Modulaarne puhasruum on iseseisev puhasruum, ala, kus temperatuuri, niiskust ja õhuvoolu kontrollitakse rangelt, et hoida ruum puhtana ja suletud tundliku uurimistöö, tootmise ja sellega seotud tegevuste eesmärgil. Modulaarne konstruktsioon võimaldab hõlpsasti paigaldada puhast ruumi olemasolevasse rajatisse ilma ümberehitusi tegemata. Disain võib olla ka mobiilne, kasulik näiteks epidemioloogilise uurimise läbiviimiseks kogukonnas, kus sellised rajatised pole saadaval ja teadlased soovivad kohapeal tööd teha.
Modulaarsel puhasruumikujundusel võivad olla kõvad või pehmed seinad ning tavaliselt on see väga konfigureeritav. Võimalik on tellida mitmekesi, mida saab virnastada või kokku tõmmata, et teha erineva suurusega ruume ning ruumides võivad olla erinevad tarvikud. Kõik modulaarsed puhasruumid on varustatud temperatuuri, niiskuse ja õhuvoolu reguleerimise võimalusega. Selliseid sisestusi nagu valamud, letid, kapid ja nii edasi saab konfigureerida puhasruumis, et see vastaks kliendi vajadustele.
Ettevõte saab moodulpuhasruumi rajada oma rajatistesse ja transportida selle eraldiseisva üksusena kohta, kus seda vajatakse. See võib olla olemasoleva hoone sisemus või ehitatav modulaarne uurimisrajatis, kus on erinevad laborid, kontorid ja muud rajatised, mis sobivad kokku terviklikuks rajatiseks. Modulaarne puhasruum seisab tavaliselt siseruumides iseseisvalt, võimaldades ettevõtetel selle paigaldada ja kohe kasutusvalmis teha, ilma et peaks seda põranda või lagede külge kinnitama.
Moodulid võivad olla vajalikud ajutiste ülevooluvajaduste rahuldamiseks, eriti värskendamist vajavates rajatistes või hoonetes, mis on kavandatud väljavahetamist. Moodulid võivad minna õue, kui nende sees pole ruumi paigaldada, koos liitmikega, mis tagavad, et need on ilmastikukindlad ja kasutusvalmis. Asutused ja organisatsioonid, kellel on vajadus mobiilse puhasruumi järele, saavad pukseeritavale haagisele rajada modulaarse puhastusruumi, et oleks võimalik kiiresti kasutusele võtta bioloogilise uurimise sündmuskohale, näiteks inimeste või loomade haiguspuhangule.
Modulaarsete puhaste ruumide ja tarvikute tootjatel on tavaliselt tootesari, mis on suunatud erinevatele vajadustele. See võib hõlmata laiendusi, mis võimaldab ettevõtetel muuta olemasoleva mooduli kasvavate vajaduste rahuldamiseks suuremaks, selle asemel et tellida täiesti uus. Tavaliselt on ettevõttel puhtaid ruume mitme erineva reitinguga, alates kõrge reitinguga ohtlike materjalide käitlemise mudelitest kuni vähem rangetele standarditele vastavate mudeliteni, mis sobivad endiselt põhikasutuseks.