Tsentraalne kliimaseade on struktuurne jahutusmeetod, mille puhul tsentraliseeritud seade jahutab ja kuivatab õhku enne selle kogu hoones ringlemist. See on otseses vastuolus süsteemidega, mis põhinevad üksikutel ruumides või tubade sviitidel. Tsentraalne õhk, nagu see on tuntud, on sageli küttesüsteemiga komplekteeritud, kuna mõlemad sõltuvad jahutatud või soojendatud õhu jaotamiseks sarnasest elektrienergia kogusest ja kanalisatsioonist. Seda tüüpi kliimaseadmeid kasutatakse tavaliselt suurtes konstruktsioonides või kodudes, kus on väga kuum ja niiske kliima.
Tsentraalse õhu puhul asub põhiseade sageli väljas või hoone eraldatud alal, kuna külmutustsüklite käigus tekib palju müra, mis jahutab õhku ja aitab eemaldada niiskust. Seade ühendub kogu hoones kulgeva kanalistikuga, puhurid suruvad ruumide jahutamiseks kanalitest välja külma õhu. Konditsioneer laseb ka õue, et vabaneda liigsest kuumusest ja niiskusest.
Kanaliteta kliimaseadet saab kasutada ka õhu jahutamiseks suurtel aladel, kuid kanalisüsteemile lootma jäämise asemel kasutab see üksikuid seinaelemente, mis tõmbavad niiskuse ja kuuma õhu välja ning pumbavad sisse jahedat õhku. Selline kliimaseade võib olla keskkonnasõbralikum, kuna inimesed saavad reguleerida kliimat üksikutes ruumides või ruumirühmades, mitte kasutada soovitud temperatuuri hoidmiseks ühte keskseadet. Kuna temperatuurid võivad konstruktsiooni lõikes märkimisväärselt erineda, võib keskkliimaseade kulutada palju energiat, püüdes hoida õhku mugavana.
Suurte hoonete puhul on keskkliimaseade kriitilise tähtsusega, sest õhk võib eriti sooja ilmaga muutuda üsna rõhuvaks. Ilmastikust tulenev soojus võib panna hoone soojenema, nagu ka hoones olevate kehade soojus, samuti koguneb hingamise tulemusena niiskus. Tsentraalse õhu kasutamine muudab hoone inimeste jaoks mugavaks ja muudab selle meeldivamaks külastajatele, kes võivad hoonesse siseneda, näiteks kaubamajja sisenevatele klientidele.
Kuuma kliimaga kodudes võib kasu olla ka tsentraalsest õhust. Seda tüüpi kliimaseadmete kasutamine välistab vajaduse seina- või aknaelementide järele, mis on sageli inetud ja mida võib olla raske hallata. Tsentraalset õhku, sarnaselt keskküttega, saab kalibreerida, et hoida temperatuuri stabiilses vahemikus, säilitades samal ajal energiatõhususe. See kehtib eriti siis, kui tsentraalset õhku või soojust kombineeritakse selliste meetmetega nagu kodu soojustamine, et aidata sellel vastu pidada välistemperatuuri muutustele, ja kodu kujundamine, mis sobib selle kliimaga.