Habendumi klausel on teatud tüüpi klausel, mida tavaliselt leidub vara üleandmise dokumentides, nagu aktid või rendilepingud. Habendumi klausel, mida mõnikord nimetatakse “omada ja hoidma”, sätestab konkreetsed piirangud uue omaniku või rentniku omandi ulatuse ja õiguste kohta. Lisaks piirangutele, mida varaga teha võib, võib habendumi klausel täpsustada ka seda, kui kauaks või millise tingimuseni omaniku õigused laienevad.
Enamikus rendilepingutes või lepingutes on habendumi klausel otse andmise klausli all. Kui lubamisklausel täpsustab, millist vara võõrandatakse, siis habendumi klausel täpsustab omaniku õigusi vara suhtes. Seda tüüpi klausli alternatiivne nimi tuleneb jaotise tavalisest juriidilisest sõnastusest, mis tavaliselt algab sõnadega “omada ja hoida”.
Kui vara võõrandatakse täielikult, võib klauslis lihtsalt öelda, et omanikul on kehtivate seaduste alusel õigus teha varaga kõike, mida ta soovib, ilma ajapiiranguteta. Enamik müügitehingu tulemusel koostatud kinnisvaraakte annab lihtsalt uuele omanikule vara täieliku ja piiramatu kasutuse ilma ajalise piiranguta. Kui omandiõigusega seoses on mingeid piiranguid, kirjeldatakse käesolevas punktis neid üksikasjalikult.
Habendum klauslis sisalduvad piirangud võivad hõlmata üürniku omandi ulatust. Näiteks kui isik ostab osalusõigusega korteriomandit, on tal õigus ainult ostetud omandiõiguse protsendile, mitte korteri täielikule ja absoluutsele omandile. Teine omandipiirang võib tekkida siis, kui isikule on antud kasutusse ainult tema eluajaks vara, mis üürniku surma korral läheb tagasi esialgsele omanikule. Enamikul juhtudel kirjeldab habendumi klausel seda piirangut üksikasjalikult, samuti määratleb see, kes saab akti praeguse üürniku surma korral.
Seda tüüpi klauslis on üksikasjalikult kirjeldatud ka kasutuspiiranguid. Näiteks võidakse ajaosalise rentnikule piirata teatud toimingute tegemist nende üürimise ajal, isegi kui neil on tehniliselt teatud vara omandiõigus. Kasutuspiirangud võivad hõlmata reegleid vara kahjustamise või püsivate kosmeetiliste muudatuste tegemise kohta. Üürnikel võib samuti olla keelatud tegeleda kinnisvaraga mis tahes tüüpi ebaseadusliku tegevusega või rikkuda kinnisvara suhtes kehtivaid koduomanike ühistu eeskirju.