Päevade veetmine ratsutades, karjatades ja õues avastades on üks paljudest rantšo asutamise võludest. Kui plaanite rantšo asutamist elustiili või ärilistel põhjustel, peaksite hoolikalt kaaluma selle rantšo suurust, tüüpi ja asukohta, mille loote asutada. Arvestades rantšo madalat kasumimarginaali, peaksite hoolikalt eelarvestama ja kaaluma rantšo juhi või haldusfirma palkamist.
1
Ostke rantšo veebist. Võite alustada rantšo otsimist veebis, kust leiate mitmesuguseid rantšo kinnisvara saite. Rantšodele spetsialiseerunud kinnisvarasaidid keskenduvad tavaliselt konkreetsele piirkonnale, näiteks California või Texase rantšodele. Mõned saidid võimaldavad teil kirjeid sortida asukoha, hinnavahemiku ja pindala järgi.
2
Töötage koos kinnisvaramaakleriga. Kuigi veebist leiate palju ahvatlevaid kinnisvaraobjekte, on hea mõte teha koostööd agendiga, et leida oma hinnavahemikus rantšo. Neil on suurem juurdepääs ja parem ülevaade turul pakutavast ning nad saavad teid rantšo rajamisel hoiatada ja julgustada.
3
Tehke kindlaks, kas soovite oma raha rantšosse investeerida. Rantšod on märkimisväärne investeering. Kui soovite hoida oma raha turvalises investeeringus, mis on veidi lõbusam kui riigi võlakiri või säästukonto, võib rantšo olla korralik investeering. Californias võite rantšo eest maksta 5 000 000 kuni 21 000 000 dollarit. Texases võite saada rantšo juba 400 000 dollari eest. Samuti saate hõlpsalt kulutada kuni 5 000 000 dollarit. Rantšosse peaksite investeerima ainult siis, kui soovite rantšos palju aega veeta, kuna rantšosid võib olla raske hinnata ja müüa.
4
Rääkige oma kohaliku pangaga rahastamisvõimaluste kohta. Mõned kohalikud pangad teevad koostööd selliste agentuuridega nagu USDA, et aidata rahastada algajaid põllumehi ja karjakasvatajaid. Küsige oma kohalikult pangalt kohalike alustavate põllumajandustootjate rahastamisalgatuse kohta, mis on noortele põllumajandustootjatele mõeldud spetsiaalne laenukogum. Samuti võite tutvuda programmiga “Young & Beginning”, mida pakub Farm Credit Services. See programm aitab noortel põllumajandustootjatel oma tegevust jätkata. jalad kinnisvaralaenud, kindlustus, haridushüvitised, noorte põllumajanduslaenud, samuti kolledži stipendiumid.
5
Töötage oma privaatsete kontaktidega. Kui teate mõnda kinnisvaraomanikku, võtke nendega otse ühendust, et leppida kokku kokkulepe nende maal rantšo loomiseks. Sõltuvalt teie rahalisest olukorrast ja karjakasvatuse eesmärkidest võite sõlmida sularahatehingu või töölepingu. Teisisõnu võite töötada, et maksta osa või kogu maa eest, või saada sularahas makstes hea tehingu.
6
Looge suur kasumlik rantšo. Kui soovite traditsioonilise töötava rantšoga raha teenida, proovige kindlaks teha oma võimalikud sissetulekuallikad rantšo, jahipidamisõiguste, turismi ja muude allikate kaudu. Kui soovite raha teenida, peaksite vaatama arenevaid turge, nagu lambakasvatus ja süsinikdioksiidi kompenseerimine. Teine võimalus raha teenimiseks on rentida oma põllumaad teistele põllumeestele heina, maisi või muude põllukultuuride kasvatamiseks.
7
Hankige väike isiklik rantšo. Väike rantšo võib olla suurepärane viis aktiivseks ja vabas õhus elustiili elamiseks, kui teil on muid sissetulekuallikaid. Kui asutate rantšo isiklikel ja elustiili põhjustel, võiksite osta mugava asukohaga rantšo ja palgata rantšo haldaja, et hoida rantšo kulud suhteliselt madalad. Kui asutate väikese rantšo, pidage meeles, et see on märkimisväärne ajainvesteering. Veedate oma väikeses rantšos töötades vähemalt kakskümmend tundi nädalas, lisaks kõigele, mida teete elatise nimel.Väikesed rantšopidajad ei teeni tavaliselt kasumit, kuigi on ka erandeid.Kui olete peamiselt huvitatud rantšo pidamisest vaba aja veetmise või puhkuse eesmärgil. elustiili eesmärkidel võiksite alustada väikesest rantšost ja 5–10 veisest ja/või 2–4 hobusest.
8
Uurige maa kandevõimet. Minge kohalikku looduskaitseametisse ja küsige selle maa tootmispotentsiaali kohta, mida soovite osta. Soovite konsulteerida spetsialistidega mullatüübi, taimestiku, iga-aastaste sademete ja muude kohalike ökoloogiliste tingimuste kohta, mis määravad teie maa talutava kariloomade arvu. Müüjad võivad teile öelda, et maa suudab taluda rohkem veiseid, kui on realistlik. Kui elate USA-s, on kohalikul loodusvarade kaitse bürool kasulikke andmeid, mis aitavad teil kindlaks teha selle maa potentsiaalse tootlikkuse, mida soovite osta.
