erinevat liiki ja stiili investeerimist. Sel viisil, kui üks turuosa ei toimi halvasti, võivad teie teised investeeringud selle kaotuse korvata. Hea hajutamine eemaldab teie investeerimisstrateegiast ajastuse elemendi, nii et teie vara ei allu turu kapriisidele. Töötage oma finantsnõustaja, et luua tugev hajutamisstrateegia, seejärel vaadata oma portfell kord aastas üle ja kohandada oma varasid selle hajutamise säilitamiseks. Näiteks kui investeering, mis moodustas 10 protsenti teie portfellist, ületas tootlust ja moodustab nüüd 15 protsenti teie portfellist, võiksite võtta selle 5 protsenti ja viia selle oma tasakaalu säilitamiseks kehvemasse investeeringusse.
18
Reguleerige oma väljavõtmise määra. Kui soovite, et teie portfell kestaks igavesti (või vähemalt mitu põlvkonda), ei saa te liiga palju välja võtta. Üldiselt peaksite välja võtma vähemalt 1 protsendi vähem kui teie tootlus, millest on lahutatud aastane inflatsioonimäär. Näiteks ei tahaks te igal aastal välja võtta rohkem kui 3,5 protsenti oma portfellist, kui teie tootlus on 6 protsenti ja aastane inflatsioon oli 2,5 protsenti. Isegi suur portfell ei kesta, kui võtate igal aastal välja rohkem raha, kui see teenib. Põlvkondade rikkuse loomiseks peate pensionile jäämise järgsetel aastatel hoidma oma väljamaksete võimalikult madalal tasemel.