Täpne intress on võla intressi arvutamise protsess, mis põhineb 365-päevasel aastal. See on vastupidine muudele meetoditele, mis võivad põhineda intressidel muudel ajaperioodidel, näiteks 360 päeva alusel. Mõistmine, kas laenuandja kasutab täpset intressimudelit, on oluline selleks, et mõista täpselt, kuidas antud intressimäära rakendatakse tasumata jäägile, mis omakorda võib aidata taotlejatel määrata selle intressimäära tegelikku väärtust.
Täpse intressi struktuur erineb veidi tavalisest intressist. Tavaintressi arvestamise aluseks on 360 päeva kalendriaasta igas kuus. See toob kaasa olukorra, kus intressimäära kohaldamise aluseks on XNUMX päeva. Seevastu täpne intressimäär võimaldab taotleda kalendriaasta tegelikku päevade arvu, mitte selle aasta keskmist päevade arvu kuus. Selle lähenemisviisi pooldajad peavad seda tüüpi huvisid täpsemaks, kuna see põhineb spetsiifikal, mitte keskmisel.
Kui täpse intressi ja tavaintressi vahe loob vaid väikese suhtarvu, siis finantsasutuse väljastatava laenusumma kasvades võib see suhe muutuda üsna oluliseks. See tähendab, et keegi, kes ostab kasutatud auto ja rahastab seda kaheks aastaks, ei näe tõenäoliselt suurt vahet, olenemata sellest, millist meetodit kasutatakse. Samal ajal tunneb ettevõte, kes võtab laenu uue ettevõtte peakorteri ehitamiseks, väga huvitatud sellest, kas tingimused võimaldavad kohaldada tavalist või täpset intressi, kuna sellelt suurelt kahekümneaastaselt laenult makstakse intressi. kuni kolmekümne aastani võib olla tunduvalt suurem, olenevalt sellest, millist lähenemist kasutatakse.
Üldiselt rakendatakse täpset intressi tavaliselt investeeringutele, nagu valitsuse rahastatud võlakirjaemissioonid või riigivõlakirjad. Tavalisi intresse kasutatakse sagedamini eralaenude, hüpoteeklaenude ja ettevõtete võlakirjade puhul. Siiski võimaldavad eri riikides laenuandmis- ja investeerimispraktikat reguleerivad regulatsioonid teatud tegevusruumi investeeringu põhiosale intressi kohaldamise määramisel. Sel põhjusel on oluline kindlaks teha, milline meetod on tehingut reguleerivas lepingus kindlaks määratud, ja määrata, kui palju intressi tuleb selle tulemusena maksta. See lõpptulemus võib viidata sellele, et sarnase tehingu otsimine, mis arvutab intressi erineva meetodi alusel, oleks hea mõte.