Mis on varade hindamine?

Varade hindamine on protseduur, mille käigus määratakse vara väärtus. Seda tehakse selleks, et kinnitada, et väärtus on bilansis kajastatud täpselt ja asjakohaselt. Kui varasid ei hinnata õigesti, võib see tekitada raamatupidamisdokumentides väära väärtuse, mis omakorda võib põhjustada raamatupidamise auditi ebaõnnestumise, probleeme maksukohustusega ja muid probleeme.

Mõnel juhul on varade väärtust suhteliselt lihtne hinnata. Näiteks kui ettevõte omab aktsiaid teises ettevõttes, saab ta varade hindamise eesmärgil vaadata selle aktsia praegust kauplemishinda kindlate ajavahemike järel. Samuti saab hinnata varasid, nagu võlakirjad ja muud väärtpaberid, kuna neil on avalikult noteeritud ja usaldusväärsed väärtused.

Võib olla ka muud tüüpi varasid, mille hinnangud on ainulaadsemad ja sõltuvamad. Sellistel juhtudel muutub varade hindamine keerulisemaks. Immateriaalsele varale, nagu autoriõigused, on näiteks raske väärtust määrata. Samuti vajavad sellised varad nagu kinnisvara võrreldava kinnisvara ja praeguste turutingimuste hindamist, et saada täpne ja usaldusväärne hindamine, mis kajastab kõnealuse vara õiglast turuväärtust.

Kui varad on ülehinnatud, võib ettevõte tunduda rohkem väärt, kui ta avalikes aruannetes on. Alahinnatud varad seevastu seavad ettevõtte ebaharilikult madalale väärtusele ja võivad tekitada probleeme maksukohustusega, kuna maksuhaldur võib tuvastada, et vara on alahinnatud, ja selle teabe valguses ümber arvutada ettevõtte tasumisele kuuluva maksu. Korduvad vead varade hindamisel võivad tekitada pigem pettuse kahtlusi kui süütuid vigu.

Vara praeguse väärtuse leidmine võib vajada varade hindamisele spetsialiseerunud isiku abi. Need finantsspetsialistid saavad üle vaadata varaga seotud dokumentatsiooni, vajadusel uurida vara ennast ja kasutada oma kogemusi koos tavapäraste raamatupidamistavadega, et jõuda vara täpse, hetke ja õiglase väärtuseni.

See protsess on eriti kriitiline juhtudel, kui ettevõtted valmistuvad esmast avalikku pakkumist või peavad läbirääkimisi teiste ettevõtetega omandamis- või ühinemistehingu üle. Nendel juhtudel on tehingu oluline osa ettevõtte varade ja ettevõtte kui terviku väärtuse hoolikas hindamine. Samuti võivad reguleerivad asutused ja valitsusametnikud selle teabe üle vaadata ja auditeerida, et kinnitada selle õigsust.