Turul oldud päevad (tuntud ka kui DOM) tähendab päevade arvu, mille jooksul vara on mitmete kirjete teenuses loetletud, enne kui sellel on ootel müük või see eemaldatakse. See väärtus võib olla vara üldise väärtuse näitaja; kui DOM on väga kõrge, on see sageli vihje, et kinnisvara on liiga kallis või et hoonega on probleeme. DOM võib samuti kõikuda koos kinnisvaraturuga ja seda võivad mõjutada sellised tegurid nagu müüja motivatsioon. Kinnisvaramaaklerid püüavad aeg-ajalt manipuleerida turul toimuvate päevadega, et jätta mulje, nagu oleks kuulutused uuemad kui nad on, et aidata neil kiiremini müüa.
Mõiste päevad turul viitab sellele, kui kaua üks konkreetne kinnisvara on müügis olnud. DOM-i jälgitakse alates esimesest päevast, mil kinnisvara on müüdava agendi nimekirjas, kuni kirje ei ole enam aktiivne. Kirje muutub passiivseks, kui selle olek muutub ootel või kui omanik selle turult eemaldab. Ootel olek on siis, kui pakkumine on vastu võetud, kuid müük pole veel lõppenud. Keskmine DOM on kõigi piirkonnas müüdavate kinnisvaraturul oldud päevade koguarv jagatud nimekirjade arvuga; see võib anda pildi mõne paikkonna kinnisvaraturu olukorrast.
Ostjad vaatavad sageli, milliste päevade vastu neid huvipakkuvate kirjete turul on. Suur arv võib takistada neid kuulutamist tõsiselt kaalumast. Kui kinnisvara on pikka aega noteeritud, eeldavad ostjad sageli, et sellega on midagi valesti või küsitav hind on paisutatud. Samuti võivad nad eeldada, et müüja soovib meeleheitlikult müüa, ja kui nad otsustavad pakkumise teha, võidakse lisada ebamõistlikke nõudmisi.
Üldjuhul võivad turul oldud päevad peale noteerimisega seotud probleemide mõjutada ka tegurid. Kui kinnisvara on börsil olnud pikemat aega, võib põhjus olla selles, et piirkonna turg on aeglane. Selles kontekstis on hea mõte vaadata keskmist DOM-i ja võrrelda. Mõju võib avaldada ka müüja madal motivatsioon, sest mõistlikest pakkumistest võidakse keelduda või kinnisvara ei ole piisavalt ette valmistatud näitamiseks. Kinnisvaramaaklerid eemaldavad aeg-ajalt kinnisvara turult, et varjata tegelikke turul viibimise päevi, ja seejärel loetlevad selle kiireks müügiks uuesti. Seda tava peetakse üldiselt ebaausaks ja heidutuks, kuid ostjad peaksid teadma, et turuväärtuse päevad ei pruugi alati täpsed olla.