Hüpoteeklaenutaotlus on teatud tüüpi laenutaotlus. Kui inimene soovib kinnisvara osta, taotleb ta hüpoteeklaenu pangast, hüpoteeklaenufirmast või muust laenuasutusest. Selleks täidab ta vormi, mida nimetatakse hüpoteegitaotluseks. Hüpoteegitaotluses küsitakse mitmeid olulisi küsimusi taotleja isiku, töökogemuse, sissetulekute, igakuiste kulude ja võlgade kohta. Samuti küsitakse teavet maja kohta, mida inimene osta soovib, ja summa, mida ta soovib laenata.
Füüsiline taotlusvorm on vaid üks osa hüpoteegi taotlemise protsessist. Suur osa sellest protsessist on laenuvõtja krediidiajaloo kontrollimine. Pank, laenuettevõte või muu laenuasutus kontrollib laenuvõtja krediidiajalugu krediidibüroo kaudu. Selle kontrolli eesmärk on välja selgitada, kas laenuvõtja on varem oma arveid õigeaegselt tasunud või mitte. Ükskõik kui hea laenutaotluse taotleja ka välja ei näeks, kui tema krediidiajalugu on kehv, võidakse ta tagasi lükata. Mõned hüpoteeklaenuandjad annavad laenu ebatäiusliku krediidiga inimestele, kuid selliste laenude tingimused võivad olla vähem optimaalsed kui need, mida pakutakse hea krediidivõimega laenuvõtjatele.
Paljud eluasemelaenu eksperdid soovitavad enne hüpoteeklaenutaotluse esitamist laenuvõtjatel kontrollida oma krediidifailides ebatäpsusi. Kui loendis on vale teave, võib laenuvõtja võtta ühendust krediidibürooga, et saada teavet selle muutmise protsessi kohta. Parima võimaluse saamiseks eluasemelaenu saamiseks soovib laenuvõtja anda endast parima täpse teabega.
Lisaks krediidikontrollile on hüpoteegitaotluse teine oluline osa laenuvõtja esitatud dokumendid. Pank või hüpoteeklaenufirma ei võta tõenäoliselt laenuvõtja sõna tema sissetulekute, kulude ja töökoha osas. Hüpoteeklaenutaotluses esitatu tõendamiseks võib laenuvõtjal olla vaja esitada maksudeklaratsioone, pangakontosid ja sissetulekut tõendavaid dokumente. Seda tüüpi dokumente võidakse nõuda mitte ainult esmaselt laenuvõtjalt, vaid ka kõigilt teistelt, kelle nimi on hüpoteegitaotluses märgitud kaaslaenaja või kaasallkirjastajana.
Mõnikord lükkab hüpoteeklaenuandja taotluse tagasi. Kui see juhtub, peab hüpoteeklaenuandja esitama laenuvõtjale keeldumise kohta selgituse. See selgitus tuleb anda kirjalikult ja tuua välja konkreetsed laenutaotluse tagasilükkamise põhjused. Mõned põhjused, miks taotlus võidakse tagasi lükata, on väike sissemakse, halb krediidiajalugu ja ebapiisav sissetulek laenuvõtja taotletava hüpoteegisumma katmiseks. Mõnikord võidakse hüpoteeklaenu taotlus tagasi lükata, kuna kodu on hinnatud liiga väikesele summale, arvestades laenuvõtja taotletavat laenusummat.