Üürikontroll on teatud tüüpi reguleerimisprotsess, mis määrab maksimaalse hinna selle kohta, mida üürileandjad saavad üüripindade üürimise või rentimise eest üürnikelt nõuda. Tavaliselt on seda tüüpi regulatsiooni eesmärk tagada, et jurisdiktsioonis oleks eluase, mis on selle piirkonna keskmise elatustaseme alusel taskukohane. Üürikontrolli ja selle tõhusust võivad mõjutada mitmed tegurid, sealhulgas jurisdiktsiooni elanike arv, piirkonna majandusmaastik, linnas elavate inimeste keskmine palk ja isegi nõudlus üürikinnisvara järele.
Üks peamisi tegureid, mis üürikontrolli määrasid mõjutab, on seotud piirkonna keskmise elukallidusega. Tavaliselt määravad seadusandjad ja reguleerivad asutused kvalifitseeruvate kinnisvaraobjektide maksimaalsed üürimäärad tasemel, mis on nendest korteritest ja muudest üüripindadest kõige tõenäolisemalt huvitatud elanikkonna demograafilise piirkonna jaoks kättesaadav. Seda tehakse tagamaks, et piiratud eelarvega inimesed saavad endale lubada korralikku elamispinda, ilma et nende sissetulekust tuleks iga kuu üüri maksta.
Üürikontrolli hinnakujunduse määramisel mängib rolli ka tarbijademograafia. Omavalitsused, kus on suurem osa pensionäridest, kes elavad fikseeritud sissetulekuga või piirkondades, kus enamik töövõimalusi maksab veidi rohkem kui miinimumpalk, püüavad sageli kehtestada hinnakontrolli tasemel, mis on nende elanikkonnarühmade majandusliku suutlikkuse piires. Demograafilistel andmetel põhinevad üürikontrolli seadused ei saa mitte ainult aidata üürnikel leida ja kindlustada taskukohase eluaseme, vaid aidata ka üürileandjatel kindlustada üürnikke, kes jäävad nende juurde mitmeks aastaks.
Teine oluline tegur, mis üürikontrolli teatud määral mõjutab, on summa, mida inimesed on nõus üüripindade eest maksma. Eesmärk on muuta kinnisvara taskukohaseks, võimaldades samal ajal omanikul teenida piisavalt tulu, et teenida kasumit ning tagada kinnisvara piisav hooldus ja hooldus. Seda silmas pidades seavad jurisdiktsioonid hinnakontrollid õiglaseks peetavale tasemele, kuna nende kõrgemaks seadmine ei suurendaks nõudlust ega aitaks üürnikel leida midagi, mida nad saavad endale lubada.
Paljud jurisdiktsioonid püüavad rakendada üürikontrolli meetmeid, mille eesmärk on takistada üksikisikutel hinnakontrolli eeliseid kasutamast ja kahjustada taskukohase eluaseme pakkumise eesmärki. See tähendab, et mõned linnad struktureerivad üürikontrolli eeskirju nii, et minimeerida üürile kuuluva kinnisvara allüürimist, mis hõlmab üüratuid üürisummasid, makstes samal ajal omanikule palju väiksemat summat, mis on printsi kontrollimeetmete tingimuste kohaselt lubatud. Jurisdiktsioonid püüavad ka jälgida hinnakontrolli meetmeid, et teha kindlaks, kas need tegelikult edendavad turul õiglast hinnakujundust ja muudavad inimeste jaoks taskukohase eluaseme leidmise pikemas perspektiivis lihtsamaks.