Vastupidine amortisatsioon – mida laenuäris nimetatakse ka negatiivseks amortisatsiooniks – on kontseptsioon, mille puhul laenu amortisatsioon töötab tagurpidi. Tavalise laenu, näiteks hüpoteeklaenu puhul peavad laenuvõtjad iga kuu tagasi maksma kindla põhisumma, millele lisanduvad intressid. Nende laenude intressid algavad üsna kõrgelt, sageli mitusada dollarit võrreldes vaid mõnesaja dollari põhiosa tagasimaksega. Pöördamortisatsioon nõuab laenu alguses madalamaid intressisummasid ja seejärel suureneb see, kui laenuvõtja teeb makseid. Väga levinud laen, mis sel viisil toimib, on reguleeritava intressimääraga hüpoteek, kuigi teatud tüüpi pöördhüpoteegid võivad ka sel viisil toimida.
Pöördamortisatsiooni eesmärk on saada laenuvõtjatele madalad ennetähtaegsed maksed, mis võimaldab neil laenu kergemini lubada. Laenu edenedes ootab laenuvõtja tõenäoliselt sissetulekute suurendamist, et kompenseerida kasvavat põhiosa ja intressimakseid. Näiteks ärilaenud võivad sellisel viisil töötada, kasutades õhupallimakseid. Esmased sissemaksed on uute ettevõtete puhul madalad, kuna neil ettevõtetel ei ole üldjuhul piisavat rahavoogu suurte laenumaksete tegemiseks. Kolme kuni viie aasta pärast tuleb suur õhupallimakse, kusjuures suur osa sellest maksest läheb intressiks, mis korvab laenu algusaastatel madalad maksed.
Koduhüpoteegid on teine laenutüüp, mille puhul on levinud pöördmortiseerimine. Siin võivad hüpoteegid kanda nimetust reguleeritava intressimääraga hüpoteegid (ARM), mis tähendab, et laen algab madala intressimääraga ja suureneb seejärel teatud ajavahemike järel. Näiteks 5/1 ARM näitab laenu intressimäära potentsiaalset iga-aastast protsenti tõusu viie aasta pärast. Selle hüpoteeklaenu tulemuseks on vastupidine amortisatsioon, kuna intressimäärad peaaegu alati tõusevad, muutes laenu kallimaks. ARM-id on ka ohtlikud laenud, kuna maksed suurenevad ja laenuvõtjad ei pruugi sammu pidada.
Enamik laenuandjaid esitab pöördamortisatsiooni mõju selgitamiseks teatud tüüpi amortisatsioonigraafiku või muu ajakava. Kindel arusaam on vajalik, kuna need laenud võivad olla palju kallimad kui traditsioonilised laenud, mis annavad laenuperioodi alguses väiksemaid makseid. Lisaks on info vajalik neile isikutele, kes ei plaani laenu võtta kogu laenuperioodiks. Laenuvõtjad võivad püüda ära kasutada tagasipööratud amortisatsiooni, tasudes laenu või müües kinnisvara esialgse ARM-perioodi jooksul. Põhimõtteliselt on see raha säästmise tehnika laenuandjatelt raha laenamisel.