Mis on lammutamise kindlustus?

Lammutuskindlustus on kindlustuskaitse liik, mis võimaldab katta üle remondita kahjustatud hoone lammutamise kulud. Mõnikord nimetatakse seda kindlustuspoliisi riskideks ja see aitab hävitada tule, tuule või mõne muu sündmuse tõttu kahjustada saanud konstruktsioone, mis ei ole enam kasutamiseks ohutud. Sageli toimib seda tüüpi kindlustus käsikäes isikliku ja ärilise vara kindlustusega, et mitte ainult tasandada kahjustatud hoonet, vaid ka eemaldada ehitusplatsilt praht.

Lammutuskindlustuse üks peamisi eeliseid on see, et see pakub ressursse, mis on vajalikud kahjustatud konstruktsiooni eemaldamiseks kinnistult. Enamik seda tüüpi kindlustuslepinguid nõuavad konstruktsiooni kontrollimist enne lõplikku laastamist. Kui nii kohalikud omavalitsused kui ka kindlustusselts nõustuvad, et kahjustatud hoone on parandamatu ja kujutab endast ohtu avalikule turvalisusele, kaasatakse meeskond ja hoone tasandatakse.

Mõned lammutuskindlustuse liigid ei anna mitte ainult ressursse katastroofis kahjustatud konstruktsioonide lammutamiseks, vaid katavad ka kulud, mis on seotud hoone prahi kinnistult eemaldamisega. Mõnel juhul katab omaniku varakindlustus projekti selle aspekti, kuigi see kindlustus ei kata lammutamist. Kui varakindlustus katab prahi äraveo tasud, loetakse seda poliisi selle projekti osa peamiseks kindlustuskaitseks, kusjuures lammutuskindlustuse prahi eemaldamise sätted klassifitseeritakse teiseseks. See tähendab, et kõik kulud, mida esmane kindlustuskaitse ei kata, võidakse täiendavalt kompenseerida teisese poliisi kattega.

Nagu kõigi kindlustusliikide puhul, peavad kõik lammutuskindlustuspoliisile esitatud nõuded vastama poliisi enda tingimustele. Näiteks kui hoone hävib osaliselt tulekahjus, ei tohi kindlustusandja nõuet rahuldada enne, kui vara on üle vaadatud ja hoone loetakse täielikuks kahjuks. Mõned teenuseosutajad nõuavad ka, et kohalikud ametiasutused kontrolliksid kinnisvara ja kuulutaksid selle kasutamiseks ohtlikuks ja väljaspool remondivõimalusi, et viia hoone uuesti vastavusse kohalike ohutuseeskirjadega. Seetõttu on kohalike ehitusnormide ja poliisi täpsete sätete mõistmine enne lammutuskindlustuse sõlmimist äärmiselt oluline.