Inimesed üle kogu maailma vajavad oma autode, veoautode ja muude sõidukite jaoks kütust. Tanklad võivad olla head investeeringud ja kasumimarginaalid on viimastel aastatel kasvanud. Tankla edukas avamine ja käigushoidmine nõuab aga nutikat planeerimist ja märkimisväärset investeeringut. Peate koostama äriplaani, valima asukoha, hankima rahastamise ja juhtima oma kauplust tõhusalt.
1
Koostage oma bensiinijaama äriplaan. Arutage seda raamatupidajaga, et saada realistlik professionaalne arvamus oma eeldatavate kulude ja tulude kohta.Äriplaan sisaldab mitut olulist teavet ja on midagi enamat kui lihtsalt ülevaade. Peate lisama võimalikult palju üksikasju. Täielikult läbimõeldud äriplaan on laenuandjatele ja investoritele atraktiivsem. Peate lisama teenuste, toodete ja mugavuste kirjelduse (lennujaamad, autopesula, vaakumjaamad). jne) Näiteks soovite täpsustada, mitu gaasipumpa teil on, kas teil on autopesula, õhupump või vaakumjaam, mitu tualetti, millist tüüpi suupisteid/toitu teie lähikauplus kaasas saab. tuleb kaasata kohaliku turu ja konkurentsi analüüs.Peate selgitama, kus teised sarnased ettevõtted asuvad ja miks teie ettevõttel konkurentsis hästi läheb.Esitage ettevõtte korralduse ja juhtimise üksikasjalik plaan.Selle jaotise jaoks peate täpsustama, kes juhib ettevõtte rahandust, kes haldab kauplust ja laoseisu ning kes tegeleb kõigi juriidiliste probleemidega.Kaasake reklaami- ja turundusstrateegia.Pakuge välja viise, kuidas reklaamida kohalikke ajalehti ja käivitage äri.Koostage üksikasjalik eelarve ja hinnang käivitamiskulude kohta.Selle jaotise jaoks peate lisama kulud selle kohta, kui palju kinnisvara maksab, kui palju on vaja igapäevaste toimingute tegemiseks, kulud gaasilepingute ja frantsiisitasude jms kohta. Kirjutage oma tanklaettevõtte missioon ja eesmärgid.
2
Uurige, millist tüüpi kindlustusi ja lube on teil bensiinijaama käitamiseks vaja. See võib riigiti, osariigiti ja maakonnati erineda. Kui soovite tubakat ja alkoholi müüa, võite vajada luba. Enamik bensiinijaamade omanikke vastutab gaasi ja maa-alustest mahutitest lekkinud gaasi eest vastavalt EPA või muudele samaväärsetele eeskirjadele. Enamikul bensiinijaamaomanikel on selleks otstarbeks kindlustus. Teilt võidakse nõuda vastutust kliendi vigastuste eest. Nende juhtumite katmiseks on ettevõtetele saadaval palju kindlustuspoliise. Peate veenduma, et te ei vastuta kahjude eest isiklikult. Võimalik, et peate juriidiliste lepingute koostamiseks konsulteerima advokaadiga.
3
Mõelge, kas olete frantsiisilepingu osa või mitte. Kui soovite avada näiteks Sunoco või BP jaama, osaleksite frantsiisis. Frantsiisileping võimaldab frantsiisivõtjal (teil kui ettevõtte omanikul) kasutada suurema ettevõtte kaubamärke, tooteid ja ärimudeleid. Näiteks kui sõlmiksite Sunocoga frantsiisilepingu, oleks teil sisuliselt Sunoco jaam. Frantsiisivõtjad peavad emaettevõttele litsentsitasusid maksma. Tavaliselt on see protsent müügist või kuutasust.Enamik bensiinijaamu on osa frantsiisilepingust.Enne kui otsustate frantsiisi anda või konkreetsele frantsiisilepingule alla kirjutada, peate tegema oma uurimistööd.Rääkige teiste ettevõtete omanikega, kellel on frantsiisileping ketiga, mille soovite avada.Teage, millesse te sattute. Vaadake frantsiisilepingut, et teada saada, millised on teie õigused ja kohustused. Jälgige oma lepingu üksikasju. Enamik frantsiisilepinguid toovad ettevõttele rohkem kasu kui ettevõtte omanikule. Rääkige advokaadi või muu sobiva õigusspetsialistiga, et veenduda frantsiisilepingu seaduslikkuses.
