Mis on mezzanine-fond?

Mezzanine-fond on finantsinstrument, mis rahastab ettevõtet või korporatsiooni. Seda tüüpi rahastamist saavad üldjuhul kasutada suuremad era- ja riigiettevõtted, nagu suuremahulised ehitusprojektid, idufirmad kasvavates tööstusharudes ja finantsvõimendusega väljaostud. On mitmeid täiendavaid stsenaariume, kus mezzanine-fond võib ettevõtet rahastada; aga investeerimiskriteeriumid, mida paljud mezzanine-fondid on kasutusele võtnud, sobivad nendeks konkreetseteks kasutusaladeks paremini. Mezzanine fondi kaudu antud laenud väljastatakse tavaliselt olemasoleva võla peale. Seetõttu makstakse vahefondi rahastamise rikkumiste korral teistele võlgadele eelismakseid ja mezzanine fondil on üldjuhul õigus saada pärast kõigi muude võlgade tasumist üle jäänud rahalisi vahendeid.

Vaheraha kasutatakse sageli siis, kui kinnisvarafirma sõlmib lepingu, et teha suur investeering kinnisvarasse, nagu kaubanduskeskus või suur büroohoone. Mezzanine-fondidest võivad kasu saada ka idufirmad, kellel on suur tõenäosus teenida märkimisväärset kasumit või teha finantsvõimendusega väljaostude kasumliku valdkonna mainekast ettevõttest. Seda tüüpi rahastamist väljastatakse tavaliselt kõrgema intressimääraga vahemikus 20–30 protsenti. Mõned mezzanine-fondid rahastavad summasid kuni 1 miljon USA dollarit; enamik eelistab aga tehingu keerukuse ja nõutava paberimajanduse hulga tõttu töötada palju suuremate summadega.

Mezzanine-fondid pakuvad tavaliselt tagatiseta rahastamist, mis põhineb ettevõtte omakapitalil, näiteks eelisaktsiatel, selle asemel, et siduda pandiõigus mõne muu tagatise allikaga. Kui traditsioonilised rahastamisallikad, mis omandavad omakapitali tagatiseks, võivad taotleda aktiivset rolli ettevõtte kontrollis ja juhtimises, siis mezzanine-fondid kipuvad võtma passiivsemat rolli. Mezzanine fondi esmane eesmärk on anda laenu ettevõtetele, mis aja jooksul kasumlikuks muutuvad. Fondi omandatavad aktsiad emiteeritakse kindlaksmääratud hinnaga, eeldades, et ettevõte muutub aja jooksul üha kasumlikumaks, suurendades seeläbi fondi võimalikku kasumit.

Seda tüüpi vahendite teine ​​eelis ettevõtete jaoks on see, et laenu põhiosa väljamaksmist ei oodata tavaliselt enne kindlaksmääratud tähtpäeva. Siin tulevadki mängu ootus tõestatud tulemuslikkusele ja kõrged ootused ettevõtte kasvule. Põhiosa sissemaksetähtaja ajaks eeldab mezzanine-fond üldiselt ettevõtte väärtuse olulist kasvu. Pikaajaline tagasimakseaeg võib muuta selle mõne ettevõtte jaoks kasulikuks valikuks; see aga tähendab ka seda, et liitintress moodustab suure osa tagasimaksmisele kuuluvast põhisummast.