Hüpoteeklaenu andja on isik, kes võtab hüpoteeklaenu eest rahalise vastutuse, kui esmane laenuvõtja ei maksa makseid. Enamasti sõlmivad inimesed hüpoteeklaenu, et aidata sõbral või pereliikmel laenu saada, mida nad ilma kaasajata teha ei saaks või aidata neil saada madalamat intressi. Üldiselt nõuab pank hüpoteegi kaasajalt sama finantsteavet kui esmaselt laenuvõtjalt. Erinevalt kaaslaenuvõtjast ei ole hüpoteegi kaasasandjal tavaliselt kõnealuse kinnisvara suhtes juriidilist nõuet, kuigi kõik hilinenud maksed või sundtõkestamine mõjutavad hüpoteegi kaasandjat samamoodi nagu esmast laenuvõtjat.
Krediidiajaloo või kehva krediidivõimega inimesel võib olla ülimalt keeruline saada finantsasutuse kaudu hüpoteeklaenu, eriti kui tal puudub märkimisväärne sissemakse. Paljudel juhtudel lubab finantsasutus või pank esmasel laenuvõtjal kasutada hüpoteeklaenu andjat, et korvata mis tahes finantsraskused, mis esmasel laenuvõtjal on minevikus olnud. Kaasandja olemasolu võib võimaldada ka esmasel laenuvõtjal saada madalamat intressimäära, kui ta ise suudab. See on tavaliselt võimalik ainult siis, kui kaasasandjal on oluliselt kõrgem krediidiskoor ja võla ja sissetulekute suhe kui esmasel laenuvõtjal.
Hüpoteeklaenu heakskiitmise käigus peab kaasasandja esitama pangale või finantsasutusele kogu sama finantsteabe, mis esmane laenuvõtja. Tema krediidiaruannet kontrollitakse ja tema sissetulekuid kontrollitakse. Kui hüpoteeklaenu andjal on juba mõni muu kinnisvara, peab sissetulek olema tavaliselt piisavalt suur, et laenuandja saaks tasuda mõlemad hüpoteegimaksed juhul, kui esmane laenuvõtja ei täida oma kohustusi.
Enamikul juhtudel ei ole hüpoteeklaenu andja sama, mis kaaslaenaja. Kuigi kaasaskandjal on kõik samad rahalised kohustused kui esmasel laenuvõtjal, on tal harva kõnealuse vara suhtes mingeid nõudeid, kui juriidilises lepingus ei ole sätestatud teisiti. See, kas kaasasandja kinnisvaral elab või mitte, on üldjuhul kaasaskandja ja peamise laenuvõtja otsustada. Erinevalt kaaslaenajast, mille puhul inimesele võimaliku laenu suuruse määramisel võetakse arvesse rohkem kui ühe isiku sissetulekuid, ei võeta laenusumma määramisel arvesse kaasandja tulu.
Hüpoteeklaenu andjana tegutsemine on peamiselt mõeldud esmasele laenuvõtjale. Tavaliselt on kaasasandjale vähe rahalist kasu. Kui esmane laenuvõtja teeb hilinenud makseid või sunnib arestima, vastutab kaasandja maksete eest juriidiliselt ja need juhtumid kajastuvad tema krediidiaruandes või finantsajaloos ning võivad olenevalt tema jurisdiktsioonist põhjustada juriidilisi probleeme. .