Niiskustest mõõdab vee hulka maja konstruktsioonis ning see aitab tuvastada veekahjustusi maja raames. Tavaliselt on ehituspuidu niiskusesisaldus 19 protsenti. Sellest tasemest kõrgem niiskus võib pärast paigaldamist põhjustada puidu kõverdumist või kokkutõmbumist. Puidu kuivades langeb niiskustase seitsme ja 13 protsendi vahele. Niiskuse test viiakse tavaliselt läbi välisseinal ja see koosneb niiskusmõõturist ja sondist.
Tavaliselt tuvastab maja visuaalne uurimine võimalikke veekahjustusi. Kui piirkonnas kahtlustatakse liigset niiskust, viiakse läbi niiskustest. Konstruktsiooni veesisalduse mõõtmiseks on mitu erinevat meetodit.
Välise sondi test algab siis, kui inspektor puurib voodrisse kaks auku. Ta sisestab katsesondid aukudesse, kuni need puutuvad kokku ümbrisega, ja teeb mõõtmise. Seejärel täidab ta augud pahtliga. Välissondi testimine on kasulik, kuna inspektor saab niiskustesti tegemise ajal anda mantli kahjustuste hinnangu.
Niiskusetesti sisemise sondi meetodi abil tehakse tavaliselt siis, kui kodu ei ole välissondi meetodil juurdepääsetav. Sisemise sondi test pääseb mantlile juurde, tungides läbi kahe väikese augu kihi ja aurutõkke. Sondid sisestatakse aukudesse ja ümbrise juures tehakse mõõtmine. Seejärel täidetakse augud plastmassiga.
Teine viis niiskuse tuvastamiseks konstruktsioonis on radioskoopiline skaneerimine. Seda meetodit kasutatakse tavaliselt vinüüli või puidu jaoks ning seda kasutatakse tavaliselt potentsiaalsete niiskuspiirkondade leidmiseks. Seina sees oleva materjali tiheduse määramiseks kasutatakse skannerit. Tegemist on vaid eelkatsega, millele järgneb tavaliselt sondiga katsetamine niiskusesisalduse mõõtmiseks.
Infrapunafotograafia on veel üks tööriist, mida koduinspektorid kasutavad maja niiskuse hulga määramiseks. See tuvastab seintes, katuses või laes olevad alad, mille temperatuur erineb ümbritsevatest aladest. Temperatuuride erinevus konstruktsioonis võib viidata niiskuse olemasolule, kuid see ei ole alati täpne. See ei määra ka tegelikku niiskusesisaldust.
Puursihik on teine tööriist, mida inspektorid kasutavad niiskuse kontrollimiseks. See annab väikese vaateala, et uurida siseseina õõnsust, et määrata kindlaks veekahjustuse ulatus. Mädaniku märke jälgitakse sondiga.