Mis on Bullet Laen?

Bullet-laen on laenuliik, mille puhul laenatud põhiosa makstakse tagasi laenutähtaja lõpus. Mõnel juhul lisandub põhiosale intress ja see makstakse kõik laenu lõppedes tagasi. Seda tüüpi laen pakub laenuvõtjale paindlikkust, kuid on ka riskantne.

Seda tüüpi laenu nimetatakse mõnikord õhupalliks või ainult intressiga laenuks. Kõik need tingimused tähendavad sisuliselt seda, et laenuvõtja hoiab kuni tagasimaksetähtaja lõpuni kokku suure makse. Täpplaenuga saavad laenuvõtjad ligipääsu laenudele, mida nad muidu endale lubada ei saaks.

Seda tüüpi laenu üks peamisi eeliseid on see, et see pakub laenuvõtjale paindlikkust. Kui üksikisik proovib laenu osta, võib ta avastada, et laenumaksed on liiga suured, et seda endale lubada. Täpplaenu saades saab üksikisik märkimisväärselt vähendada igal maksel tasumisele kuuluvat rahasummat. Paljudel juhtudel peab laenuvõtja maksma ainult iga perioodi jooksul koguneva intressi eest.

Täpplaen sisaldab mõnikord ka intressi, mis koguneb laenu lõppedes tasumisele kuuluvale summale. Kui see juhtub, ei pea laenuvõtja enne laenu lõppu makseid tegema. Seda tüüpi laenud on vähem levinud, kuid seda saab teatud juhtudel kasutada.

Kuigi seda tüüpi laen võib olla kasulik, on see ka äärmiselt riskantne. Paljud laenuvõtjad on seda tüüpi laenuga pärast sellega tegelemist silmitsi seisnud probleemidega. Üks suurimaid probleeme on see, et paljud laenuvõtjad ei tee laenutähtaja lõpus õhupallimakse tegemiseks õigeid korraldusi. Õhupallimakse tuleb sisse ja laenuvõtjal ei ole raha selle tagasimaksmiseks. Sel juhul sunnib laenuandja laenu tagatiseks oleva vara kinni.

Seda tüüpi laenu refinantseeritakse ka üsna sageli. Laenuvõtjad kasutavad laenu sageli selleks, et saada kiiresti juurdepääs neile vajalikule rahale. Seejärel kasutavad nad ära täpplaenuga seotud väikseid igakuisi makseid. Kui õhupallimakse saabub, refinantseerivad nad teise laenu.