Mis on artikkel 9?

Ühtse äriseadustiku (UCC) osana viitab artikkel 9 selle koodeksi jaotisele, mis reguleerib materiaalsete või immateriaalsete kaupade tagatud tehinguid ja asjaosaliste õigusi. Suurem osa Ameerika Ühendriikidest tegutseb selle koodeksi artiklite alusel, seega mängib see olulist rolli julgeolekuhuvide kujundamisel, täitmisel ja müügil. Seda nimetatakse sageli võlgnike, võlgnike ja tagatud osapoolte vahelistes tehingutes, kui omandiõigus on kõne all. Samuti reguleerib see vallasvara müüki, mida üldiselt määratletakse kui materiaalset vallasvara.

Artikkel 9 hõlmab igat liiki tagatud võlgu, sealhulgas hüpoteeke, akte, kinnipidamisõigusi ja füüsilisi kaupu, nagu puit, kariloomad ja põllukultuurid. Artikli 9 määrustega reguleeritud tehingute näited on kinnisvaralepingud, kaubatehingud ja põllumajanduslikud pandiõigused. UCC selle osa üksikasjad mõjutavad elamu-, äri- ja põllumajandushüpoteeke, samuti kaubafutuure ja optsioone.

2002. aasta jaanuaris vaadati artikkel 9 läbi, et anda võlausaldajatele suuremad õigused tagatisele ja seada finantsaruannete esitamisele rangemad nõuded. Võlgnik loetakse osaliseks, kellel on varaline huvi ja võlgnik on isik, kes vastutab nende tasumise eest. Tagatud pool on see, kes saab tagatud tehingu loomisest kasu. Teise võimalusena tegutseb ta pandiõiguse, aktide või muude tagatud lepingute omanike jaoks neutraalse esindajana.

Finantsaruannete täpse ja tõese esitamisega tegelemisel eeldatakse, et võlglased esitavad oma jurisdiktsioonis ja registreeritud nime all. Äri- või isikunime võib kasutada seni, kuni see ei püüa varjata võlgniku isikut. Mitme asukohaga ettevõte kasutab tavaliselt peakontorite aadresse ja kohalik organisatsioon või üksikisik valib osariigi, kus ta on registreeritud.

Lisaks finantsaruannetele nõuavad uued muudatused, et võlausaldajad sunnivad täitma vorme, mida kasutatakse tagatud võlausaldajate nõuete rahuldamiseks nende tagatise võõrandamise osas. Selle meetme eesmärk on vähendada konflikte väljatõrjuvalt üksuselt tagastamist taotlevate poolte vahel. Tagatud võlausaldajal peab olema UCC-1 finantsaruanne. Selles dokumendis kirjeldatakse üksikasjalikult võlausaldaja õigusi sellisele tagatisele. 2002. aasta muudatusi saab rakendada kõikidele tehingutele, mis lõppesid enne uute seaduste jõustumist, kuid mitte käimasolevatele kohtumenetlustele, mis algasid enne muudatusi.