Suured filantroopiast huvitatud mõisad võivad kaaluda eraõigusliku perefondi loomist. Seda tüüpi organisatsioon on asutatud ühest või mitmest erakinnistu suurest annetusest. Perefond on mittetulundusühing, mille missiooniks on annetada raha tunnustatud heategevusorganisatsioonidele. Eraõigusliku perefondi asutamise põhjuste hulka kuuluvad muu hulgas perekonna pärandi loomine, suurte kapitalikasumi maksudest kõrvalehoidmine ja heategevuslike eesmärkide taotlemine.
Kui inimese isiklik rikkus muutub oluliseks, on kinnisvara planeerimine selle rikkuse säilitamiseks ülioluline. Kinnisvaraplaneerimise all mõeldakse neid meetmeid, mis aitavad säilitada isiku või perekonna vara ja sissetulekuid. Varalise isiku surma korral võib kinnisvaramaksust palju raha kaotada. USA-s annavad olulised niinimetatud “surmamaksud” selle raha föderaalvalitsusele. Enne surma peaks inimene planeerima oma vara ja sissetuleku, et säilitada võimalikult palju rikkust. Lisaks saab varasid, mille väärtus on oluliselt tõusnud, annetada mittetulundusühingule ja sellest tulenev kapitalikasum võib kasu saada sihtasutusele, selle asemel et olla vara omaniku jaoks maksustatav tulu.
USA kehtivate maksuseaduste kohaselt on mittetulundusühingutele tehtud annetused maksusoodustusega, mis tähendab, et inimene saab annetada eraõiguslikule perefondile ja seejärel selle summa oma maksustatavast tulust maha arvata. See loob jõukale inimesele võimaluse kaitsta oma vara, luues samal ajal perekonna pärandi. Sihtasutus on tavaliselt nimetatud selle isiku järgi, kes sellele kõige rohkem raha annetab. Näiteks Bill ja Melinda Gatesi sihtasutus on eraõiguslik perefond, mille nimi on Bill ja Melinda Gates. Nad on annetanud piisavalt raha, et asutada püsiv usaldus, mis annetab igal aastal märkimisväärse summa mittetulundusühingutele, ning nad on oma nime ja annetustega edasi arendanud.
Perekonna sihtasutus võib olla ka viis pereliikmete kaasamiseks heategevusse. USA maksuseaduste kohaselt peab eraõiguslik perefond heategevuslikuks tööks välja maksma vaid 5% oma iga-aastasest tulust. Ülejäänud raha eest saab maksta palka sõpradele ja pereliikmetele, et nad saaksid teha heategevusest nende põhitegevuse. Nad peavad aga tõestama, et teenivad selle raha, pidades arvestust kogu oma heategevusliku töö kohta.
Perekonna sihtasutuse eest vastutav isik on tavaliselt annetaja, selle isiku määratud tegevdirektor või juhatus. Kui on juhatus, peab olema juhatuse esimees, kes juhib teisi varade jälgimisel ja kontrollimisel, kes annetusi saab. Nimetades nendele töökohtadele õige isiku või isikud, saab pärandi omanik säilitada teatud kontrolli heategevusfonde saavate mittetulundusühingute üle.