Teadlased nimetavad tavaliselt erinevat tüüpi lipoome nende tekkekoha järgi. Healoomulised kasvajad sisaldavad rasvkude, mis võib kaasneda kollageeni või muu kiulise koega ja veresoonte struktuuridega. Need on tavaliselt pärilikud, kuid võivad tekkida pärast koekahjustust või traumat. Isikud, kellel on need pehmete kudede kasvajad, ei vaja tavaliselt ravi, välja arvatud juhul, kui mass põhjustab ebamugavust, kuna see surub närvikudesid või elundeid. Harvadel juhtudel võivad need põhjustada hemorraagiat.
Angiolipoomid arenevad noortel täiskasvanutel kõige sagedamini mitme kasvajana kätel või rinnal. Seda tüüpi kasvaja omandas nimetuse, kuna lisaks rasv- või rasvkoele sisaldab mass tavaliselt keerulisi veresoonte struktuure. Inimesed, kellel on sellised kasvajad, kurdavad tavaliselt ebamugavust.
Tavalised lipoomid moodustuvad naha alla. Mass on üldiselt valutu ja liigub nahapinna all. Seda tüüpi kasv on kõige levinum ja sisaldab rasvkude, mis on ümbritsetud kiulise väliskattega. Nende masside läbimõõt võib ulatuda paari tollini (1 toll = 2.54 sentimeetrit).
Fibrolipoom on rasv- ja kiuliste kudede segu. Need võivad areneda kõikjal kehas, kuid kõige sagedamini leidub neid suus ja selle ümbruses ning kõikjal seedetraktis. Need massid põhjustavad sageli lümfödeemi ja närvikompressiooni ning neid on seostatud hemorraagiaga.
Kõige haruldasem vorm on müelolipoom. Need kasvajad sisaldavad rasvkude, kuid koosnevad ka punastest ja valgetest rakkudest ning neil on luuüdile sarnased trombotsüütide moodustumise võimed. Tavaliselt arenevad need üksikult neerupealise sise- või välisküljel. Müelolipoomid mõjutavad kõige sagedamini mehi vanuses 40 kuni 60 aastat. Inimestel võib tekkida verine uriin, hüpertensioon ja elundi kokkusurumisest tingitud valu.
Pleomorfsed lipoomid ilmuvad tavaliselt kaela tagaküljele, ülaseljale ja õlgadele. Erinevalt tüüpilistest kasvudest on nende masside rasvasisaldus erinev, mis võib ulatuda 10% kuni 90%. Rasvkoega kaasnevad kollageenkiudude kimbud, veresooned ja tühjad ruumid.
Spindlirakkude lipoome peetakse sageli pahaloomuliseks kasvajaks, mida nimetatakse liposarkoomiks. Need kasvud on katsudes üldiselt tugevamad kui keskmised lipoomi massid. Need sisaldavad halli, valget ja kollast värvi. Lisaks rasvkoele on kasvajal kiud, spindlikujulised rakud ja limamaterjali kimbud. Need kasvud mõjutavad tavaliselt 45–70-aastaseid mehi.