Mis on Hedonic hinnakujundus?

Hedooniline hinnakujundus on majanduslik termin, mida kasutatakse hinnasüsteemi või mudeli kirjeldamiseks, mille puhul kauba hind ei piirdu kauba enda otsese väärtusega. Pigem mõjutavad seda tüüpi süsteemis vaadeldavat eset ümbritsevad välised ja sisemised tegurid sellise kauba kogusummat ehk lõpphinda või väärtust. Seda tüüpi mudelit kasutatakse sagedamini, kuid mitte ainult eluaseme- või kinnisvaraturul, aga ka tööjõu valdkonnas.

Hedoonilise hinnakujunduse rakendamist kinnisvaras kasutatakse maja täpse väärtuse määramiseks. Seda seetõttu, et sellise kinnisvara lõpliku hinnangu andmisel võetakse arvesse paljusid väliseid ja sisemisi kaalutlusi. Kinnisvarahinna kaalumisel võetakse arvesse maja suurust, maja tubade arvu, nende ruumide suurust, ehitusmaterjalide kvaliteeti, hoone stiili ja muid funktsioone, nagu suurus ja võimsus. garaažist ja aia või muru olemasolust. Kõik need kaalutlused on osa maja väärtuse sisemisest analüüsist eraldiseisvast ilma muude täiendavate kaalutlusteta.

Hedoonilise hinnaskaala järgi poleks see ainus parameeter vara väärtuse määramisel. Enne lõpliku hinnangu andmist tuleks lisaks maja väärtusele arvesse võtta ka väliseid tegureid. Selle konkreetse kauba hedoonilise hinnakujunduse osaks olevad välistegurid hõlmavad maja asukohta, naabruskonda, kinnisvara lähedust sellistele mugavustele nagu turud, koolid ja metrood ning keskkonnategurid. Selle kauba hedoonilise hinnakujunduse teine ​​aspekt oleks väliste omaduste väärtus ostja jaoks. Keegi, kes täpsustab, et kinnistu ei tohi asuda metroost kaugemal kui miil, võis selle viite tõttu kaasa aidata maja hedoonilisele hinnakujundusele, mis tõstab selle konkreetse kliendi jaoks maja väärtust.

Tööturul ilmneb hedoonilise hinnakujunduse rakendamine selle kasutamise poolest palkade määramisel. Töötaja võidakse üle viia teise riiki, mida peetakse vähem arenenuks kui töötaja päritoluriik. Sellisel juhul aitavad välised tegurid, nagu mugavuste puudumine ja sellega kaasnev ebamugavus, omamoodi kompensatsiooniks tüli eest töötaja palka tõsta, isegi kui ametikoht on eelmisega sama.