Kui rääkida uusimatest ja populaarseimatest viisidest raha kasu saamiseks investeerimiseks, siis rohkem kui vähesed investorid üle maailma vaatavad Hiina poole. Maailma kõige suurema rahvaarvuga riik on muutumas kaasaegsemaks ja elujõulisemaks majanduseks. See on üks paljudest majanduslikest kuumadest punktidest, mida peetakse endiselt arenevaks turuks, millel on palju kasvupotentsiaali. Hiinasse investeerides võtke aga kindlasti arvesse võimalikke valuuta liikumisi. Teie investeeringud tehakse Hiina jüaanides ja seetõttu võivad need USA dollarites muutuda sõltumata väärtpaberi tegelikust väärtusest. See “valuutarisk” võib teile kasuks või kahjuks töötada. Kui soovite teada, kuidas Hiinasse investeerida, on palju meetodeid, mida kaaluda oma vahendite tahtlikuks ja strateegiliseks paigutamiseks, et Hiina majanduskasvus edukalt osaleda.
1
Koguge kokku kogu oma vaba kapital. Investeerimise esimene samm on vaba investeerimiskapitali olemasolu ühel likviidsel kontol. Investeerige ainult kapitali, mille kaotamist võite endale lubada. Aktsiaväärtpaberite hinnad on kõikuvad, liikudes vastavalt pakkumisele ja nõudlusele üles ja alla. Välismaistesse väärtpaberitesse investeerimist peetakse riskantsemaks kui investeeringuid USA ettevõtetesse, sest regulatsioon ja aruandlusnõuded on väiksemad. 2015. aasta keskel kukkus Hiina aktsiaturg ja kuigi see on mõnevõrra stabiliseerunud, on see siiski mõnevõrra muutlik. Kui kaalute Hiina aktsiatesse investeerimist, olge sellest volatiilsusest teadlik.
2
Leia maakler. Valdav enamus investoreid ja kauplejaid ei saa Hiinaga seotud majanduslikes mängudes osaleda ilma professionaalse maakleri või maaklerfirmata. Mõelge suurtele veebimaaklerfirmadele. Mitmed sellised ettevõtted pakuvad lihtsat ja ligipääsetavat kauplemist aktsiate ja võlakirjadega. See on lihtsaim viis Hiina väärtpabereid sisaldava investeerimisportfelli loomiseks.
3
Uurige erinevaid investeerimisvõimalusi. Valige, millised investeeringud tunduvad kõige praktilisemad. Algaja investori käsutuses on mitu väga erinevat võimalust: Kaaluge ühe aktsia investeeringuid. Üks lihtne viis Hiinasse investeerimiseks on osta üksikuid Hiina aktsiaid Interneti-vahendusplatvormide või Forexi turu kaudu, mis on ülemaailmne turg, mis teenindab rahvusvahelisi kauplejaid. Võimalik, et teie maakler ei saa osta konkreetseid Hiina aktsiaid, kuna nad peavad tõenäoliselt tegutsema vahendaja kaudu. Parema juurdepääsu saamiseks võite siiski luua kauplemiskonto Hiina maakleri juures. Hinnake erinevaid investeerimisfonde ja muid fondipakkumisi. Investeerimisfonde juhitakse aktiivselt ja need ühendavad erinevaid aktsiaid ja väärtpabereid erinevatel viisidel, et saavutada teatud tüüpi kasu. Vaadake tähelepanelikult olemasolevaid investeerimisfonde või börsil kaubeldavaid fonde. ETFi aktsiate omamine on tavaliselt odavam kui investeerimisfondid, nendega saab kaubelda kogu turupäeva jooksul (erinevalt investeerimisfondidest) ja need toimivad rohkem nagu indeks (neid ei hallata aktiivselt). Kui investeerimisfondidega kaasnevad haldustasud ja -kulud, saab ETF-e sageli osta ühe väikese vahendustasu eest, täpselt nagu üht aktsiat. Hiina kinnisvarainvesteeringute fondid (REIT) on eeldatavasti peagi avalikkusele kättesaadavad, kuigi valitsuse määrused on hoidnud neid seni tagasi. REIT võimaldab investoril investeerida hallatavasse fondi, mis ostab tulu tootvat kinnisvara. See annab investorile võimaluse investeerida kinnisvarasse väiksema riskiga. Investeerige Ameerika ettevõttesse, mis laieneb Hiinasse või juba tegutseb Hiinas. Paljud USA ettevõtted on Hiina turu teenindamiseks laienenud. Üks suurepärane näide hõlmab Yum! Brands, mis hõlmab mitmeid tuntud restorane, nagu Taco Bell ja KFC. Sel viisil investeerimise eeliseks on see, et teil on kindlus, et investeerite USA reguleeritud ettevõttesse, mis kasutab ära ka Hiina majanduskasvu potentsiaali.