4
Tehke oma uue ettevõtte jaoks eelarve. Peate lisama raha nii käivitamiseks kui ka käitamiseks.Teie eelarveplaan peaks kindlasti sisaldama kinnisvarakulusid: maa ostmine ja ehituskulud või olemasoleva bensiinijaama ostmise kulud. Õigusabikulude hinnang, näiteks advokaaditasud ärilepingute ja konsultatsioonide koostamise eest tuleb lisada teie eelarvesse.Kindlustus ja load on kulukad ning peaksite selle eelarve kalkulatsiooni lisama.Teil on vaja raha oma bensiinijaama seadistamiseks.Kaasake prognoos kampaaniate, reklaamide ja siltide kulude kohta.Veenduge, et teil oleks hinnanguline stardivaru ja sularaha kulud, mida teil on vaja. Kaasake bensiinivarustuse ja lähikaupluse inventari kulud oma eelarvesse. Peate uurima gaasitarnijaid ja kaupluste ladusid, et näha, kust saate kulutõhusa lepingu. Lõpuks lisage hinnang palkade ja töötajate kulude kohta, aga ka igapäevaste kulude kohta, nagu bensiin ja kommunaalkulud. Peate selles valdkonnas uurima tavapäraste töötajate palkade ja bensiinikulude kohta.
5
Uurige erinevaid ettevõtteid ja sõlmige gaasitarnija leping. Teil on vaja kedagi, kes teie jaama gaasi tarniks. Erinevad tarnijad võivad teile pakkuda erinevaid lepinguid. Põhimõtteliselt näeb tarnija leping ette, et tarnija teenib teie gaasimüügist kärpe. Paljude tanklaomanike tüüpiline kasum gaasimüügist on 8–13 senti galloni kohta. See on kogu maailmas erinev. Ärge sõlmige kohe kütuselepingut kohaliku tarnijaga, välja arvatud juhul, kui teie frantsiisileping on kohustatud sõlmima lepingu konkreetse ettevõttega. Kõige parem on otsida ettevõtteid, mis pakuvad teile teie arvelt kõige rohkem kasumit. gaas. Te peaksite laskma advokaadil oma kütusetarnijaga sõlmitud lepingu üle vaadata, et veenduda, et kõik lepingud on vastastikku kasulikud ega seo teid õiguslünka.
6
Mõelge teie piirkonnas saadaolevatele avatud maadele. Kas oskate mõelda piirkonda, kus oleks vaja bensiinijaama? Turuanalüüs on näidanud, et üks peamisi asju, millele tarbija tanklat valides mõtleb, on asukoht. Kliendid soovivad asukohta, mis on suure töötee ääres ja mugav liiklusmustrite osas.Mõelge ka oma jaama seadistamisele. Kliendid soovivad minna jaama, kuhu on lihtne lähedalasuvatelt maanteedelt siseneda ja sealt väljuda.
7
Mõelge kohalikule konkurentsile. Soovite vältida piirkonda, mis on juba bensiinijaamadest küllastunud. Vaadake piirkondi, kus on palju kasvu, näiteks suuremate linnade ümbruses. Uute linnaosade ja äripiirkondade kerkides tekib nõudlus uute bensiinijaamade järele.Uurige suurte jaemüüjate asukohti, nagu Sam’s Club, mis pakuvad suuri gaasi allahindlusi. Soovite paigutada oma tankla neist eemale. konkurentsi vältimiseks. Kaaluge modelleerija palkamist, kes teiega koostööd teeks. Paljud ettevõtted on saidi modelleerimiseks. Need spetsialistid aitavad teil kavandatavas kohas oma bensiinijaamast digitaalse mudeli koostada. See aitab teil otsustada, kas teie disain on kohas teostatav ja kas läheduses on liiga palju konkurentsi.
8
Mõelge potentsiaalse bensiinijaama ligipääsetavusele kohalikele teedele ja riikidevahelistele teedele. Teie kohalolek olulisel osariikidevahelisel teel või tänaval tõmbab kliente ligi. Kui teie sait on osariikidevahelise või suure kiirtee mahasõidu lähedal, kaaluge oma äritegevuse suurendamiseks investeerimist sellel marsruudil olevatesse reklaamviitadesse. Võtke arvesse liiklusvoogu erinevatel kellaaegadel. Soovite, et teie bensiinijaam oleks samal pool teed kui tihe liiklus tipptundidel.
9
Uurige piirkonna praegusi ja tulevasi ehitusprojekte. Soovite vältida uue ettevõtte avamist marsruudil, mida on mõjutanud pikaajaline ehitus. Kliendid püüavad vältida kiirteid ja teid, kus on raske ehitus. Kui teie asukohas või selle läheduses on plaanis pikaajaline ehitus, kaaluge erinev partii. Isegi lühiajalised ehitusprojektid võivad teie äritegevust takistada. Pidage meeles, et teie eesmärk on saada tankla lähedal palju kliente.
10
Võtke arvesse kohalikke ja riiklikke eeskirju bensiinijaamade ehitamise ja asukoha kohta. Seda tüüpi ettevõtte avamisega võivad kaasneda kohalikud piirangud või tasud. Kontrollige kaalutava saidi ajalugu. Kui ostate olemasoleva bensiinijaama, olge teadlik minevikus aset leidnud leketest või leketest. Kohalikud või osariigi seadused võ