Loovutamisakt on dokument, mida kasutatakse vara omandiõiguse loovutamiseks. Seda tüüpi akti kasutatakse kahes esmases olukorras, milleks on kinnisvara ja kaupade või toodete eksport.
Seda tüüpi aktide levinuim kasutusala on kinnistu omandiõiguse üleandmine ühelt omanikult teisele. See akt on juriidiline dokument, mis tõendab selle kinnisvara omandiõigust, mille kohta akt on tehtud. Kui tegemist on kinnisvaraga, registreeritakse akt tavaliselt kohalikus maakohtus, kus kinnisvara asub. Kuigi see ei ole nõue, siis kui loovutamisakt on maakonnas registreeritud, muutub akt avalikuks.
Olenemata sellest, kas akt on maakonnas registreeritud või mitte, tuleks akti koopiat hoida kindlas kohas. Kuna tegemist on kinnisvara omandiõiguse tõendiga, võidakse kinnisvaraomanikult nõuda vara müümisel või mitmel muul põhjusel loovutamisakti esitamist.
Akt sisaldab kinnisvaratehingu jaoks väga asjakohast teavet. Ühe jaoks on selles märgitud kuupäev, millal vara omandiõigus ühelt omanikult teisele läheb. Aktis on ka konkreetne kirjeldus omandi üleminekuga hõlmatud vara kohta.
Loovutamisakti võib kasutada ka siis, kui ettevõte ekspordib kaupa teisele ettevõttele. Sellistes olukordades on aktiga tavaliselt kaasas ostja panga akreditiiv. Aktis sätestatakse kuupäev, millal kauba ostja saab kauba omanikuks.
Loovutamisakti kuupäev langeb kokku kuupäevaga, mil raha läheb ostja pangast müüja panka vastavalt akreditiivile, mis on garantiikiri, et raha ülekanne toimub siis, kui kumbki pool on täitnud konkreetsed nõuded. tehinguga seotud. Näiteks kui Hiinas asuv plaadifirma ekspordib plaate USA-s asuvasse plaadipoodi, peaksid need kaks ettevõtet kasutama akreditiivi ja loovutamisdokumenti. See kaitseb müüjat kauba ostjale väljastamise eest ja ostjat oma raha müüjale vabastamise eest, kuni plaadi saab kätte kolmas isik ja akt on lõpetatud.