Väike maja liikumine on populaarne paljudes maailma paikades ja meeldib inimestele, kes soovivad oma elu ja jalajälge vähendada. Oma pisikese maja ehitamine on suurepärane projekt kodu isikupärastamiseks täpselt teie maitse järgi. See on aga suur töö, nii et ilmselt mõtlete, kuidas alustada. Õnneks oleme siin, et aidata! Lugege edasi, et leida vastused oma kõige levinumatele küsimustele väikese maja ehitamise kohta.
1
Kui sa ei vaja palju ruumi, et olla õnnelik, siis jah. Pisikese maja peamine eelis on oma elu vähendamine, vähem tarbimine ja rahulolu sellega, mis teil on. Kui te ei vaja õnnelikuks olemiseks palju ruumi ega asju, võib teie jaoks sobida väike maja. Boonusena on väikeses majas elamine tavaliselt palju odavam kui tavalises majas. Pidage meeles, et pisikestel majadel on ka puudusi. Peate olema väga korralik ja organiseeritud, et kõik sinna ära mahuks. Kui elate koos teiste inimestega, ei pruugi teile meeldida olla kogu aeg kõigiga nii lähedal. Peate kasutama ka väiksemaid seadmeid, nagu ahjud, külmikud ja nõudepesumasinad. Nendesse väiksematesse tüüpidesse võib olla raske kõike mahutada.
2
Oma pisikese maja ehitamine maksab keskmiselt 12 000–35 000 dollarit. Olenevalt sellest, milliseid materjale te kasutate, kui väljamõeldud oma maja kujundate ja kas palkate kedagi aitama, on palju erinevusi. Kui olete väga kokkuhoidlik, võite kulutada 10 000 dollarit või vähem või teha kõik endast oleneva ja kulutada üle 40 000 dollari. Kui teil on väike eelarve, on kõige parem planeerida maja ja liita kokku kõik vajalikud materjalid, et saada aimu, mida kulutate. See kulu ei sisalda maad ega kinnisvara, mida vajate. maja peale ehitada. See ei sisalda ka kohalikke lube, mida võib-olla vajate oma väikese maja ehitamiseks.
3
Üldiselt on väikese maja ehitamine odavam kui selle ostmine. Keskmiselt maksab pisikese maja ehitamine 12 000–35 000 dollarit. Võrdluseks võib väikese maja ostmine maksta 30 000–40 000 dollarit, kuid sõltuvalt piirkonnast ja mugavustest võib see olla palju rohkem. Kui teil on väike eelarve, on ehitamine enamikul juhtudel odavam kui ostmine. Pidage meeles, et need on ainult keskmised. Võite osta väga lihtsa väikese maja või ehitada väga luksusliku väikese maja ja hinnad on erinevad.
4
Üldiselt on väikesed majad odavamad, kuid nende ruutjalg võib maksta rohkem. Pisikese maja ehitamine või ostmine on üldiselt kindlasti odavam kui täissuuruses maja. Keskmine kodu maksumus USA-s on umbes 230 000 dollarit, nii et isegi kallis väike kodu on sellest palju odavam. Väikese kodu ehitamine kipub aga maksma rohkem ruutjalga. Tavaline maja maksab umbes 150 dollarit ruutjalga kohta, samas kui väike maja võib olla kuni 400 dollarit ruutjalga kohta. Selle põhjuseks on asjaolu, et kasutate vähem ehitusmaterjale, nii et jääte ilma hulgi säästmisest ja allahindlustest. Irooniline on see, et kuigi väike maja on üldiselt odavam, ei pruugi see olla teie dollari jaoks parim väärtus. Kui palkate oma väikeses majas töö tegemiseks töövõtjaid, võivad nad ka oma tööjõukulud üles märkida, kuna nad ei teeni nii palju. palju väiksemas hoones.
5
See on suur ehitusprojekt ja see võib kindlasti olla keeruline. Teil on vaja ehituskogemust, planeerimis- ja projekteerimisoskusi, tööriistade ja ehitusmaterjalide tundmist ning palju kannatlikkust. Ärge heituge, vaid olge ka valmis tegema palju rasket tööd. See, et teil neid oskusi hetkel ei ole, ei tähenda, et te ei saaks õppida! Internetis on palju õppevideoid, mis aitavad teil seda projekti ellu viia. Samuti võite palgata kellegi, kes teid aitaks. Teil on hea meel, kui teete tööd ise, kuid professionaaliga, keda jälgida ja veenduda, et te ei teeks vigu. Samuti võite igal hetkel kaasata professionaali, kes üle võtab, kui mõistate, et see on suurem töö kui sa plaanisid.
