Materiaalne netovara viitab kõikidele füüsilistele ja materiaalsetele asjadele, mida ettevõte tegelikult omab, pärast seda, kui lahutatakse kõik asjad, mida ettevõte võlgneb. Teisisõnu, materiaalne netovara on kõik asjad, mida ettevõte võiks raha saamiseks müüa, miinus kõik asjad, mida ta peaks siis tuludest tagasi maksma. Immateriaalne vara on välja jäetud.
Ettevõtetel on palju erinevaid asju. Ettevõttele kuuluvad käegakatsutavad esemed, nagu hoone, kus ta tegutseb, lauad ja toolid, kus töötajad istuvad, arvutid, millega töötajad töötavad, ning kaubad, mida ettevõte toodab ja müüb. Ka kinnisvara loetakse materiaalseks varaks, kuna see on füüsiline objekt, mida saab müüa või võõrandada.
Ettevõttel on ka immateriaalsed esemed või esemed, millele pole nii lihtne määrata mõõdetavat väärtust ja müüa. Näiteks ettevõtte kaubamärk ja kaubamärgi tuntus on immateriaalne vara. Näiteks Apple’il on äratuntav kaubamärk ja kuvand. Selle kaubamärgi nime ja maine väärtust dollari väärtuses on raske täpselt hinnata. Brändi nimi ja kuvand ei ole samuti füüsiline, materiaalne vara.
Igal ettevõttel on teatud ajahetkel ka kohustused. Üks selline kohustus on ettevõtte emiteeritud aktsiate kujul. Kui ettevõte emiteerib aktsia aktsiaid, ostavad teised investorid need aktsiad ja saavad ettevõtte osaomanikeks. Sellisena on isikule kuuluv aktsia väärtus ja isik omab osa ettevõtte varast. See tähendab, et kui ettevõte arvutab oma materiaalset netovara, peab ta lahutama kõigi käibel olevate aktsiate väärtuse, mida ta võlgneb, kuna neile inimestele kuulub ka osa tema varast, mis võrdub tema emiteeritud aktsia väärtusega. .
Muud kohustused, mis tuleb maha arvata materiaalsest netovarast, hõlmavad võlgnevusi või raha võlausaldajatele mitmesuguste asjade eest, näiteks materjalid ja kaubad, mida ettevõte on ostnud. Kui ettevõttel on hüpoteek kinnisvarale või ärilaen, on ka see kohustus, mis tuleb maha arvata. Kõigi kohustuste, sealhulgas aktsia väärtuse lahutamisel saadakse arv, mis viitab ettevõtte valduses olevale materiaalsele netovarale.