Nagu nimigi viitab, on hüpoteegi edasilükkamine teatud tüüpi kokkulepe, mille kohaselt vabastab laenuandja tähtajalise hüpoteegi tagasimaksekohustusega isiku sellest koormast kindlaksmääratud perioodiks, mille lõppedes on laenuvõtja kohustatud laenu tagasi võtma. laenu tagasimaksmine laenuandjale vastavalt kokkuleppele. Tavaliselt saab ta laenuvõtjale omamoodi halastusperioodina toimiva ettenähtud perioodi lõpus laenuandjaga ühendust võtta, et koostada mõlemale poolele kasulik graafik või tagasimakserežiim. Arvestades majanduslike raskuste määra, mida kogevad paljud majaomanikud, kellel on sageli raske oma igakuise hüpoteeklaenu maksega sammu pidada, eriti isiklike täiendavate rahaliste hädade ajal, on see võimalus neile. Sellest on kasu ka laenuandjale, kes võib-olla soovib vältida kinnisvara sulgemise raskusi. Sel juhul võib olla parem strateegia laenuvõtjale hüpoteegi edasilükkamine.
Hüpoteeklaenu edasilükkamise täpne aeg sõltub täielikult hüpoteeklaenuandja otsusest ja sellest, millisele kokkuleppele lõpuks majaomanikuga jõutakse, kuid tavaliselt on see periood 12 kuud. Tavaliselt juhtub see, et vajadus hüpoteegi edasilükkamise taotluse järele on enamasti tingitud majaomaniku mingist majanduslikust kitsikusest, mis teeb peaaegu võimatuks igakuise hüpoteegi tasumisega sammu pidada. Igakuised hüpoteeklaenu tagasimaksed tuleb alati tasuda selle kuu eelnevalt kindlaksmääratud kuupäeval, millest alates loetaks laenuvõtjat laenumaksega viivis. Sellel on võimalus inimese krediidiskoori absoluutselt alandada, lisaks väga reaalne võimalus, et laenuandja algatab sundtäitmise menetluse pärast mitut tegemata jäänud makset.
Siin tulebki kasuks hüpoteegi edasilükkamine, sest laenuvõtja saab seda taotleda, et tõrjuda ära hüpoteegi tasumata jätmise negatiivsed tagajärjed. Sellisele isikule antaks etteantud aeg, mille jooksul ta saab asjad korda ajada, mille möödumisel jätkatakse tavaliste maksetega nagu seni. Olenevalt kokkuleppest või hüpoteegi edasilükkamise kava sätetest võivad majaomanikule lisanduda lisatasud kõrgema intressi näol hüpoteegi edasilükkamise kohaldamise eest.