4
Analüüsige potentsiaalseid investeeringuid. Enne mis tahes konkreetset tüüpi investeeringu ostmist uurige hoolikalt saadaolevaid prospekte, fondiaruandeid või muid dokumente. Aktsia tulude, turukapitalisatsiooni ja libisevate keskmiste vaatamine aitab paremini analüüsida, millesse investor täpselt läheb ja kas tulevikus võib olla suur kasum. Osa sellest teabest ei pruugi olla kättesaadav, kuna väärtpaberimäärused Hiina on vähem kogenud ja usaldusväärsem kui USA omad.
5
Jälgi. Pärast Hiina majanduskasvule keskendunud fondide, aktsiate või muude finantstoodete ametlikku ostmist jälgige kindlasti investeeringuid, kasutades saadaolevaid diagramme ja muid ressursse, et jälgida investeeringuid võimalikuks müügiks. Hea müük on tegeliku kasu saavutamiseks sama oluline kui hea ostmine.
6
Leidke maakler, kes kaupleb Hiina võlakirjadega. Hiina võlakirjad, eriti ettevõtete võlakirjad, võivad olla teadlikule investorile tulus investeering. Siiski piirab välismaiste osapoolte turuosalust programm Kvalifitseeritud välisinstitutsiooniline investor (QFII). See programm seab välisinvestorite investeeringute ülempiiri. Mõned kauplemisplatvormid või pangad võivad teid turule tuua, kuid kõigepealt uurige neilt, kas nad seda teenust pakuvad. Saadaval on ka niinimetatud pandavõlakirjad, mis on Hiina valuutas nomineeritud, kuid müüdavad võlakirjad. mitte-Hiina ettevõtete poolt. Võlakirjade emitendid on tavaliselt rohkem tuttavad väljaspool Hiinat, nii et suuremat kindlust otsivad investorid võivad soovida nende võlakirjade poole pöörduda.
7
Osta Hiina ettevõtete võlakirju. Hiina ettevõtete võlakirjad on need, mida müüvad Hiina ettevõtted. Sarnaselt teistele ettevõtete võlakirjadele on nende suurema riski tõttu tavaliselt kõrgem intressimäär kui valitsuse võlakirjadel. Hiina turg avas hiljuti juurdepääsu väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete võlakirjade pakkumistele, andes investoritele võimaluse investeerida nendesse veelgi riskantsematesse ja suurema tootlusega võlakirjadesse. Pidage meeles, et uurige põhjalikult kõiki investeeringuid, eriti riskantsetesse ettevõtete võlakirjadesse, ja hinnake enne investeerimist oma riskitaluvust. .Mandril emiteeritud Hiina võlakirjade turg on üldiselt piiratud asutustega ja võib keelata üksikisikutel investeerida. Investorid, kellel on keelatud turule siseneda, võivad selle asemel investeerida nn dim sum võlakirjadesse. Need jüaanis nomineeritud võlakirjad emiteeritakse Hongkongis ja on välisinvestoritele kergemini kättesaadavad.
