Hüpoteeklaenu allahindlus on levinud kindlustuspoliis, mille eesmärk on kaitsta laenuandja huve mis tahes hüpoteegilepingus. Seda tüüpi kindlustuse tagamise idee on vältida laenuandja kahjude tekkimist, mis võivad tekkida siis, kui vara on kahjustatud või hävinud ja võlgnik ei ole suutnud säilitada kindlustuskaitset, mis hüvitaks kahju. Hüpoteeklaenu allahindluse kindlustus on abiks ka olukordades, kus viga vara haldamisel on toonud kaasa laenuandja riskitaset tõstva kahju.
Paljud hüpoteegi allahindluse kindlustusvormid käsitlevad paljusid võimalikke olukordi, kus tagatisena hoitav vara võib saada teatud tüüpi füüsilist kahju. See hõlmab tulekahju, tuule, vee või äikese põhjustatud kahjude hüvitamist. Väärtuskindlustuse täpne ulatus määratakse hüpoteegilepingu tingimustega. Põhimõtteliselt kaetakse hüpoteegi allahindluse poliitika tingimustega ka igasugune vara tagatis, mida laenuvõtja on kohustatud kinnisvaral hüpoteegi kehtivuse ajal säilitama. Seda nõuete peegeldamist kahe kattevormi vahel nimetatakse sageli nõutavate ohtude katmiseks.
Hüpoteeklaenu allahindluse katmine on sageli abiks ka olukordades, kus laenuandjad peavad kinnisvara sulgema pärast seda, kui laenuvõtja on jätnud hüpoteegi täitmata. Paljudes jurisdiktsioonides on väärtuse languse kindlustus laenuandja jaoks ajutine kaitse, kuni sunnitud kinnisvara saab müüa uutele omanikele, kes seejärel vastutavad varakindlustuse hankimise eest uue hüpoteegilepingu kehtivuse ajaks. See aitab kaitsta laenuandjat ilmastikust või muudest sündmustest tulenevate võimalike kahjude eest arestimise ajal ja kuni vara müügini.
Oluline on märkida, et hüpoteegi allahindluse kate ei vabasta laenusaajat kohustusest säilitada kinnisvarakindlustus kinnisvaral, mille ta laenuandjalt hüpoteegilepingu alusel omandab. Eelduseks on, et laenuvõtja täidab selle lepingu tingimusi ning tagab ja säilitab kindlustuskaitse, mis on kooskõlas hüpoteegilepingus sätestatud sätetega. Paljud laenuandjad nõuavad dokumenteeritud tõendit selle kohta, et laenuvõtja on omandanud varakindlustuse, sageli kindlustussertifikaadi või mõne muu kindlustusandja koostatud kindlustustõendi kujul. Allahindluskaitse aktiveeritakse ainult juhul, kui teatud tüüpi katastroof kahjustab vara ja laenuandja saab hiljem teada, et laenuvõtja ei ole suutnud säilitada hüpoteegilepingus märgitud kindlustuskaitset.