Mis on sihtasutuse alus?

Vundamendi alus on olemasoleva ehitise vundamendile lisatud struktuuritoetus. Aluseid saab teha mitmel erineval põhjusel ja seda teostab tavaliselt vundamentidele spetsialiseerunud ehitusfirma, mis võib keskenduda konkreetselt alustööde tegemisele. Kuigi vundamendi aluse paigaldamine võib olla kulukas ja mõnikord aeganõudev, võib see olla väga oluline konstruktsiooni terviklikkuse ja ohutuse seisukohalt ning mõnel juhul võib see olla seadusega nõutav.

Üks levinud põhjus vundamendi rajamiseks on vundamendi kahjustamine. Vundament võib aja jooksul praguneda settimise või halva ehituse tagajärjel. Vundamente võivad kahjustada ka sellised sündmused nagu raske ilm. Sellistel juhtudel ei pruugi vundamendi asendamine olla vajalik või võimalik, kuid vaja on täiendavat tuge ning alust kasutatakse kahjustuste peatamiseks ja vundamendi stabiliseerimiseks, et ülaltoodud konstruktsioon jääks ohutuks.

Alust tehakse ka moderniseerimise vormis, kui ehitise või selle rajatud maa kohta ilmneb uut teavet või kui seadus muutub. Näiteks maavärinaohtlikes piirkondades ei peeta paljusid vanemaid ehitisi seaduse järgi maavärinaohututeks ja need tuleb moderniseerida. Vundamendi rajamine võib olla vajalik ka siis, kui mulla tingimused struktuuris muutuvad või kui mullatesti tulemused näitavad, et eelnev teave mulla stabiilsuse kohta oli vale.

Vundamendi rajamiseks saab kasutada mitmeid erinevaid tehnikaid. Tavaliselt külastab objekti ehitusinsener, et konstruktsiooni uurida ning kogub teavet ümbritsevate muldade ja muude teemade kohta. Konstruktsiooniinsener võib soovitada mitmeid erinevaid alusvariante, mida saab kasutada vundamendi stabiliseerimiseks ja toestamiseks. Sageli hõlmab aluspind vundamendi süvendamist ja pikendamist, mõnikord eesmärgiga jõuda aluspõhjani täiendava stabiilsuse tagamiseks.

Mõnel juhul võib vundamendi töövõtja teostada vundamendi rajamist ilma hoone elanikke häirimata. Muudel juhtudel võib olla vajalik hoone ohutuse tagamiseks kogu töö või osa tööst vabastada. Kui vundamendi rajamine on vajalik, kuna eelmine töövõtja ei paigaldanud vundamenti korralikult või teave objekti tingimuste kohta on võltsitud, võib töövõtja või dokumentides valetanud isik vastutada moderniseerimise kulude eest. Nendel juhtudel võib olla hea mõte kasutada advokaadi abi, et saada parimat nõu, kuidas edasi toimida.