Kinnisvaramaksu krediit võimaldab teil maksuvabalt edastada teatud rahasumma oma pärijatele. See võib olla tegelik sularaha, vara või midagi muud väärtuslikku. Kui olete abielus, kahekordistub summa, mille saate paarina edasi anda. Selle põhjuseks on asjaolu, et iga abielu liige saab sama palju edasi minna.
Kinnisvaramaksusoodustuse suurus muutub igal aastal. Kui teil on suur kinnisvara, on oluline küsida nõu kinnisvaramaksuspetsialistilt. Näitena, kui palju numbrid muutuvad, oli 2001. aastal võimalik maksuvabalt edasi kanda 675,000 2009 USA dollarit (USD). 3.5. aastal võite ületada 2010 miljonit dollarit (USD). 2011. aastal aegub kinnisvaramaksu krediit. See võib muidugi muutuda, kuid 2002. aastal eeldatakse, et kinnisvaramaksu krediit taastub samale tasemele, mis oli XNUMX. aastal.
Kinnisvaramaksu krediit on keeruline ja enne perekonnale väljamaksete tegemist on mõttekas rääkida raamatupidajaga. Kvalifitseeritud finantsjuht juhendab teid lähedastele kingituste tegemise protsessis, ilma et neid liigselt maksustataks. Kui teil on märkimisväärne vara, on oluline investeerida oma vara planeerimisse aega, kui teie ja teie abikaasa olete veel terved.
Osa segadusest kinnisvaramaksu krediidi ümber on tingitud sellest, et kinnisvaramaksu krediit on ühendatud kinkemaksuvabastusega. Kinkemaksuvabastused hõlmavad kinnisvara, raha või muu vara maksud, kui kinkija on elus. Abisaajale maksuvabalt ülekantavate varade summal on aga eluaegne ülempiir. See hõlmab kõike, mis on kingitud nii kinkija elus kui ka pärast seda, kui ta on kingitud.
Abisaaja saadava kogusumma tõttu on oluline, et nii vara kinkija kui ka selle saaja teaksid kehtivaid limiite. Seejärel saavad nad kindlaks teha, kuidas heategija elusoleku ajal kingituse maksuvaba vastuvõtmine mõjutab pärandvaraga ümberkäimist pärast nende surma. On selge, et sellise keerulise ja kiiresti muutuva küsimuse puhul peaksid kõik, kellel on kasvõi tagasihoidlik kinnisvara, kaaluma kinnisvaraplaneerimise advokaadi või finantsspetsialisti nõuandeid. Õige planeerimine enne teie surma võib teie abisaajatel säästa palju raha.