Kas ajaloolised kodud nõuavad erikindlustust?

Ajaloolised kodud, eriti need, mis pärinevad üle 100-aastasest ehitusajast, on muutunud populaarseks kinnisvaraobjektiks kogu Ameerika Ühendriikides. Paljud majaomanikud valivad ajaloolised kodud nende arhitektuurse detaili, asukoha ja ainulaadsuse tõttu ning on selle käigus armastusega ja vaevarikkalt taastanud tüki ajalugu. Majaomanike kindlustus võib aga nende eriliste kodude jaoks väljakutseks osutuda.

Ajaloolisteks kodudeks, mis asuvad ajaloolisteks linnaosadeks kuulutatud aladel, kehtivad renoveerimis- ja hooldusreeglid ja juhised. Isikud, kes võtavad aega ja teevad jõupingutusi ja investeeringuid ajalooliste kodude taastamiseks ja hooldamiseks, peaksid olema kindlad, et neil on piisav kodukindlustus. Kuigi kindlustussektoris ei ole ranget reeglit, mille kohaselt ajaloolistel kodudel peab olema spetsiaalne kindlustus, on ajalooliste kodude omanikel soovitatav poliise hoolikalt uurida.

Ajalooliste kodude ainulaadsete omaduste tõttu võib teatud ehitiste asendusväärtus olla hindamatu. Tavaline majaomaniku kindlustuspoliis võib alahinnata ajaloolise kodu koguväärtust. Ajalooliste kodude teatud elementide ja struktuuride asendamine kahju korral ei pruugi olla mitte ainult kulukas, vaid võib osutuda keeruliseks, kui majaomanik otsustab kasutada perioodipõhist asendusmaterjali.

Kuigi enamik majaomanikele kindlustust pakkuvaid ettevõtteid sõlmib ajalooliste kodude poliise nagu iga teisegi maja, on ajalooliste kodude omanikel oluline hinnata pakutavat kindlustuskaitset. Nad peaksid olema kindlad, et katvus on piisav, et ümber ehitada või remontida nende kodu mis tahes osa viisil, mis on nii neile sobiv kui ka vastab selle linnaosa nõuetele, kus kodu asub.

Mõned ettevõtted on spetsialiseerunud eristruktuuride, näiteks ajalooliste kodude kindlustusele. Need ettevõtted ei mõista mitte ainult ajaloolise kodu või selle osa kindlustamise väärtust, vaid on ka hästi seotud ehitussektoriga ja võivad suunata majaomanikke ajaloolistele kodudele spetsialiseerunud töövõtjate juurde. Need ühendused võivad osutuda hindamatuks majaomanikule, kes saab oma ajaloolist kodu kahjustada.

Ostjad, kes otsivad ajaloolist koduturgu, peaksid esitama päringuid kinnisvaramaaklerite, kindlustusmaaklerite ja ajaloolise linnaosa või naabruskonna direktorite nõukogule, et koguda teavet ettevõtete kohta, mis on spetsialiseerunud või on varustatud ajalooliste kodude potentsiaalsete erivajaduste katmiseks.