9
Arvestage asukohta. Linnakeskuste suhteliselt vahetus läheduses asuvad rantšod säilitavad oma väärtuse ja maksavad palju, samuti rantšod suure nõudlusega piirkondades, nagu Montana või Texas. Kuigi võite soovida linnast eemale kaugemasse rantšosse minna, peaksite arvestama ka sellega, kui palju aega kulub teil rantšosse puhkusele jõudmiseks. Kui tegemist on töötava rantšoga ja teil on ka päevatöö, peaks arvestama rantšosse ja sealt tagasi sõidu aega.Muud asukohaga seotud kaalutlused hõlmavad kaugust bensiinijaamadest, söödapoodidest ja toidupoodidest.
10
Veenduge, et teil oleks oma rantšo seadistamiseks kõik olemas. Lisaks maale ja kariloomadele vajate oma rantšo käivitamiseks palju füüsilist varustust. Näiteks vajate järgmist varustust: traktorTruckStock haagis Korralid piirded kütus ATV sööt kõigile teie loomadele
11
Vajadusel rajada rajatised. Võimalik, et peate kinnistule lisama piirdeaedu või ehitama aedu, aitasid, kuure, areene või söödahoidlaid. Tõenäoliselt peate palkama arhitekti või inseneri, kes aitaks teil saidi planeerida ja hooneid projekteerida, ning töövõtja ja ehitusmeeskond töö lõpuleviimiseks. Planeerige vajalike rajatiste projekteerimise, ehitamise ja hoolduse (sealhulgas kommunaalkulud) maksmise kulud.
12
Palgake rantšo juhataja. Karjapidamine nõuab märkimisväärseid tehnilisi teadmisi, sealhulgas mitte ainult ärijuhtimist, vaid ka karja- ja karjakasvatust. Seetõttu võiksite palgata rantšo haldaja, kellel on nendes valdkondades tehnilisi teadmisi, samuti niisutamis-, karja-, kariloomade ja karjakasvatuse varustust. Rantšo juhataja või haldusfirma palkamine võimaldab teil keskenduda oma tegevuse meeldivamatele aspektidele. karjapidamine, näiteks ratsutamine, jaht või kalapüük.
13
Ostke soodsa hinnaga kvaliteetseid kariloomi. Veised ja hobused on karjapidamises kõige suuremad kulutused. Looge sõprade ja spetsialistide võrgustik, et anda teile nõu, milliseid kariloomad osta, kuna kariloomade eest on lihtne üle maksta. Samuti soovite veenduda, et maksate kvaliteetse ja geneetiliselt parema kariloomade eest, kuna investeerite neisse igal aastal palju.
14
Tehke rahaliste vahendite inventuur. Kui olete hiljuti pärinud rantšo või ostnud olemasolevate ressurssidega rantšo, peaksite tegema põhjaliku finantsinventuuri. Tehke põhjalik ülevaade olemasolevatest finantsressurssidest, nagu rantšo pangakontod, võlad, mida rantšo pankadele võlgneb, samuti rendilepingud ja muud finantskokkulepped. Rantšo praeguse finantsseisu tundmine aitab teil välja mõelda, mida sellega teha.
15
Vaadake üle inim-, loodus- ja füüsilised ressursid. Ressursside hulka kuuluvad teie rantšos töötavad inimesed, aga ka seadmed, nagu traktorid, haagised, aiad ja aidad. Tahad vaadata inimressursse, näiteks praegust perekonda ja palgalisi töötajaid, kes panevad rantšosse aega. Seejärel loetlege kõik rantšo looduslikud ja füüsilised ressursid, nagu olemasolev varustus, hooned ja kariloomad. Võtke seda laoseisu oma rantšo tegevuste kavandamisel arvesse.
16
Mõelge välja, kas saate raha teenida. Karjakasvatuse kasumimarginaal on tavaliselt väga väike, ainult kõige kokkuhoidlikumad ja tõhusamad rantšopidajad saavad selles äris elatist teenida. Väiksemad karjakasvatajad jäävad tavaliselt karjapidamisega rahast ilma. Kui olete aga pärinud rantšo, võib teie maa väärtus olla märkimisväärne ja võib-olla võimaldab teil hoida oma rantšo rahaliselt teostatavana. Näiteks iga lehma aastane brutotulu on tavaliselt 190–340 dollarit. Igal aastal maksab iga lehm teile 300–400 dollarit.
17
Eesmärk on suur hulk veiseid. Kui asutate operatsiooniks suure hulga lehmadega rantšo, saate seadmete, kütuse ja tööjõu kõrged kulud jaotada suurema hulga loomade peale. Kui saate igale lehmale kulutatud kulusid vähendada, teenite suurema tõenäosusega raha konkurentsivõimelises karjakasvatuses. Muidugi peaksite ka veenduma, et teie maa kandevõime on piisav soovitud arvu lehmade jaoks.
18
Eelarve kariloomade, seadmete, tööjõu ja muude tootmiskulude jaoks. Kuna kõige kasumlikumad rantšod on ka oma tootmiskuludelt kõige tõhusamad, peaksite püüdma hoida oma seadmed ja tööjõukulud madalad. Seega koostage oma uue rantšo jaoks realistlik ja tõhus eelarve, mis peaks sisaldama selliseid esemeid nagu kariloomad, sööt, traktor, ATV-d, haagised, aedikud ja palgatöö. Kui saate uue ostmise asemel kasutada vana veokit , teenite suurema tõenäosusega kasumit.