Kodu või muu kinnisvara eraviisiline müük on sageli oluline ja ambitsioonikas eesmärk. Kinnisvara eraviisilise müügi eeliste hulka kuuluvad agentidele tasude puudumine, ostja ja müüja vahelised näost näkku läbirääkimised, täielik kontroll müügiprotsessi üle ja vara müügi parem ajakava. Kõik need eelised ei pruugi olla eraviisilise kinnisvara müümisel. Erinevates piirkondades või riikides võivad kehtida seadused või muud eeskirjad, mida üksikisik peab müügiprotsessi ajal järgima. Üksikisikud peaksid enne selle tehingu sooritamist tutvuma erinevate kinnisvara müüki puudutavate seadustega.
Kinnisvara eraviisilise müügi suurimaks eeliseks on võimalus vähendada sulgemiskulusid müügiprotsessi lõpus. Agent võib küsida üsna kõrget tasu, mis on tavaliselt protsent kinnisvara lõplikust müügihinnast. Paljudel juhtudel võib lõplik agenditasu isikliku vara puhul olla minimaalselt neli kuni kuus protsenti ja ärikinnisvara puhul veelgi suurem. See tasu vähendab summat, mida üksikisik või ettevõte müüjalt saab. Samuti ei pruugi agendid selle tasu teenimiseks palju tööd teha, mistõttu on maksmine veelgi raskem.
Vahendaja kõrvaldamine on veel üks potentsiaalne eelis kinnisvara eraviisiliselt müümisest. Agendi kasutamine võib muuta läbirääkimised keeruliseks, eriti kui agent ei suuda järeleandmisi teha või tehinguid teha. See pikendab müügiprotsessi ja võib tekitada meelehärmi nii müüjale kui ka ostjale. Kinnisvara eraviisiline müük võib tähendada ka näost näkku läbirääkimisi, mis võimaldab täiustada läbirääkimisseadeid. Need kohtumised võivad ka müügiprotsessi lühendada.
Enamik kinnisvara müüki on pikad protsessid, mis on tavalised 30 või enam päeva, olenevalt ostja kvalifikatsioonist ja müügiga seotud kinnisvarast. Täielik kontroll on võimalik kinnisvara eraviisiliselt müümisel. Müüjad saavad teha koostööd kõigi juriidiliste ettevõtete või osakondadega, mis on vajalikud müügiprotsessi lõpuleviimiseks. Kõik ilmnevad probleemid võivad koheselt laheneda, kuna müüja saab probleemist esimesena teada. Ka nendele ettevõtetele ja agentuuridele paberite saatmine võtab vara eraviisiliselt müümisel vähem aega.
Kinnisvara müük sisaldab sageli potentsiaalsete ostjate jaoks palju vaatamisi ja vitriine. Vara eraviisiline müük võimaldab müüjal koostada oma graafiku vara näitamiseks. Müügiprotsessi tüüp ja iseloom on samuti jäetud müüja kapriisiks. Küsimustele või päringutele vastamine võimaldab ka müüjal paremini ostjatega koostööd teha ja kinnisvara eeliseid selgitada. Ostjad võivad olla ka vastuvõtlikumad, kui saavad müüjalt tõeseid vastuseid, mitte agendilt müügikõne.