6
Jah, võite kasutada eelnevalt valmistatud majakest. Need kestad annavad teile hoone välisilme, nii et peate lihtsalt sisemuse eest hoolitsema. Kui te ei tegele suure ehitusprojektiga, nagu terve maja ehitamine, siis võimaldab see valik teil loovust kasutada palju vähema tööga. Pange tähele, et need kestad võivad olla kallid, ulatudes 17 000 kuni 37 000 dollarini. See lisab kindlasti teie eelarvet.
7
Võite ka väikese kuuri või garaaži muuta väikeseks majaks. Need väikesed hooned võivad suurepäraselt toimida väikeste majadena. Teil on juba välisilme ja vundament olemas, nii et peaksite lihtsalt sisemusse rookima ja uuesti üles ehitama. See muudab töö kiiremaks ja lihtsamaks. Kui muudate vana hoone väikeseks majaks, laske töövõtjal see esmalt üle vaadata, et veenduda, et see on konstruktsiooniliselt usaldusväärne.
8
Kõik samad materjalid, mida vajate tavalise maja ehitamiseks. Pisike maja võib olla väike, kuid see on ikkagi hoone. See tähendab, et vajate kõike, mida tavaline ehitusprojekt nõuab. Peamised hankitavad materjalid on järgmised: saematerjal korpuse raami jaoks. Vineer või kipsplaat seinte jaoks. Tsement vundamendiks. Vooder, katusesindlid, aknad ja uksed. Isolatsioon. Juhtmed, torud, pistikupesad ja seadmed. Kui te ehitate haagissuvila, siis läheb vaja ka rattaid ja suurt treileri voodit.
9
Projekti planeerimine on kõige olulisem esimene samm. Te ei prooviks ilma korraliku planeerimiseta ühtegi teist ehitusprojekti ehitada, nii et teie pisike maja ei erine. Varased sammud hõlmavad maja jaoks maa või kinnisvara leidmist, maja projekteerimist, materjalide hankimise kohast ja vajaduse korral rahastamise või laenu saamist. Kui teil pole maja projekteerimisel palju kogemusi, on parem vaadake oma plaane professionaalselt ja tehke kindlaks, kas maja on ohutu. Enne alustamist uurige ka väikese kodu ehitamise õiguslikku külge. Osariikides ja maakondades kehtivad kodu ehitamiseks vajalike lubade ja koodide kohta erinevad seadused. Haagissuvila ehitamisel on teil vaja ka ratastega haagist.
10
Kui maja on ühes kohas fikseeritud, on teil vaja vundamenti. Maja toetamiseks pole vaja mitte ainult vundamenti, vaid peaaegu igas paigas on vaja kindlaid ehitisi, mis toetuvad vundamendile. See tähendab, et peate kaevama nii suure augu kui maja on ja täitma selle tsemendiga tugeva vundamendi saamiseks. Vundamendi jaoks on vaja palju tsementi, seega on kõige parem kutsuda töövõtja vundament. Kui teie maja on mobiilne nagu haagissuvila, siis pole teil vaja kivivundamenti. Selle jaoks on vaja rattaid, et saaksite seda ümber tõsta.
11
Järgmiseks tuleb ehitada majale kest. See määrab teie maja perimeetri. Korpus sisaldab põrandat, välisseinu ja katust. See on tugeva ja vastupidava maja tagamiseks väga oluline, nii et planeerige see hoolikalt ja kasutage kvaliteetseid materjale. Samuti saate selle lihtsamaks teha, ostes selle asemel, et ehitada majakest juba valmis.
12
Siding ja katusesindlid on levinumad katted. Nii nagu tavaliste majade puhul, kasutatakse ka pisikeste majade katusel tavalist vooderdust ja sindleid. Ainus erinevus on see, et maja katmiseks kulub vähem iga materjali.