8
Investeerige Hiina valitsuse võlakirjadesse. Hiina valitsuse võlakirjad on need, mille on emiteerinud otse Hiina valitsus. Need võlakirjad on emiteeritud pigem Hiina jüaanis kui USA dollarites, seega tuleb arvestada valuutariskiga. 2015. aasta lõpu seisuga olid need võlakirjad saadaval ainult Ühendkuningriigis, seega pidage enne selle investeeringu uurimist oma maakleriga nõu.
9
Kaaluge arenevate turgude võlakirjafonde. Need fondid investeerivad mitmesugustesse arenevate turgude võlakirjadesse, sealhulgas nii valitsuse kui ka ettevõtete võlakirjadesse. Iga fond erineb ka oma geograafiliselt, kuid kõik keskenduvad peamiselt riikidele väljaspool Põhja-Ameerikat ja Euroopat. Võlakirjafondidesse investeerimine võimaldab investoril tavaliselt kogeda väiksemat riski, kui ta oleks lihtsalt ise välismaistesse võlakirjadesse investeerides. Siiski on ka nende võlakirjafondidega seotud märkimisväärne risk. Valige kindlasti fond, mis on õige kombinatsioon kõrgest tootlusest ja madalamast riskist. Analüüsige mitut erinevat fondi ja kaaluge nendevahelisi kompromisse.
10
Riskide mõistmine. Sarnaselt paljude tärkava majandusega riikidega ei ole Hiina majandus veel nii stabiilseks muutunud kui arenenud majandus, nagu Ameerika Ühendriigid. See tähendab, et väärtpaberihindu mõjutavad majanduslikud tegurid, nagu intressimäärad ja valitsuse määrused, võivad lühikese aja jooksul dramaatiliselt muutuda. Sellel võib olla dramaatiline mõju teie portfelli tootlusele. Lisaks avab paljude selliste investeeringute ostmine jüaanis valuutariski, kui jüaani väärtus USA dollari suhtes langeb. Võtke neid riske Hiinasse investeerides arvesse.
11
Hiina kinnisvara ostmine. Kõige otsesem viis Hiina kinnisvarasse investeerimiseks on tegelikult sealt kinnisvara osta. Saage aru, et te ei saa Hiina kinnisvara osta, kui te pole resident. Kui soovite seda teed minna, peate kolima Hiinasse, elama ja töötama vähemalt ühe aasta, enne kui teil lubatakse kinnisvara osta. Lisaks peate tõestama, et elukoht on isiklikuks kasutamiseks. Pidage meeles, et kuna Hiina on kommunistlik riik, kuulub maa riigile. See tähendab, et kuigi te võite maad osta, ei kuulu see teile tegelikult. Pigem olete maksnud maa kasutusõiguse eest. See tähendab ka seda, et riik võib teid teie kinnisvarast igal ajal välja osta, tavaliselt vähem kui selle eest maksite.Kuna kinnisvarasse on investeeritud nii palju raha, on praegu rohkem eluasemeid kui inimesi, kes neid ostavad (või vähemalt kes saavad seda endale lubada). See on loonud ühe suurima eluaseme mullid ajaloos, nii et Hiinast ostmine on hetkel tohutu risk.
12
Leidke kinnisvara ostmiseks õige linn. Välismaalastel, kes soovivad kinnisvara soetada, on soovitatav keskenduda suurematele linnadele, kus on tõenäoliselt parem ja arenenum infrastruktuur, aga ka suurem väliskogukond. Näiteks Shanghai ja Peking.
