Tänapäeva maailmas lõpevad paljud esimesed abielud lahutusega. Oma esimesest abikaasast lahutanutest abiellub uuesti üle poole. See suundumus on toonud kaasa suure hulga segapered, kellel on kinnisvara planeerimise erivajadused. Kui see olukord kirjeldab teie perekonda, võite oma pere erivajaduste rahuldamiseks teha hoolika kinnisvara planeerimise. Kui järgite mõnda lihtsat sammu, võite koostada plaani, mis vastab kõigi vajadustele.
1
Saate maksusäästu. Hea kinnisvara planeerimine eeldab, et teil on kindel eesmärk ja prioriteedid. See aitab teil välja töötada oma olukorra jaoks parima plaani. Kinnisvara planeerimine võib tuua teile teatud maksusäästu. Saate säästa raha oma kinnisvaramaksu, kinkemaksu, kapitalikasumi, põlvkonna vahelejätmise ja pärandimaksu arvelt. See võib olla motiveeriv tegur, mis motiveerib teid kinnisvaraplaani koostamiseks aega võtma. Kui olete huvitatud kinnisvaramaksude säästmisest, võite kaaluda usaldusfondi loomist. Paljud usaldusfondid pakuvad nii maksusäästu kui ka teatud kontrolli raha üle isegi pärast teie surma.
2
Varustage oma lapsi. Teie laste tuleviku kaitsmine võib muutuda eriti oluliseks segaperede puhul. See muutub keerulisemaks, kui lisate oma abikaasalt lapsi. Võib-olla soovite hoolitseda nii oma kasulaste kui ka kõigi laste eest, kes teil ja teie uuel abikaasal koos on. Tagamaks, et vähemalt osa teie pärandvarast läheb abikaasa asemel teie lastele, võib vaja minna veidi planeerimist ja seda tuleks arvesse võtta. kui alustate planeerimisprotsessi.
3
Tehke oma abikaasale vahendid. Ühine eesmärk kinnisvara planeerimisel on hoolitseda teise või kolmanda abikaasa eest. Kui soovite veenduda, et teie abikaasa saab osa teie pärandvarast, peate seda oma pärandvara planeerimisel arvesse võtma. Levinud on eksiarvamus, et kui surete ilma testamendita, läheb kogu teie pärand teie abikaasale . Abikaasa saab tõenäoliselt osa sellest, kuid tavaliselt jagatakse see abikaasa või elukaaslase ja surnu laste vahel. Igal osariigil on aga oma seadused, mis need otsused dikteerivad.
4
Mõelge oma endisele abikaasale. Saate oma kinnisvaraplaanis valida endise abikaasa. See sõltub abielu pikkusest ja suhetest, mis teil endise abikaasaga on. Kui soovite oma endist abikaasat ülal pidada, peate oma kinnisvaraplaanis selgelt sätestama.
5
Kaitske abisaajaid. Kui teil on kindel viis, kuidas soovite, et teatud inimestele oma ellu jäävat raha kulutaks, võite luua usaldusfondi. Saab luua mitu usaldusfondi tagamaks, et kasusaajad, kes on raha saavad, kulutavad teie raha nii, nagu soovite, et nad seda kulutaksid. See takistab neil ka summat valesti haldamast, eriti kui see on suur summa. Näiteks võib usaldusfond lubada teil teha kindlaks, et teie täiskasvanud lapsed saavad pärandiraha ainult hariduslikel eesmärkidel. Samuti saate raha kasutada alles pärast teatud vanuseni jõudmist.
6
Saage aru tegelikkusest. Tavaliselt, kui abiellute uuesti, ei soovi te enam oma endist abikaasat oma kinnisvaraplaanidesse kaasata, vähemalt mitte samas ametis. Paljud inimesed jätavad aga vara tahtmatult endisele abikaasale, kuna nende testamenti ei uuendatud. See võib teie perele olla laastav. Kui te ei muuda oma poliiside saajat uueks abikaasaks või lapseks, saab tulu teie endine abikaasa, olenemata teie suhte staatusest. Mõnel harvadel juhtudel võib kohus kohustada abikaasat poliisi kinni pidama. puutumata, kui see on sisuliselt ühine poliis või kui üks abikaasa võib alaealise lapse poliitikat säilitada. Tavaliselt võib see, kes on kindlustusvõtja, soodustatud isikuid muuta, kuidas soovib.
7
Muutke oma kasusaajaid. Kui olete uuesti abiellunud, peate uuesti üle vaatama kõik asjakohased eeskirjad, millel on kasusaaja, ja muutma selle oma uueks abikaasaks või mõneks muuks pereliikmeks. Peaksite kontrollima kõiki oma kontosid ja sõidukite nimetusi veendumaks, et teie endine abikaasa ei ole enam kasusaajana loetletud. Need kontod hõlmavad elukindlustuspoliise, pensionikontosid, säästu- ja arvelduskontosid, annuiteete, aktsiaid ja hoiuvõlakirju. Pidage meeles, et mõned lahutusmäärused kehtestavad reeglid endiste abikaasade ja laste elukindlustuspoliiside säilitamise kohta alimentide või lapse elatise osana. Kui see kehtib teie kohta, järgige kohtumäärust. Selle asemel, et muuta oma kindlustuspoliisil lihtsalt soodustatud isikut, võiksite kaaluda uue poliisi hankimist, mis vastab teie pere vajadustele. Teil võivad olla teistsugused vajadused kui poliisi esmakordsel hankimisel. Tahad olla kindel, et igaühele pakutakse täpselt nii, nagu sa tahad.
