Aktiülekannete kasutamine on levinud kõigis maailma osades. Põhimõtteliselt üldmõiste, mis hõlmab igasuguseid akti ühelt isikult või üksuselt teisele üleandmise tüüpe, on akti üleandmine vahend, millega tagatakse, et kinnisvara ostmine ja müümine järgitakse tehingu toimumise riigi seadustega kehtestatud norme. . Siin on mõned asjad, mida aktide üleandmise protsessi kohta meeles pidada, ning paar näidet ülekantavatest tegudest.
Akti üleandmise eesmärk on mingisuguse vara omandiõiguse üleandmine ühelt üksuselt teisele. See võib olla ühelt isikult teisele, ühelt ettevõttelt teisele või nende kahe kombinatsiooniga. Üleandmise akt võimaldab uuel omanikul enamikul juhtudel nõuda vara suhtes kõiki õigusi ja kohustusi. Siiski on näiteid akti üleandmisest, kus uue omaniku õigusi võidakse mingil viisil piirata või kvalifitseerida.
Näiteks loobumisavaldus on levinud akti üleandmise vorm. Seda tüüpi aktide puhul võib andjal olla vara selge omandiõigus või mitte. See võib olla tingitud mitmest tegurist, sealhulgas abikaasast, kes tegutseb isiku nimel, kes tegelikult on dokumentide praegune omanik. Selle stsenaariumi korral annaks loobumisakti allkirjastamine vara vastu huvi, mis kinnisvara andjal võib olla, üle abikaasale, võimaldades vara korrapäraselt müüa.
Garantiileping eeldab ka teatud tingimusi, mis tulenevad vara üldisest seisukorrast ja kinnistul võivad olla ehitised. Näiteks võib garantiileping sisaldada mingit vastutust keskkütte- ja jahutusseadme väljavahetamise eest, kui see peaks esimese aasta jooksul pärast müüki rikki minema. Muudel juhtudel võib garantiiakt konkreetselt vabastada eelmise omaniku mis tahes vastutusest vara või sellel esinevate rikete parandamise eest, kui uus akt on nõuetekohaselt vormistatud ja esitatud.
Nii riiklikud kui ka kohalikud seadused reguleerivad toiminguteabe korrapärast edastamist ühelt müüjalt ostjale. Enne mis tahes akti üleandmise otsustamist on hea mõte tutvuda, millist tüüpi akti kaalutakse, ja seadustega, mis reguleerivad seda, millal ja kuidas seda tüüpi akti välja anda. Tähelepanu pööramine akti üleandmise ajal võib aidata vältida kulukate vigade tegemist, mille lahendamiseks võib kuluda aastaid.