13
Mõelge linna arengule. Teatud linnapiirkonnad, millest olete huvitatud, on tõenäoliselt rohkem arenenud kui teised. Need piirkonnad on tõenäoliselt populaarsemad ja seega ka kallimad. Kuna aga elate seal, on teil võimalus teada saada, millised linnaosad on esile kerkivad ja milliseid vältida. Kui olete nõus natukenegi riskima, võite kaaluda kinnisvarasse investeerimist piirkonnas, mis hetkel pole nii populaarne, kuid mis aja jooksul muutub ka populaarsemaks ja trendikamaks. tulevastes piirkondades saate tõenäoliselt osta kinnisvara palju odavamalt ja elada seal mõnda aega. Kui teil veab ja piirkonnast saab tõesti uus leviala, saate selle kinnisvara müüa palju kallimalt, kui maksite, eriti kui jätkate enne müüki investeerimist kinnisvara parandamisse.
14
Osta kinnisvara. Kui olete leidnud kinnisvara, mida soovite osta, peate tegema mitu sammu. Esimene hõlmab ametliku pakkumise esitamist kirjalikult omanikule/arendajale. See kiri peaks sisaldama ostuhinda, maksegraafikut ja kõiki tingimusi, mis peavad olema täidetud. Kui see pakkumine vastu võetakse, peate tasuma 1% ostuhinnast. Kinnisvaraomaniku seaduslik esindaja võib praegu teie tausta kontrollida. Kui see õnnestub, siis sõlmite ametliku müügilepingu, mis (kuna olete välismaalane) tuleb notariaalselt tõestada. Kui see on lõpule viidud, peate maksma müüjale veel 30% ostuhinnast. Kui kõik see on tehtud, tuleb esitada valitsusele avaldus, et anda müüjalt üle teile akt ja omandiõigus, mis nõuab kõigi olemasolevate hüpoteeklaenude tasumist ning nõutavate maksude ja tasude tasumist.
15
Saage aru valuutaturust. Välisvaluuta ehk forexi turg võimaldab investoritel kaubelda maailma valuutadega. Tehinguid tehakse, vahetades ühe valuuta teise vastu. See tähendab, et kõik tehingud tehakse muude valuutadega võrreldes, näiteks üks USA dollar 0,8 euro eest. See võimaldab kauplejatel, kelleks võivad olla kõik erainvestoritest suurte pankadeni, panustada, et erinevate valuutade väärtus teiste valuutade suhtes tõuseb või väheneb. Raha teenitakse, nagu ka muude investeeringute puhul, ostes madalalt ja müües kõrgelt. Lisateabe saamiseks vaadake, kuidas kaubelda Forexiga.
16
Investeerige otse jüaani. Lihtsaim viis Hiina valuutasse investeerimiseks on jüaani otse ostmine ja müümine. Seda tehakse mittetarnetavate forvardide (NDF-ide) abil, mis võimaldavad investoril panustada, et valuuta väärtus teatud aja jooksul tõuseb või langeb. Kuid paljudel juhtudel nõuab seda tüüpi investeeringult tulu teenimine nii kiirust kui ka suuri kapitalisummasid, mistõttu on see paljude erainvestorite jaoks ebapraktiline.
17
Kaubandusega seotud valuutad. Mõned valuutad järgivad nende suhtelisi väärtusi, mis tähendab, et saate kaudselt investeerida ühte valuutasse, kaubeldes teise valuutaga. Näiteks tundub, et jüaan ja Mehhiko peeso liiguvad koos mitmel põhjusel. Sel juhul võib investor investeerida peesosse, kasutades forvardlepingut või muud kauplemisinstrumenti. Seda tehes panustaksid nad kaudselt, kui jüaani (ja seega ka peeso) väärtus tõuseks.
18
Investeerige Hiina valuuta ETF-idesse. Börsil kaubeldav fond (ETF) on sisuliselt aktsiate kogum, millega kaubeldakse nagu üks aktsia. Teatud ETF-id on keskendunud valuuta väärtustele ja on mitmeid, mis keskenduvad otseselt jüaanile. Investeerige nendesse ETF-idesse, et lisada oma portfelli jüaani investeeringuid ilma otseinvesteeringute riski või probleemideta.