Passiivne tuluvoog on selline, mis pärast kasutuselevõttu teenib omanikule tulu, ilma et oleks vaja palju rohkem pingutada. Passiivsed sissetulekuvood on hea viis oma sissetulekute täiendamiseks, kuna nende loomine on odav, madala riskiga, hõlpsasti dubleeritav ja igal kellaajal raha teenida. Võite teenida passiivset sissetulekut investeeritud rahalt või kinnisvaralt, mida üürite, kuid paljud inimesed teenivad seda Interneti kaudu.
1
Teeni üüritulu. Üks levinumaid viise, kuidas inimesed passiivse sissetuleku teenivad, on kinnisvara ostmine ja seejärel välja rentimine. Need võivad olla kodud, korterid, maa või isegi üksikud ruumid teie kodus. Selleks peate leidma üüritava kinnisvara, määrama õiglase üürihinna, vaadates oma piirkonnas asuvaid võrreldavaid kinnisvaraobjekte, ja tegutsema seejärel oma üürnike üürileandjana. Saate muuta selle sissetulekuallika tõeliselt passiivseks sissetulekuks, palkades halduri, kes tegutseb teie eest üürileandjana. Kuid see ei pruugi olla majanduslikult otstarbekas enne, kui teil on mitu üüripinda.
2
Investeerige ärisse vaikiva partnerina. Vaikiv partner on ettevõttes mitteaktiivne investor. See tähendab, et nad panustavad ettevõtte käivitamiseks kapitali, kuid tegelikult ei tee ärilisi otsuseid ja jätavad ettevõtte juhtimise aktiivsete partnerite hooleks. Omakorda saavad nad osa ettevõtte kasumist. Sel viisil on teil võimalus teenida regulaarseid suuri väljamakseid lihtsalt esmase investeeringu tegemisest. Enne investeerimist veenduge, et usaldate aktiivseid partnereid ja ettevõtet maksimaalselt. Vaiksed partnerid vastutavad kahjude eest, mida ettevõte kannab. , kuid ainult selle summa ulatuses, mille nad algselt investeerisid.
3
Ostke autoritasu õigused. Kasutustasud on maksed intellektuaalomandi (nt laulu, raamatu või kaubamärgiga toote) kasutamise või müügi eest. Need autoritasud makstakse kinnisvara müüjalt selle loojale. Autoritasu saate teenida kas ise intellektuaalomandi loomisega või kelleltki teiselt autoritasu ostes. Viimasel juhul võite osta õigused kindla summa eest ja saada seejärel regulaarseid kasutustasu, mis lõpuks tagastavad teile teie esialgse investeeringu. Sellised veebisaidid nagu TheRoyaltyExchange ja SongVest korraldavad nende õiguste oksjoneid.
4
Investeeri dividendiväärtpaberitesse. Mõned aktsiad pakuvad aktsionäridele regulaarseid väljamakseid, mida nimetatakse dividendideks. Väga suurte, vanade ettevõtete jaoks tehakse neid dividendimakseid järjepidevate summade ulatuses ja kui teil on suur hulk aktsiaid, võib see olla märkimisväärne sissetulek. Otsige ettevõtteid, mis on väga väljakujunenud ja on pikka aega (üle 10 aasta) dividende maksnud. Peaksite selle teabe leidma kiire veebiotsingu abil.
5
Looge veebisait või ajaveebi. Hea veebisaidi loomisel saate luua liiklust (saidi külastajate voogu), mille saate hiljem tuluallikateks muuta. Esiteks peate liikluse hankima, nii et alustage oma veebisaidil või ajaveebis sellest, mida teate. Kui see on huvitav, informatiivne ja hästi kirjutatud, võite aja jooksul saada oma saidile järjepidevat liiklust. Saate rohkem teenida, kui küsite inimeste eest, kes teie saiti teabe saamiseks sirvivad, väikest tasu. Kui teil on pakkuda palju asjatundlikku teavet ja teil on võimalus regulaarselt uut teavet lisada, maksavad teie jutust huvitatud inimesed teie veebisaidile juurdepääsu eest.
6
Hakka sidusettevõtte turundajaks. Pakkuge oma veebisaidil linke, mis suunavad külastajad Interneti-jaemüüjate müüdavate toodete juurde, et teenida väikest vahendustasu iga kord, kui külastaja teie lingil klõpsab ja ostu sooritab. On palju online-jaemüüjaid, kes pakuvad sidusprogramme; otsige neid, mis pakuvad parimaid vahendustasusid. Lisateavet vaadake, kuidas alustada sidusettevõtte turundusega.
