Saate valida oma üürikinnisvara reklaamimiseks erinevate viiside vahel. Kui teil on kitsas eelarve, saate kinnisvara mitmel erineval saidil või oma veebisaidil tasuta loetleda. Kinnisvara võimalikult kiireks rentimiseks valige teenused, mis jagavad teie kuulutust teiste veebisaitide võrgustikuga. See võimaldab teie kuulutust näha paljudel potentsiaalsetel üürnikel.
1
Nimetage Postletsiga üürimaja. Postlets on tasuta loenditeenus, mis jagab teie reklaami teiste ettevõtete võrgustikuga. Kui olete oma kirje loonud (saidil nimetatakse seda “postletiks”), avaldatakse see kõigil teistel saitidel. Kui peate oma kirjet igal ajal muutma, värskendatakse seda automaatselt kõigil partnersaitidel . Võimalus postitada korraga nii paljudele saitidele suurendab teie reklaami nägevate inimeste arvu.Postlets teeb koostööd enam kui 20 tuntud ettevõttega, sealhulgas Zillow, Trulia, HotPads, Yahoo Homes, HGTV Front Door ja MSN Real Estate.Begin registreerudes teenuse kasutajaks Postletsi veebisaidil (www.postlets.com) Peate sisestama oma nime ja e-posti aadressi. Koostage oma postlet, esitades aadressi, maja kirjelduse, kuuüüri ja pilte üles laadides. Aktiveerige oma postitus, et saata see kõigile partnersaitidele.Saate oma postitust igal ajal redigeerida. Teie reklaami värskendatakse automaatselt kõigil saitidel.Kui keegi teie maja üürib, aeguge oma postitus, et see turult eemaldada.
2
Postitage kuulutus Rentlinxisse. Minge Rentlinxi veebisaidile (www.rentlinx.com). Avalehel palutakse teil sisestada oma üüritava kinnisvara aadress. Klõpsake oranžil nuppu “Tasuta nimekiri”. Seejärel suunatakse teid lehele, kus saate sisestada oma kinnisvara kohta rohkem üksikasju. Näiteks määrake kinnisvara tüüp ja saadaolevate üksuste arv, kirjutage kinnisvara kirjeldus , esitage üksikasju mugavuste kohta ja laadige üles kinnisvara fotod. Kui olete oma teabe edastanud, luuakse teie reklaam ja seda reklaamitakse kümnetel saitidel, nagu Trulia, Show Me the Rent, Zillow, Realtor.com ja Apartments.com. teenus on tasuta. See hõlmab teie reklaami üleslaadimist kümnetele teistele saitidele, piiramatut arvu fotosid ja e-posti teel müügivihjete jälgimist, et saaksite potentsiaalsete üürnikega ühendust võtta. See sisaldab ka tasuta üürnike portaali, mis võimaldab teil üürnikega suhelda, dokumente jagada ja võrgus vastu võtta. teenusetaotlusi ja aktsepteerida elektroonilisi makseid.Saate minna üle tasulistele teenustele, mis seovad teie reklaami tasuliste teenustega.
3
Loetlege oma kinnisvara saidil FreeRentalSite.com. Seda saiti kasutavad üürnikud kinnisvara otsimiseks. Kui lähete saidile, kerige avalehe allossa, et leida jaotis “Loetlege oma vaba töökoht tasuta rentimise saidil”. Klõpsake sinisel nupul “Reklaami kohe”. Teid suunatakse lehele, kus on vorm, kuhu saate sisestada kogu teabe oma kinnisvara kohta, sealhulgas aadressi ja kirjelduse. Samuti saate pilte üles laadida.Saage “Kinnitatud postitajaks”, klõpsates avalehe allosas sinisel nupul “Hangi kinnitus”. See tähendab, et sait on teie aadressi ja kontaktandmed kinnitanud. See annab teile suurema usaldusväärsuse potentsiaalsete üürnike jaoks, kes otsivad saidilt üüripinda. Kinnitatud plakatite omadusi vaadatakse kaks kuni kolm korda sagedamini kui kinnitamata kirjeid.
4
Algatage kirjendamine. Minge Craigslistissa veebisaidile. Klõpsake vasakus ülanurgas valikul “Postita kuulutustesse”. Valige “Pakutud eluase” ja klõpsake nuppu “Jätka”. Valige kategooria. Kui teil on korter või maja üürile anda, valige “Apartemendid”. /Housing for Rent.†Vajutage “Jätka” ja teid suunatakse lehele, kuhu saate sisestada oma üürikinnisvara kohta teavet.
5
Looge oma reklaam. Täitke kõik reklaami loomise lehel olevad jaotised. Esitage võimalikult palju üksikasju, et potentsiaalseid üürnikke täielikult teavitada. Kaasake kinnisvara omadused, nagu magamistubade ja vannitubade arv, ruutmeetrid, igakuine üür ja vara saadavaloleku aeg. Kui olete kogu teabe sisestanud, klõpsake nuppu “Jätka”. Näete oma kuulutuse mustandit ja seejärel saate pilte üles laadida. Kontaktteabe saamiseks saate valida, kas reklaam ilmub või mitte. kuvage oma isiklik e-posti aadress või telefoninumber. Kui soovite, et potentsiaalsed üürnikud seda teavet näeksid, sisestage oma telefoninumber ja valige vormi ülaosas “Näita minu tegelikku meiliaadressi”. Selle teabe privaatseks hoidmiseks ärge sisestage oma telefoninumbrit ja valige “CL Mail Relay”. See kuvab süsteemi loodud e-posti aadressi, millele üürnikud saavad teie kuulutusele vastata. Vältige lühendeid, mida kasutaksite ajalehekuulutuses. Craigslistissa ei võeta teilt tasu sõna või tähemärgi eest nagu ajalehekuulutuses. Selle asemel, et kasutada lühendeid, näiteks “dw†nõudepesumasina jaoks”, kirjutage sõna tervelt välja, et inimesed teaksid täpselt, mida reklaamite. Kirjeldage kõiki mugavusi , nagu uued seadmed, kohapealne pesumaja või juurdepääs spordi-, ujumis- või mänguväljakutele. Andke teavet piirkonna kohta, mis meelitaks üürnikke, näiteks kaupluste, koolide, ajalooliste piirkondade või ühistranspordi lähedus.
