Mehaaniline põrand on kõrghoone korrus, mis annab ruumi hoonesüsteemidele. Äärmiselt kõrgel hoonel võib olla mitu mehaanilist korrust, et rahuldada kõiki selle vajadusi. Nendele korrustele ei pääse tavaliselt tavaliste liftide ja trepikodade kaudu, kuna need sisaldavad tundlikke süsteeme. Mehaanilisele korrusele pääsemiseks võib osutuda vajalikuks kasutada teeninduslifte või treppe või tavaliftis spetsiaalset võtit. See piirab juurdepääsu volitatud töötajatele.
Kõrghooned vajavad oma toimimise toetamiseks ulatuslikke kliimaseadmeid, telefonireleed, elektripaneele, lifti juhtimisseadmeid ja muid süsteeme. Mehaaniline põrand pakub kõikidele nendele süsteemidele tsentraliseeritud asukohta, mis hõlbustab juurdepääsu ja hooldust. See asukoht võib vähendada põrandapinna kadu hoone muus osas. Samuti võimaldab see arhitektil kavandada keskkonnale vastavaid ventilatsioonisüsteeme, mis on mure elektrisüsteemidega, mis võivad töötamise ajal väga kuumaks minna.
Mehaanilised põrandad võivad sisaldada ka varude ladustamist, mida hoolduspersonal võib vajada, eriti põrandal endal töötamiseks. Mitut korrust rentival ettevõttel võib olla oma mehaaniline põrand, et hallata servereid ja muid tema tegevusega seotud süsteeme. Selle ettevõtte töötajad võiksid hallata oma mehaanilisi süsteeme otse, mitte loota nende teenuste osutamisel hoone hoolduspersonalile.
See võib potentsiaalselt olla kõrge turvalisusega ala. See võib sisaldada liine, mida kasutatakse turvaliseks sidepidamiseks, samuti konfidentsiaalseid servereid ja muid seadmeid, mis võivad hoone elanikke ohustada, kui sellele pääsevad ligi üldsuse liikmed. Sel põhjusel on mõnel mehaanilisel põrandal kõrged turvameetmed, et ära hoida sissetungijaid ja pakkuda turvatöötajatele jälgimisteenuseid. Põrand võib kasutada näiteks kaameraid, et jälgida sisenejaid ja väljujaid ning hoida neil silma peal, kui nad mehaanilisel põrandal teenuseid teostavad.
Mehaaniline põrand, tuntud ka kui mehaaniline tase, võib olla keeruline integreerida hoone projekteerimisse. Sellel korrusel pole loomulikku valgust vaja, küll aga ventilatsiooni ning ventilaatorite, siibrite ja muude ventilatsioonivõimaluste paigaldamine võib hoone välimust rikkuda. Arhitektid saavad nende varjamiseks või ehitusprojekti integreerimiseks kasutada mitmesuguseid tehnikaid, et need saaksid osa üldisest välimusest. Hoone võib sellel korrusel väänduda või kuju muuta, luues näiteks visuaalse häire, mis sobib hästi erineva välisilmega.