8
Sulgege ühised kontod või määrake need uuesti. Kui olete uuesti abiellunud, peate sulgema või muutma ühised kontod endale või teie endisele abikaasale. See on vajalik, sest kui ühiskonto omanik sureb, läheb konto automaatselt üle ellujäänud kaasomanikule, sõltumata lahkunu testamendis nimetatud pärijatest. Et endine abikaasa neid varasid ei saaks, sulgege lahutuse ajaks kindlasti kõik oma ühised kontod. Näiteks Sarah ja Joe just abiellusid, mis on mõlema jaoks teine abielu. Saaral on investeerimiskonto, mille ühise omanikuna on endiselt märgitud tema endine abikaasa Brad. Isegi kui Sarah määrab Joe oma testamendis oma pärandi ainsaks kasusaajaks, läheb talle ja Bradile kuuluv konto tema surma korral automaatselt üle Bradile.
9
Täitke vastastikuseid testamente. Peate otsustama, kas teie ja teie uus abikaasa täidate vastastikuseid testamente. Vastastikused testamendid on mehe ja naise kirjutatud dokumendid, mis on täpselt sarnased. See tähendab, et iga testament jätab samad varad samale isikule või inimestele samas proportsioonis. See muudab kellegi suremise kõigi asjaosaliste jaoks vähem segaseks või häirivaks. Näiteks on Sarah ja Joe, kes kumbki on teises abielus, abielus. Mõlemal on eelmisest abielust üks laps. Mõlemad täidavad testamente, mis jätavad kõik teisele ja kui teine on surnud, läheb pool pärandist Sarah lapsele ja pool Joe lapsele. Pidage meeles, et vastastikuste testamentide täitmisel on teie abikaasa vaba oma tahet igal ajal muuta. Näiteks Sarah sureb ja Joe pärib kogu pärandvara. Seejärel võib ta muuta oma testamenti, jättes kogu pärandvara oma lapsele ja loobuma Saara lapse pärandist.
10
Vahendada mittevastastikuseid testamente. Mittevastastikusete testamentide täitmisel peate kindlaks määrama, millised varad teile igaühele kuuluvad. Nii ei teki segadust selle üle, millise vara kumbki pool võib pärijatele jätta. Teie abikaasa ei pea teid teavitama oma testamendis tehtud muudatustest, olenemata sellest, kas testamendid on vastastikused või mitte. Teie abikaasa võib oma testamenti igal ajal muuta ega ole kohustatud teid muudatusest teavitama.See tähendab, et ta võib teie lapsed kasusaajatena eemaldada ja jätta kogu oma pärandvara oma lastele ilma teie loata või teadmata. kui teil on raskusi oma vara omandiõiguse osas kokkuleppele jõudmisel, abielueelne leping või teie osariigi abieluvaraseadused võivad teile ette näha, et teil on osa või kogu vara omandiõigus.
11
Määrake, kes pärib vara. Oma kinnisvara planeerimisel peate otsustama, kellele teie varadest jäetakse. Võite jätta kõik oma praeguse abikaasa või laste hooleks või jagada oma vara mingil viisil abikaasa ja laste vahel. Teie surma korral on vara jaotamiseks palju võimalusi, sealhulgas erinevad usaldusfondid ja omandiõiguse määramise võimalused. Need võivad sõltuda teie konkreetsetest asjaoludest, osariigist, kus te elate, ja teie pärandvara suurusest. Soovi korral võiksite konsulteerida advokaadiga, et teha kindlaks saadaolevad võimalused ja leida need, mis teie pere jaoks kõige paremini sobivad.
12
Valige isiklik esindaja. Kui olete otsustanud, kes teie pärandvara pärib, peate leidma isikliku esindaja. Teie isiklik esindaja vastutab selle eest, et teie testamenti järgitaks ja teie pärandvara käideldaks vastavalt teie soovidele. Ta vastutab ka varade kogumise, kinnisvarahinnangute hankimise, kinnisvarakonto avamise, kinnisvaraarvete maksmise, pärandvara pärijate ja kohtu arvestuse pidamise ning professionaalidega, nagu advokaadid, raamatupidajad ja kinnisvaramaaklerid, konsulteerimise eest. Oma pärandvarale parima ja erapooletuima esindaja valimisel peate arvestama paljude kaalutlustega. Võib-olla soovite valida pereliige, kes ei ole seotud teie segaperekonna kummagi poolega. See tagab, et ta ei kuulu suguvõsa ühele poole, kui teie pärandvaraga peaks tekkima probleeme. Samuti saate valida sõbra või professionaali. See võib olla advokaat või varahaldur pangas. Need isikud võivad mõne pere jaoks olla hea valik isiklikuks esindajaks, kuna neil pole teie pereasjades mingit osa ja nad on rahaga kursis.
13
Täitke oma ametlikud dokumendid. Kui olete pärandvara planeerimise lõpetanud, on aeg vormistada ametlikud dokumendid, mis kajastavad teie soove. Teie pärandvaraplaani dokumentatsioon võib koosneda ühest või mitmest dokumendist, nagu testament, volikiri ja elav testament. Viimane testament ja testament ehk testament on juriidiline dokument, mis määrab, kes millise osa pärib. pärandvarast pärandaja surma korral. Testaator on isik, kes testamenti täidab. Volikiri on juriidiline dokument, mis annab teisele poolele volituse tegutseda teie nimel finants- või tervishoiuküsimustes, kui te ei saa seda teha. Elu testament on dokument, mis suunab teie pereliikmetele ja arstidele teie soovide kohta, mis puudutavad masinatel ellujäämist ning toitumist ja vedelikku, kui te seda tüüpi hooldust vajate.