Mis on American Land Title Association?

American Land Title Association (ALTA) on organisatsioon, mis esindab riigis erinevaid omandiõiguse kindlustusi ja kokkuvõtteid omandiõigusega seotud ettevõtetest. Peaaegu kõik kindlustusseltsid ja omandiõigusega ettevõtted Ameerika Ühendriikides on American Land Title Associationi liikmed. See organisatsioon esindab neid ettevõtteid ja pakub standardeid kogu tööstusele. Sellel organisatsioonil on ka mitmeid kaasliikmeid, sealhulgas juristid, ehitajad ja arendajad.

American Land Title Association asutati 1907. aastal. Organisatsiooni peakorter asub Washingtonis. 2010. aastal oli selles organisatsioonis üle 3,000 liikme ja liikmeskond kasvab iga aastaga.

Selle organisatsiooni liikmed pakuvad inimestele, kes ostavad ja müüvad kinnisvara, meelerahu. Näiteks uurib omandiõigusega ettevõte kinnisvara omandiõigust, kui toimub kinnisvaratehing. Omandifirma tagab, et varale ei ole pandiõigusi ega nõudeid ning et selle omandiõigust saab vabalt üle anda. Omandikindlustusselts kinnitab seejärel seda väidet ja vastutab, kui vara omandiõiguse ajal midagi läheb valesti.

American Land Title Association töötab selle nimel, et kehtestada standardid kogu tööstusele. Selleks on organisatsioon välja töötanud mitmeid ausa käitumise põhimõtteid, mida oma liikmed järgivad. Nende hulka kuuluvad ainult legaalse äritegevusega tegelemine ja kõrgete eetiliste standardite järgimine; klientidele õigeaegse ja igakülgse teabe andmine teenuste ja toodete kohta; ning klientide õiglaseks ja eetiliseks kohtlemiseks.

Lisaks sellele, et American Land Title Associationil on liikmeid tiitlitööstuses, on sellel ka palju assotsieerunud liikmeid. Need isikud ei pruugi olla tiitlitööstuses, kuid nad on seotud tööstusharudes ja töötavad koos tiitliettevõtetega. Näiteks on mõned levinumad assotsieerunud liikmed juristid, kinnisvaraarendajad, projekteerimisfirmad ja kinnisvaralaenuandjad. Teiste assotsieerunud liikmete hulka võivad kuuluda maamõõtjad, haridusasutused, kinnisvaramaaklerid, konsultandid ja arvutiteenuste ettevõtted. Ameerika maaomanike assotsiatsiooni liikmena saavad assotsieerunud liikmed töötada koos kinnisvarafirmade, kindlustusseltside ja teiste assotsieerunud liikmetega, et luua võrgustik ja edendada ausaid äritavasid kogu kinnisvaratööstuse jaoks.