6
Kaasa pilte. Leheküljel, kus näete oma kuulutuse mustandit, klõpsake vasakus ülanurgas nuppu “Muuda pilte”. Saate laadida kuni 24 pilti. Lisage pildid kinnisvara seest ja väljast. Kui teie kinnisvara on korter, esitage hoonest pilt. Laadige kõigepealt üles oma parim pilt. See on kuulutuses esile tõstetud pilt.
7
Avalda oma kuulutus. Pärast kõigi piltide lisamist näete taas oma reklaami mustandit. Lugege reklaam üle, et veenduda, et kogu teave on täpne ja kõik on õigesti kirjutatud. Kui teil on vaja midagi muuta, klõpsake vasakus ülanurgas nuppu “Muuda teksti”, “Muuda kaarti” või “Muuda pilte”. Kui kõik on õige, klõpsake paremas alanurgas nuppu “Avalda”. -käenurk.
8
Eristu teistest. Craigslisti kasutavad miljonid inimesed. Selleks, et teie reklaam ei kaoks loendi lõppu, peate võib-olla reklaami iga paari päeva tagant uuesti postitama. Samuti reageeri kiiresti potentsiaalsetele üürnikele. Neil on juurdepääs paljudele Craigslistissa olevatele reklaamidele. Vastuse ootamine kellelegi, kes on teie kinnisvarast huvitatud, võib teile maksma minna.
9
Reklaamige oma kinnisvara. Kasutage potentsiaalsete üürnikega ühenduse loomiseks oma veebisaiti. Kuna olete veebisaidi omanik, saate selle sisu juhtida. Kirjutage tekst, mis tõstab esile teie kinnisvara eelised. Kaasake teiste õnnelike üürnike iseloomustusi. Kirjeldage kinnisvara üksikasjalikult ja lisage teave mugavuste kohta nii kinnistul kui ka selle ümbruses.
10
Turundage oma kinnisvara fotodega. Fotode lisamine tekstiga muudab teie saidi atraktiivsemaks laiemale vaatajaskonnale. Inimestele meeldib enne kinnisvara vaatamist pilte näha. Kui teie pildid neile meeldivad, lepivad nad tõenäoliselt kokku vara vaatamiseks kohtumise. Tehke sise- ja välisfotosid, mis reklaamivad kinnisvara eeliseid. Esitage täpset teavet. Ärge lisage pilte kinnisvara funktsioonidest, mis pole enam saadaval.
11
Vältige saadaolevate ühikute arvu täpsustamist. Kui teil on saadaval palju ühikuid, võib see tekitada ettekujutuse, et teie kinnisvaraga on probleeme. Kui saadaval on vaid paar ühikut, siis üürnikud ehmuvad, arvates, et nad ei pääse kunagi ühte teie kinnisvarasse. Lisaks on selle teabe värskendamisel lihtne maha jääda, mis võib põhjustada arusaamatusi.
12
Reklaamige oma pühendumust õiglasele eluasemele. Valige oma sõnad hoolikalt. Vältige oma ideaalse üürniku kirjeldamist. Seda võib valesti tõlgendada kui diskrimineerimist. Näiteks kui teie kinnistu asub kooli lähedal, mainige kooli lähedust. Kuid ärge öelge: “Täiuslik noortele peredele”, kuna see jätab mulje, nagu välistate teatud inimrühmad. Kinnisvaramaaklerid peavad kuvama elamumajanduse ja linnaarengu büroo (HUD) õiglase eluaseme logo. kui nad kinnisvara reklaamivad, lisage see oma kinnisvara reklaamides, et näidata oma pühendumust õiglasele eluasemele. Logo saate alla laadida, minnes aadressile www.hud.gov, klõpsates valikutel “Programmibürood”, “Õiglane eluase/võrdsed võimalused, ” “Raamatukogu”, seejärel “Võrdsete eluasemevõimaluste logo”. Kui teid peetakse süüdi õiglase eluaseme seaduse rikkumises, võite nõuda kopsakaid trahve, kuid toakaaslasele või korteri üürimisel lubatud reeglid on erinevad. kogu kodu. Näiteks kui üürite toakaaslasele, on teatud soo reklaamimine vastuvõetav, kuid te ei saa seda teha, kui üürite kogu kodu. Teil on lubatud piirata üürida selliste kriteeriumide alusel nagu sissetulek, krediidiajalugu, üüriajalugu, töökoht ja arv inimesed, kes hakkavad kinnistut kasutama. Peate esitama kriteeriumid eelnevalt ja kui keegi lükatakse tagasi, esitama talle vastumeetme kiri, milles selgitatakse, miks. Võite soovitada ka viisi, kuidas nad saaksid heakskiidu, näiteks lisada kaasasandja või maksta lisatagatisraha, kui neil on halb krediit.