13
Kosmeetika lisamine ja interjööri ehitamine on järgmised sammud. Kui olete kesta ja katusekatte lõpetanud, on veel palju tööd teha. Interjööri ehitamine on see, kuidas saate oma maja tõeliselt muuta. Need on mõned üldised toimingud: interjööri isoleerimine. seinte paigaldamine. riiulite riputamine ja uste paigaldamine. Kosmeetikatoodete lisamine, nagu värvimine või paneelid. Kasutatavate seadmete toomine.
14
Siseruumide torustiku hankimiseks vajate paaki ja pumbasüsteemi või konnektorit. Pumbasüsteemiga veepaak sobib hästi liikuvasse pisikesse majja, näiteks haagissuvila puhul, või siis, kui te ei ela ühegi veetoru lähedal. Ühenduse jaoks peate oma maja toru või vooliku abil kohaliku veesüsteemiga ühendama. See toimib ainult kindlasse asendisse kinnitatud maja puhul. Mõlemal juhul peate oma majja ehitama torustikuga torustiku. Kui te pole veevärgisüsteemide ehitamisega tuttav, vajate kindlasti professionaali. Kõik torustikuga seotud probleemid võivad teie maja üle ujutada. Siseveevärgi paigaldamise asemel on võimalik elada täiesti väljaspool võrku ning kasutada välismaja ja kaevu vett.
15
Jah, aga sa pead maja korralikult juhtmetega ühendama. See nõuab juhtmete vedamist kogu kodus ning pistikupesade, valgustite ja vooluahelate paigaldamist. Maja toiteks on teil mõned võimalused. Võite ühendada oma kodu kohaliku elektrivõrguga ja maksta elektriettevõttele. Elektri tootmiseks võite kasutada ka taastuvaid meetodeid, nagu päikesepaneelide või tuuleveskite paigaldamine. Elektriga töötamine on ohtlik, eriti kui te pole seda kunagi varem teinud. Sa võid end šokistada või isegi tulekahju tekitada. Ärge kartke kutsuda elektrikut, kui vajate abi maja juhtmestiku paigaldamisel. Samuti on hea mõte varugeneraatori olemasolu juhuks, kui teie elektrivarustus peaks katkema.
16
Väikesed majad on igas osariigis seaduslikud, kuid konkreetsed seadused on erinevad. Tehniliselt pole ükski USA osariik pisikesi maju keelustanud. Kuid osariikidel ja linnadel on erinevad eeskirjad lubatud eluruumide suuruse, ehitusnormide ja tsoneerimise kohta. Mõned neist seadustest on väikeste kodude suhtes vaenulikumad kui teised. Parim, mida teha, on uurida kohalikke seadusi, et näha, kui sõbralik on teie piirkond pisikeste majade suhtes. Tiny House Society andmetel on Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan ja Georgia kõige sõbralikumad Connecticut on praegu väikeste majade jaoks kõige vähem sõbralik osariik, mis annab Tiny House Society’i sõbralikkuse skaalal hindeks 0/10. Osariigil on väga ranged ehitusnormid ja tsoneerimisseadused ning praegu puuduvad seadused pisikeste majade majutamise raamatute kohta.
17
Peamised reeglid on see, kas teie maja on mobiilne või fikseeritud. Väikesed ratastel majad liigitatakse tavaliselt haagissuvilateks, nii et peate need oma osariigis sellisena registreerima. Samuti peate selle parkima määratud haagissuvila parki või laagriplatsi. Eluruumiks loetakse pisikesi paika kinnitatud ja vundamendile ehitatud maju. See tähendab, et selle selga panemiseks ja ehitusnormide järgimiseks on teil vaja kinnisvara. Mõned osariigid ei luba pisikestel majadel olla kinnistul ainsaks eluruumiks. See tähendab, et peate selle ehitama kellegi teise kinnistule koos teise majaga või lisama selle enda kinnistule külalistemaja või suvilana.
18
Enamikus kohtades on teil vaja ka ehituslubasid. See on eriti oluline, kui teie väike maja on vundamendil, mis tähendab, et see liigitatakse eluruumiks või hooneks. Need seadused on kõik kohati erinevad, nii et kõige parem on küsida kohalikult tsoneerimisnõukogult, milliseid lube (kui neid on) vajate maja ehitamiseks. Pidage meeles, et ehitusload maksavad raha, seega lisage need oma eelarvet, kui neid vajate.