Omandiagentuur on investorite rühm, kes pakub kindlustust, et tagada kodu või kinnisvara seaduslik müük. Sellele järeldusele jõutakse pärast seda, kui tiitliagentuur uurib hoolikalt mitmeid tegureid ja seejärel võetakse ostjalt protsent müügihinnast ühekordse vahendustasuna. Kui omandiõiguse agentuuri kindlustus on ostetud, kaitseb see majaomanikku varjatud maksude kinnipidamisõiguste, ettenägematute varakahjude või enne müüki ilmnenud avalikustamata probleemide eest. Kinnisvarakaitse kehtib seejärel kuni kodu refinantseerimise või müügini.
Peamine volitatud agentuuri ülesanne on kontrollida kodu kõiki võimalikke aspekte ülalt alla. See ei hõlma mitte ainult tavalisi ülevaatusi selliste asjade kohta nagu katusekahjustused, termiidid või vundamendiprobleemid, vaid ka kõik muud probleemid, olenemata sellest, kui tõsine või väike see on. Seetõttu loetleb tiitliagentuur selliseid asju nagu lekkivad tualetid, puuduvad elektrikatted ja kriuksuvad põrandad; kui seda enne müüki ei avalikustata, siis vastutab selle asendamise eest tiitliagentuur.
Omandiagentuurid kontrollivad siiski rohkem kui kinnisvara ise, kuna muud juriidilised tagajärjed võivad kinnisvara müüki mõjutada. Näiteks kui pandiõigus on kehtestatud pangalt või valitsusasutuselt ja seda enne müüki ei avalikustata, vastutab nende kulude katmise eest omandiõiguse agentuur. Sama kehtib mullaprobleemide, niisutusprobleemide või valitsuse otsustusõiguse kohta; igaüks neist tuleb sõltumatult kontrollida, et tagada nende vastavus kõikidele kohaldatavatele seadustele.
Kui omandiõiguse agentuur garanteerib, et kodu on vaba ja defektideta, on ostja sellest hetkest alates täielikult kaitstud igasuguse olemasoleva vastutuse eest. See tähendab sõna otseses mõttes, et kui 100 aastat hiljem avastataks, et ostetud kodu asus vaoaugu kohal, vastutaks omandiõiguse agentuur maja vundamendi taastamise või isegi teisaldamise eest. Kuna ettenägematute probleemide tekkimise võimalus on alati olemas, on igal majaomanikul enne kinnisvara sulgemist tungivalt soovitatav omandada varakindlustus.
Omandiagentuuride kohta on mõned erandid, millest peaksid teadlikud olema ka majaomanikud. Iga kord, kui kinnisvara refinantseeritakse, tühistab see kindlustuse sisuliselt, kuna laen lõpetatakse ennetähtaegselt. Kuigi teise poliitika alustamine ei ole kohustuslik, nõustuvad eksperdid, et tavaliselt on majaomaniku huvides kindlustuskaitsega nõustuda. Sulgemisel makstava ühekordse tasu puhul on kasu tavaliselt palju suurem kui kulud.