Enne kinnisvaramaakleri äriplaani kirjutamist tuleks läbi viia turu-uuring ja kulude planeerimine. Lisaks potentsiaalsete konkurentide ja klientide tuvastamisele peab kinnisvaramaakler välja selgitama, kuidas tema äri- ja isiklikud kulud mõjutavad tema soovitud tulu. Tüüpiline äriplaan sisaldab jaotisi, mis võtavad kokku ettevõtte eesmärgi, kavandatud sihtturu, teenuste loendi ja konkurendid. Kinnisvaramaakleri äriplaani kirjutamisel on mõnikord kasulik lisada graafikuid, diagramme ja lühikesi punktloendeid, mis selgitavad viie aasta prognoositavaid tulusid ja kulusid.
Kinnisvaramaakleri äriplaani esimeses osas on tavaliselt kirjas maakleri taust, asutamise põhjused ja missioon, mis on ettevõtte üldise strateegia või olemasolu põhjuse lühikokkuvõte. Äriplaani esimeses osas on tavaliselt ülevaade, mis loetleb omaniku peamised eesmärgid. Nende eesmärkide näideteks võivad olla müügimahu suurendamine teatud protsendi võrra, turuosa suurendamine, täiendava asukoha loomine kolme aasta jooksul või kliendibaasi loomine veebipõhiste sotsiaalmeedia tööriistade kaudu.
Iga kinnisvaramaaklerite äriplaani oluline osa on turu-uuringute andmed. See jaotis sisaldab teavet geograafilise piirkonna kohta, kus ettevõte asub, nende elanikkonna segmentide omaduste kohta, millele ettevõte keskendub, ja müügipotentsiaali kohta. Mõnikord nimetatakse seda sihtturuks ja see peaks hõlmama elanikkonna keskmist sissetulekut, haridustaset ja elustiili eelistusi. Turuandmeid saab kasutada ka organisatsiooni eesmärkide ja ideede toetamiseks.
See, kuidas omanik kavatseb oma maaklerteenuseid konkurentide omadest eristada, on kinnisvaramaakleri äriplaani teine oluline osa. Jaotis sisaldab tavaliselt lühikirjeldust selle kohta, milliseid funktsioone ja eeliseid ettevõte plaanib oma klientidele pakkuda ning kuidas luuakse kordumatut äritegevust soodustav kordumatu kaubamärgi identiteet. Selles jaotises võidakse esitada ettevõtte tugevuste, nõrkuste, võimaluste ja ohtude (SWOT) analüüs koos peamiste konkurentide sarnaste analüüsidega.
Enamik potentsiaalseid investoreid ja finantsasutusi on huvitatud kinnisvaramaakleri äriplaanis prognoositavast kulude ja tulude nimekirjast. Omanik peaks andma endast parima, et prognoosida oma müügimahtu ja tegevuskulusid esimese viie aasta jooksul. Mõne arvates on seda jaotist lihtsam lugeda, kui see on illustreeritud numbriliste tabelite, sektordiagrammide ja mahugraafikutega. See jaotis võib sisaldada ka eeldatavat kasumit või kahjumit esimese viie aasta jooksul, lisaks ligikaudsetele kuupäevadele, millal laenujäägid täielikult tasutakse.
SmartAsset.