Omandihuvi on termin, mida kasutatakse teatud tüüpi vara omandamisega kaasnevate õiguste ja kohustuste kirjeldamiseks. Sageli kasutatakse kinnisvaraobjekti omandiõigusega seotud omandiõiguste ja kohustuste tuvastamise vahendina, omandiõigused käsitlevad omaniku õigusi säilitada, hallata, müüa ja soovi korral kinkida. Tavaliselt käsitleb omandihuvi ka omaniku vastutust kinnisvara korrashoiu ja kinnisvarale määratud maksuvõlgade tasumise osas, lähtudes sellest, kui palju omandit sellesse kinnisvarasse investeeritakse.
Omandihuvi keskmes on omaniku või omanike võimalus kasutada osalust oma äranägemise järgi. See tähendab, et seni, kuni kinnistul toimuvad tegevused vastavad kohalikele eeskirjadele, on omanikel vaba vara kasutada ükskõik millisel viisil. See hõlmab kinnisvara kasutamist eraelamuna, tegevuskohana või nende kahe kombinatsioonina. Omanikud võivad ka rentida või rentida kinnisvara kolmandale osapoolele, kasutades vara tõhusalt tuluvoo loomise vahendina. Kui omanikud seda soovivad, annab omandiõigus ka võimaluse annetada vara heategevusorganisatsioonile või isegi anda kinnisvara teisele isikule, arvestades kohalike seadustega kehtestatud piiranguid.
Lisaks omandiõiguse hulka kuuluvatele hüvedele on omanikele ka kohustusi. Paljudel juhtudel kohustub see hoidma kinnisvara nii, et see vastaks vähemalt kohalike jurisdiktsioonide kehtestatud miinimumstandarditele. Lisaks peavad omanikud tasuma kõik kapitali kasvutulu maksud, kinnisvaramaksud ja kõik muud kohustused, mis tulenevad vara omandiõigusest ja kasutamisest. Kui seda ei tehta, võib kohalik jurisdiktsioon vara arestida, kusjuures omandiõigus lõpeb vara arestimise ajal ja müüakse lõpuks uuele omanikule.
Osalus võib kuuluda üksikisikule või juriidilisele isikule, näiteks äriühingule või mittetulundusühingule. Mõnel juhul võivad huvid olla jagatud mitme üksuse vahel. Näiteks võivad kolm isikut otsustada osta koos puhkemaja, kusjuures igaühel neist on osalus, mis on kooskõlas omandamisel tehtud investeeringu summaga. Selle kokkuleppega jagavad kõik omanikud proportsionaalselt oma investeeringuga nii kokkuleppega seotud hüvesid kui ka kohustusi.