7
Müüa infot e-raamatute kujul. E-raamatud on elektroonilised failid, mida saab alla laadida ja arvutis lugeda sarnaselt paberköites raamatutega. Kui olete milleski asjatundja, saate luua e-raamatu ja pakkuda seda oma veebisaidil müügiks. Teil võib olla ka oma sidusprogramm, mis võimaldab teistel teie e-raamatut oma veebisaitidel pakkuda ja teenite iga müügi eest väikese vahendustasu.
8
Pakkuda reklaampinda. Kui teie veebisait on populaarne, saate müüa ruumi jaemüüjatele, kes soovivad, et teie saiti külastavad inimesed näeksid toodete, filmide ja muusika reklaame – peaaegu kõike. Kui avaldate e-ajakirja või saadate tellijatele e-uudiskirja, saate ka dokumentides ruumi müüa. Kaaluge oma veebisaidil reklaamidest tulu teenimiseks reklaamiplatvorme, nagu Google Adsense või LinkShare.Mõned reklaamijad maksavad “kliki eest, ” tähendab, et teenite väikese vahendustasu iga kord, kui külastaja reklaamil klõpsab ja reklaamija veebisaiti külastab.
9
Suunake külastajad ettevõtetele, mida usaldate. Võite pidada läbirääkimisi ettevõtete omanikega, et maksta leidmistasu uute klientide eest, kellele oma veebisaidi kaudu viitate.
10
Keskenduge esmalt oma esmasele passiivsele sissetulekuallikale. On raske oma passiivset sissetulekut mitmeks vooluks kasvatada, kui teil veel üht kindlat voogu pole. Keskenduge kõigepealt sellele ühele projektile ja aidake sellel kasvada võimalikult tootlikuks. Seejärel saate teenitud raha ja sellest passiivsest sissetulekust saadud õppetunnid võtta ja panna need teistesse. Peale selle, kui olete loonud tugeva passiivse sissetulekuvoo, saate teenida veelgi rohkem raha, õpetades teisi. kuidas sa seda tegid.
11
Investeerige oma passiivne sissetulek uuesti. Kui olete hakanud teenima palju passiivset sissetulekut, saate selle tulu uuesti investeerida, et teenida veelgi rohkem. See tulu toodab siis täiendavat tulu, mida saate ka reinvesteerida. See tsükkel toodab üha suuremaid sissetulekuvooge ilma teile otseste kuludeta. Näiteks võite veebisaidi reklaamidest saadava tulu reinvesteerida rohkematesse reklaamidesse, mis toovad lugejad teie saidile. See liikluse suurenemine suurendaks teie reklaamitulu veelgi. See on kasulik ka dividendide saamiseks. Mõned maaklerid pakuvad isegi automaatset dividendide reinvesteerimist, mis säästab dividende ja ostab võimalusel uusi aktsiaid.
12
Pakkige oma tooted ümber. Kui olete juba ajaveebis või veebisaidil eduka sisu loonud, saate selle teabe teisendada ja müüa. Näiteks saate kirjutada kirjutatu e-raamatusse ja müüa seda mõnel e-raamatu turul, nagu Amazon või Barnes and Nobles. Teise võimalusena saate seda kasutada veebikursuse loomiseks, et müüa veebisaidil nagu Udemy. Sisu ümbertöötamine võib teenida täiendavaid tuluvooge, ilma et peaksite tegelikult uut sisu tootma.
13
Palgake keegi teine olemasolevate sissetulekute haldamiseks. Kui olete loonud paar kindlat passiivset sissetulekuallikat ja soovite edasi liikuda teiste juurde, kaaluge kellegi palkamist, kes neid teie eest haldaks. Ilmselgelt toimib see ainult siis, kui teie sissetulek nendest voogudest ületab summa, mille peaksite nende haldamise eest kellelegi maksma. See on aga viis tõeliselt passiivse sissetulekuni, sest kui keegi teine seda haldab, teenite te sõna otseses mõttes raha mitte midagi tegemata. Selle näiteks on see, et teie dividendiaktsiaid haldab maakler, üürileandja palkamine teie üüripindade üle järelevalvet teostama või teiste ajaveebipidajate palkamine teie veebisaidile sisu kirjutama.