USA-s maja müümisel on omanik seadusega kohustatud avalikustama selle kohta teatud tüüpi teavet, sealhulgas selle kinnisvaramaksu, hallituse või kuivmädanikuga seotud probleeme. Tondimajade puhul peab müüja võib-olla omanikule kummitusest rääkima. Kuigi seadused on piirkonniti erinevad, on paljudes kohtades põhikirjad, mis nõuavad, et omanikud teavitaksid potentsiaalseid ostjaid kõigist surmajuhtumitest, mis on majas või kinnistul teatud aja jooksul toimunud või kui ostja küsib surmajuhtumite kohta. Kui omanik seda teavet potentsiaalsele ostjale ei avalda, võib ta olla avatud kohtuasjale.
Lisateavet kummitusmajade kohta:
Vähemalt üks USA müüja on edukalt kohtusse kaevatud (Stambovsky v. Ackley), kes ei avaldanud fakti, et tema majas kummitas. Helen Ackley müüs oma maja Jeffrey Stambovskyle, ütlemata talle, et see kummitab, vaatamata sellele, et ta oli seda fakti varem avalikustanud, andes maja kohta ajalehtedes intervjuusid ja lasknud selle kaasata paranormaalsesse jalutuskäiku. Stambovsky kaebas pettuse valeandmete esitamise pärast kohtusse ning suutis lepingut rikkuda ja sissemakse tagasi saada.
Võimalikud põhjused, miks inimesed võivad arvata, et maja kummitab, on kriuksuvad põrandalauad, tuuletõmbus, süsinikmonooksiidi lekked ja psühholoogiline nähtus, mida nimetatakse kinnituse eelarvamuseks, mille puhul inimesed näevad kummitusi, kuna nad eeldavad, et nad seal viibivad.
Majade müük, kus on toimunud mõrvad või enesetapud, võtab tavaliselt kauem aega kui teistel ja müüa madalama hinnaga.