Õiglase väärtuse optsioon on õigus osta liisingobjekt rendiperioodi lõppedes õiglase turuväärtusega. See ei ole ostukohustus, vaid pigem tagatis kõigile asjaosalistele. Valik aitab omanikul saada õiglast hinda, samas kui ostjalt on vähem tõenäoline, et neilt ülehinnatakse. Seda tüüpi valikut kasutatakse sageli kinnisvara, autode ja kõrge hinnaga seadmete puhul. Selle finantseerimismeetodi kasutamisega kaasnevad riskid sõltuvad turu volatiilsusest ja liisinguobjekti spetsiifilistest omadustest.
Õiglase väärtuse optsiooni andmisel ei määrata objekti hinda. Seda seetõttu, et õiglane turuväärtus muutub rendiperioodi jooksul tavaliselt. See arv määratakse tavaliselt kindlaks siis, kui liisinguvõtja on ostukavatsusest teatanud.
Õiglase väärtuse optsiooniga liisingul on sageli madalamad maksed. Seda eelkõige seetõttu, et kliendil ei peeta omandikoormust. Ja vastupidi, klient ei saa osa omandiõigusest tulenevaid eeliseid, näiteks maksude mahakandmist.
Õiglase väärtuse optsiooni omavatel klientidel on rendiperioodi lõpus tavaliselt kolm võimalust. Nad võivad eseme tagastada omanikule, sõlmida uue liisingulepingu või osta asja õiglase turuhinnaga. Kui klient otsustab sõlmida uue üürilepingu, on võimalik, et tingimused muutuvad, kuid õiglase väärtuse võimaluse pikendamine võib olla omaniku huvides. Seda eelkõige esemete puhul, mille väärtus võib tõusta, näiteks kinnisvara.
Kui rentnik on otsustanud kasutada õiglase väärtuse optsiooni, võetakse objekti õiglase turuväärtuse määramisel arvesse mitmeid tegureid. Mõned kõige levinumad on pakkumine versus nõudlus, kauba asendamise hetkekulu ja sarnaste esemete hind. Muud tegurid, mida võib arvesse võtta, hõlmavad eseme ülalpidamiskulusid, omandiga seotud riske ja eeldatavat investeeringutasuvust.
Fikseeritud hinnaga ostuoptsioon on alternatiiv ostjatele, kes soovivad vältida õiglase väärtuse optsiooniga arvutatud hinna ebakindlust. Selle võimaluse korral määratakse müügihind enne rendiperioodi lõppu. See summa põhineb tavaliselt prognoositud tulevasel väärtusel. Olenevalt turu aktiivsusest võib see olla riskantne kas ostjale või müüjale. Sel põhjusel on fikseeritud hinnaga valik vähem populaarne.